есть свидетельство на ОКС ,формируем з/у КУМИ пишет отказ в оказании данной услуги по утверждению схемы на КПТ в связи с тем что есть такой адрес ОКС в ГКН рекомедуют изменить адрес ОКСу пишем заявление на изменения адреса и снова отказ что земельный участок не сформирован что делать
Обратились поставить многоквартирный дом 85 года постройки. Никаких документов нет-получили письмо от администрации об отсутствии проект.документации и разрешения, составили декларацию. Написали приостановку - в нарушении пункта16 приказа 403.....Сведения о здании, за исключением сведений о местоположении здания на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания. Копии указанных документов включаются в состав Приложения. - в нарушении пункта 36 приказа 403 Но нет документов никаких же
Подписывал ОМС, Есть акт приема передачи ОН в собственность мун.образования, он приложен в приложении. Есть приказ о передаче объектов НИ в собсвенность мун.образования, что тоже приложен к тех.плану
Московская область. Инженер Костяев проверял. Нашла про него тему, что тоже не пропускает такие дела....
Мы ставили все квартиры одновременно с домом. они пишут указать характеристики помещения в соответсвтии с документами, указанными в п.16. Т.е. Кроме декларации на дом, нам надо было сделать декларации на все квартиры?
Здравствуйте, недавно столкнулся с такой проблемой: требовалось поставить на кадастровый учет ЗУ под автомобильной дорогой и ОКС, данная а/д проходит полностью по землям с/х, образовал ЗУ под а/д с разрешенкой для с/х производства, в заключении прописал что нужен перевод из категории в категорию, сформировал техплан ОКСа, прислали приостановку, что типа больше нельзя так делать, только в населенном пункте или ждать перевода разрешенного использования. пздц раньше без проблем ставил по землям с/х, наверно на выходных коллективным чтением законов занимались)) Друзья! подскажите, кто сталкивался с подобной ситуацией и как действовать дальше?
Добрый день! Не пройдите мимо, подскажите, пожалуйста, до сегодняшнего дня проходило, сейчас пришла приостановка. Ставлю на кадастровый учет Жилой дом, прикладываю св-во ЗУ, в котором прописан кадастровый номер ЗУ, и кадастровую выписку ЗУ, в декларации и тех. плане прописываю кадастровый номер земельного участка. Но граница ЗУ не установлена в соответствии с законодательством, поэтому схему расположения прикладываю на кадастровом квартале. Приходит приостановка: "- в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположено здание. В данном случае согласно предоставленному техническому плану, декларации и разделу "Исходные данные" объект учета расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № 69:14:0200101:61, в то время как согласно предоставленным координатам и "Схеме расположения здания на земельном участке", объект учета расположен в границах кадастрового квартала с кадастровым номером № 69:14:0200101." Повторюсь, до этого все хорошо проходило, присылали кадастровые паспорта на дома с прописанными кадастровыми номерами земельных участков. Это что? Частный случай? Или все? Теперь ни один тех. план не сделаешь, пока не будет проведено межевание и установлена граница ЗУ под домом?
У меня когда такие объекты попадаются, мы делаем съемку дома и участка сразу. Схему расположения готовлю уже в текущих границах. В заключении же указываю: В результате проведения кадастровых работ по постановке на ГКУ здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, с. Нагаево, кв-л 0 уч. 00 установлено, что ЗУ с кадастровым номером 02:55:000000:000, в пределах которого расположено образуемое здание, стоит на ГКУ без графической информации. В результате натурного обследования и выгрузки координат установлено, что ОКС не накладывается на границы соседних участков.Так же сообщаем, что ОКС располагается на не размежеванных землях кадастрового квартала 02:55:000000.
Здраввствуйте! У меня аналогичная ситуация, есть решение суда на здание, на участок правоустанавливающих документов нет , неразграниченка в общем. Что писали в характеристиках, прочерк или номер квартала?Учет прошел или нет? может есть ,что подсказать ...Буду признателен !На всякий случай моя почта nil78@mail.ru Спасибо! ИП, ИП,
У меня история: суд признал право собственности на дом вообще без земли, т.к. дом образовался посредством реконструкции существующей части дома. Кадастр отказал в постановке без земли. Оспорил решение кадастра - суд признал его незаконным и обязал поставить на кад. учет Жилой дом. Апелляция оставила в силе решение суда первой инстанции!
Коллеги подскажите советом. Нужно поставить на учет автодороги местного значения. Ранееучтенных номеров нет. Соответственной нужно делать с земельным участком. Договор предусматривает только постановку на учет ОКС. Заказчик утверждает, что якобы т.к. участок не сформирован, то с заявлением о ГКУ может обратиться уполномоченный орган на распоряжение неразграниченными землями. Я же ему утверждаю, что без ЗУ не поставить. И нужно вносить кадастровые номера как ранееучтенные. Но на эти дороги есть только закон республики от 2008 года. В кадастровой обращались, сказали, что такой закон не подойдет. Нужен документ, который был издан до вступления в силу закона о регистрации (ФЗ-122). Кто-то уже сталкивался с такой ситуацией?
Ну и ставьте на учет ОКС в чем проблема?Участок под сооружением будет квартал если сам ЗУ под дорогой не сформирован ,если разрешения на ввод нет делайте по декларации и все.
