Приказ N953 от 18.12.16 г. (в ред. приказов N689, N710, N592) Форма тех. плана и декларации.

Понимаю, но уже приостановка есть

 

за помещение это не вам. вы что первый день на форуме?

а я бы обжаловал бы решение. если есть РнВ то значит орган видел расхождение, но принял их не значительными и это уже их сфера ответственности, а не сфера Росреестра.

 

Спасибо за совет, на форуме не первый день. Пишу очень редко, только когда есть серьезные вопросы, просто так ничье время не отнимаю, и до суда ни разу дело не доходило. Еще раз спасибо.

 

Вот бы сейчас посмотреть на здание у которого площадь полностью совпадает с проектной....А вы когда поэтажку считали наверное по осям наружных капитальных стен измерения производили ? А что вы что собрались в суде узаканивать ? Какую площадь ? Разве где то прописано что если площадь в проекте не совпадает с реальной то это незаконно ? и является причиной приостановки ?

 

Для наглядности. Нигде не прописано, что незаконно, но КП не пропустит, видимо. меня интересует только пункт, касающийся разницы в площади. Все остальные замечания специалист КП указал неверно.

--- Сообщения объединены, 27 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 27 фев 2017 ---

Измерения и расчеты я проводила по внутренним замерам, это я делать слава Богу умею.

 

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией...

Так что выявлять разночтения с проектной документацией или разрешением на строительство, если ОМС здание введено в эксплуатацию, росреестр не уполномочен. Просто никто, наверное, не обжаловал такие решения, обычно вопросы решаются путем подстраивания под требования палаты. А тут росреестр не прав 100%. Достаточно одного нормального решения суда или представления прокурора и все встанет на свои места.

 

Для суда нужна будет экспертиза, а это накладно. Может у кого-то была практика? поделитесь, плиз.

 

Экспертиза чего?

 

Экспертиза пристроя, что он не угрожает жизни и здоровью граждан. По крайней мере по ИЖС практика такая. Если через суд и нет возможности зарегистрировать фактическую площадь, то экспертиза. Ладно, спасибо за участие. Я записалась на прием по приостановке, по телеф КП не консультируют.

 

Добрый день. У меня немного неловкий вопрос . Обновил программу, чтобы как полагается, согласно новым Приказам подготавливать ТП и МП. До сего дня делал старыми числами МП и АО (412 и 627 Приказ). Раз схема та же можно ли межевые числами до 01.2017 (МП, АО) формировать при обновлении программы, не будет ли ошибки или какого-то несхождения при выгрузке и формировании zip-архива?

 

Только дата договора и совестливость могут Вам помешать)

 

прочерк

--- Сообщения объединены, 27 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 27 фев 2017 ---

прочерк

--- Сообщения объединены, 27 фев 2017 ---

МО, на территории которого расположен объект. Либо сначала землю оформлять.

 

В этом никто не сомневается))) А вот то, что ваши ОМС умеют правильно составлять РНВ (судя по приостановке) вот в этом я пока сомневаюсь)))) Откуда числа брали? В какой столбец вписывали?

 

Какой регион?

 

Я правильно понимаю, что декларацию подпишет ОМС? А как в таком случае подавать одновременно на КУ и РП? На кого зарегистрируют право.

 

Еще такая крамольная мысль по п. 57 приказа.
... При этом технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения.

Почему-то думается, что речь здесь не о графическом разделе "План этажа", который должен оформляться в формате .jpg. По тексту приказа, если говорится о плане этажа как о графическом разделе, то слово "План" пишется с большой буквы. Скорее всего в данном случае планы этажей готовятся в PDF и включаются в состав приложения. Если конечно не будет особых "разъяснений" на этот счет.

 

Тогда что там оформляется? )))) Будет новая схема, будете в jpg планы загружать, а пока тока в pdf и в приложение))) Вы мне лучше скажите, а чем "План этажа" от "Плана здания" отличается? Что такое безэтажное здание? Дайте ссылку, если где-то об этом уже писалось....

 

Технический план объекта недвижимости должен содержать сведения, необходимые для учета ОН, или новые сведения об учтенном ОН для внесения в ЕГРН.
Согласно ст. 8 218-ФЗ таких сведений о здании, которые необходимо вносить в ЕГРН, как "план этажа" не существует. Поэтому включение в техплан здания планов этажей теряет всякий смысл.
"Безэтажность" это такое понятие, о котором можно много рассуждать. Лучше под кружечку холодного чешского в теплой компании коллег.

 

п. 11 приказа 953.... И ничем вы КП не переубедите))))

--- Сообщения объединены, 28 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 28 фев 2017 ---

Мдааа))) чешское конечно хорошо.... Но что такое "отсутствие этажей" ??? )))) Ведь зачем-то из приказа в приказ это переносят..... В программе есть.... А на практике не применяется почему-то....

 

Да уж...