Вы наверное мой вопрос не поняли. Мне бы выяснить каким именно образом должен выглядеть объект, когда В ГКН прописано - Объект незавершенного строительства, Свидетельство - Комплекс АЗС, в ЕГРП - сооружение. А в характеристиках указано в ГКН - 485,6 кв.м. (площадь), В свидетельстве - 485,6 (и указана протяженность), в ЕГРП - 485,6 (площадь). А в тех паспорте вообще площади разбиты только по зданиям расположенным на зем.участке (по внутренним обмерам). Вот как в идеале должно все выглядеть????? здесь сколько не читала, пишут ставить все поотдельности, но как я это сделаю??? По Москве смотрела АЗС которые прошли ГКУ стоят как площадной объект, с характеристикой - площадь застройки И тупо обведен участок. Как быть то????
можете площадным, можете многоконтурным с разными характеристиками одним тех планом. а вот сводить названия из разных документов и сведений-это каша и ковыряться с низов смотря в документы кто кого породил.
А как все же правильно??? площадным с характеристикой площадь застройки (которую сама считаю) многоконтурным с характеристиками к каждому отдельному контуру (беру из тех.паспорта)????
хоть как. главное чтобы красиво было и всем понравилось. чтобы бардака не было, из чего каша в документах.
Коллеги, помогите разобраться. АЗС поставили на кадастровый учет. Площадь застройки согласно разрешению на ввод - 629 кв.м. (она же прописана в осн. характеристиках в кадастровом паспорте). А вот контур сооружения включает все асфальтовое покрытие, которого в Разрешении естественно нет. И получается площадь застройки - 629 кв.м., а по координатам контура - почти 5000 кв.м. На мой взгляд это неправильно, так как речь об одном и том же сооружении, а цифры получаются разные. Или я не права?
И правы и нет) 5000 это пятно застройки) которое включает в себя элементы благоустройства территории. 629 - это площадь застройки объектов, входящих в состав сооружения - колонки, навесы (если их включали), надземные элементы подземных емкостей, само здание АЗС и прочее, что входит в состав объекта и располагается над землей) --- Сообщения объединены, 5 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 5 апр 2017 --- А вы на основании какого документа планируете ставит на учет этот АЗС?
Они говорят, что раз кадастровая пропустила-вопросов к нам нет. Но нам теперь идти на регистрацию и я опасаюсь, что регистратор найдет несоответствия --- Сообщения объединены, 6 апр 2017, Оригинальное время сообщения: 6 апр 2017 --- То есть получается, что в техплане в графе "сведения о характерных точках контура сооружения" указываются координаты пятна застройки? Асфальт не считается частью сооружения, разве нет? Я считаю что АЗС должна была быть поставлена отдельными контурами, а не одним контуром, который все включает
Мне кажется вы "дуете на воду") Объект стоит на учете - идите регистрируйте. Это пятно застройки регистратора волновать не будет - все основные характеристики и в разрешении и в выписке будут одинаковыми - остальное уже не так важно. Вот в ситуации когда вы ставите на учет или уточняете сведения, тут да, лучше много контурным сложным объектом. У вас будет несколько основных характеристик - протяженность, площадь застройки, может где то и объем...
Да мы пойдем и зарегистрируем, я почти уверена, что регистратор не обратит на это внимания. Но я хочу понять, как правильно... Разве правильно в контур сооружения включать въезды выезды на АЗС? Если мы их уменьшим или расширим, нам что его привязывать снова?
Добрый день! У меня в работе две АЗС. Задача привязать ОКС. Прочитал все, что выше написано. По первой АЗС есть куча кадастровых номеров на здания и сооружения. По второй АЗС единый кадастровый номер на все сооружения, из характеристик указана площади застройки, в наименовании перечислены объекты. Заказчик хочет единый номер на весь комплекс и желание разумное. Вопрос: - по Московской области примут у меня уточнение по контурам на единый комплекс, с добавлением информации по характеристикам всех сооружений или заставят все дробить ? - там где уже раздроблено можно это объединить в единое целое, какая процедура. Прошу дать ответ из практики. Планирую ставить на кадастровый учет каждый объект на АЗС по отдельности далее все объединить в ЕНК.
