Делаю МП по уточнению земельного участка и одновременно нужно уточнить граници смежного ЗУ. Проблема в том что смежный земельный участок является многоконтурным и имеет внутренние контуры. Работаю в крэдо межевой план, пробовал разные варианты и по всем приходили приостановки. К примеру пробовал уточнить смежника как границу целиком при этом я не могу указать внутренние контуры, на что и пришла приостановка якобы я пересекаю все эти контуры. Пробовал делать уточнение смежника ка часть его граници и тут что то не так, и всёже скланяюсь ко второму варианту. Подскажите как правильно составить МП в моём случае? Если какие то доп. вопросы, отвечу на все.
Как правильно показать на чертеже земельного участка и в схеме XML уточнение части граници смежного земельного участка, подскажите пожалуйста?
У меня приостановка по этой теме. Уточняю границы своего и соседнего участка. Кроме основного акта согласования со смежником требуют еще дополнительный акт согласования с чертежом на обратной стороне и подписью смежника только с одной строкой типа "1-1" и " согласовано в индивидуальном порядке" ( в данном случае согласуется вся граница смежника) Ссылаются на п.79 приказа : 79. В случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования. Зачем два одинаковых чертежа и два акта? Разве не достаточно одного? Обоснована ли приостановка?
Согласно 250 ФЗ ст.25, части 3.1 Если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
В одном акте смежник согласовал только часть границы (например 1-2), а вдруг он не согласен с остальными частями, хоть вы их и не касались. Все равно согласовывать, надежнее сразу 2 акта готовить
В моём случае претензий к акту согласования небыло, сдавал подобные дела раньше- успешно, но в этот раз меня да и КП смутили внутренние контура в смежном контуре МКЗУ.
Ну например: У смежника тупо откусывается кусочек по смежной части, площадь изменилась. Где в одном акте вы пропишите площадь смежника, которую он увидит своими глазами и подпишет Акт? Тем более заявления от него не требуется. А если этот смежник потом будет орать, что он согласовал границу, но никак не ожидал, что площадь его ЗУ уменьшиться. Вот КП и перестраховывается. Тем более доп. затраты - 1 ЛИСТ бумаги
работаю в Технокаде. при уточнении ЗУ с корректировкой смежного ЗУ , при устранении пересечения - итог 2 части корректируемого ЗУ( зеленые контура 1 и 2) подскажите как грамотно контур описать в csv чтобы была видна существующая граница корректируемого( соседний моему) и два образовавшихся в результате кадастровых работ по уточнению контура?
Существующие координаты не обязательны. Я давно уже указываю в Технокаде только уточненные координаты исправляемых ЗУ.
такая мысль проскакивала... и в данном случае при образовании частей как заполнять? "н" к частям писать? тут ситуация такая: что в результате корректировки з/у соседний сильно уменьшается по площади и из него получается 2 контура( ранее был один) и некоторые старые точки тоже сохраняются...
новые точки берутся с моего ЗУ. там с н. конечно.... в общем есть пример csv. когда часть точек умирает. часть остается и одноконтурный ЗУ превращается в 2х контурный?
это как? нужно же приписать. какие умираю. какие новые и что в итоге получается... не усложнять это хорошо. главное чтобы мою мысль удаленно воспринял регистратор... по существу можете помочь примером?
все что умрет, оно и так умрет (у них там существующие точки есть) нет у меня под рукой таких примеров, так как я уже давно так не делаю. А исправлять ЗУ приходится часто.
Здравствуйте. Готовила межевой план на образование с уточнением смежного земельного участка, в результате чего уточняемый становится многоконтурным. Получила Уведомление о возврате документов без рассмотрения: Контур земельного участка 00:00:00000000:00 с учетным номером 1. Элемент MP/Package/FormParcels/SpeifyRelatedParsel[2] - Объект данного типа не найден в БД среди актуальных актуальных сведений; Контур земельного участка 00:00:00000000:00 с учетным номером 2. Элемент MP/Package/FormParcels/SpeifyRelatedParsel[3] - Объект данного типа не найден в БД среди актуальных актуальных сведений. Раздел "уточняемые" заполняла не на весь участок, а на часть границы. В чем может быть ошибка?
у вас у уточняемого участка, который становится многоконтурным, контура должны быть не уточняемые, а образуемые (я так думаю, у меня тоже была похожая ситуация)
А можно ли в такой ситуации исправлять часть границы? или нужно уточнять весь участок? он просто имеет пересечение с 6-ю другими участками, три из которых при уточнении тоже станут многоконтурными, и у них тоже есть пересечения с другими участками. Замкнутый круг какой-то.
