Приказ N953 от 18.12.16 г. (в ред. приказов N689, N710, N592) Форма тех. плана и декларации.

ну видимо очень туго)))))
можно было просто подсказать как делать)

 

делайте как считаете нужным) Есть общие требования, а есть частные. Есть еще статья 24 Закона 218-ФЗ

 

Спасибо. И есть п.7 ст. 70

 

Пока такой ситуации не было

 

Извините если было, просто не нашла:
если несколько правообладателей раньше в декларации мы перечисляли всех (выносили данные в приложение), сейчас чет в приказе такого не могу найти, надо это делать или нет?
блин нашла))))

 

а мыслей и предложений не возникает как это все разрулить?

 

Скажите, а вы перегородки в соответствии с требованием чертите, в смысле с шахматной заливкой? А в таком случае как вы определяете что перегородка а что нет? например лестница на второй этаж между двумя стенами, которые не являются несущими, то-есть фактически перегородки, но если их убрать, соответственно лестница уберется, так это что, перегородки или нет?

 

Пишите официальное письмо в орган, прикладываете приостановку и новый техплан. Орган постановлением вносит изменения в разрешение на ввод.

 

Оговаривали, вот результат

 

Проблема как раз в том, что заказчик написал официальное заявление в орган с приложением и приостановок и новых техпланов, орган ответил, что законодательством не предусмотрено!!!(((( Вот какая важная бумажка, что ее ни отменить, ни сдать, не изменить нельзя, как закон божий блин!!!!

 

Оффтоп

в нашем СРО тоже выложили письмо, Самарского Росреестра, где они четко пишут, что планы должны быть в jpеg, видимо в некоторых регионах решили буквально исполнять закон, несмотря ни на какие объективные обстаятельства. Видимо будут ждать критической массы и "отдачи" уже от центральной власти. У нас сейчас люди любят жаловаться в вышестоящие органы, в этой ситуации считаю вполне это правомерным и видимо единственным выходом.

 

Во дают! Ну просто нет слов!!!! Пять, без разговоров.
Нашлепать типовых бланков, только адрес меняй и выдавай заявителям.

 

у нас и чертеж и план здания в пдф принимают, дома уже стоят на учете

--- Сообщения объединены, 17 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 17 фев 2017 ---

не надо здесь такое спрашивать,а то требовать начнут... Простой линией делаем

 

Это что за орган такой? Почему нельзя внести изменения в разрешение на ввод? У меня был случай, вносили изменения 2 или 3 раза в одно разрешение. Без всяких судов и прочей волокиты. Только разрешение подписывал архитектор, а постановление о внесении изменений уже глава района, по-моему.

--- Сообщения объединены, 17 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 17 фев 2017 ---

А если добавить еще один раздел "Чертеж" и туда присобачить? А в заключении КИ сделать оговорку.

 

Да, перегородки делаем по требованиям, в PlanTracer это на раз делается. Просто уже не знаем к чему может придраться КП Московской области

 

Исходя из этого пункта, и учитывая требования из 953 приказа, не совсем ясно, можно ли взять площадь для объекта ИЖС только лишь из декларации. В приказе есть требование для здания, а есть действительно более узкое требование - для ОИЖС, плюс ст. 70 ч. 7 из 218-ФЗ. В декларации мы не можем собственника заставить что-то указать не так как он посчитал нужным. Но закон и приказ не запрещает, а скорее даже обязывает нам применить более общее правило (которое для здания) - замерить самостоятельно и все свои несогласия с декларацией собственника описать в заключении. А также и в техплане указать не декларированную площадь, а ту которую мы посчитали согласно приказу 90, чтобы на учет поставили именно площадь, определенную КИ, а не собственником. И еще замечаньице такое: не помню где именно в приказе 953 или же в 218-ФЗ сказано, что площадь объектам должна определяться исключительно по правилам приказа 90, - и это требование должен соблюсти не только КИ при подсчете площади по своим замерам, но также и собственник, если он измеряет и считает сам, - также должен подсчитать по этому же приказу 90! И никак иначе

 

На практике не было ни одного случая, что бы собственник "указывал" в декларации ту площадь, какую он хочет. Если такая ситуация реально возникнет я просто верну ему деньги и предложу искать другого специалиста. Конечно я всегда обговариваю и предупреждаю заказчика о получившейся площади, но идти на поводу у него себе дороже станет.

 

Формируйте зип архив ТП. Затем разархивируйте его во временной папке. Там будет XML файл, файл подпписи и папка с картинками. В папку с картинками добавьте JPEG. Можете его тоже подписать ЭЦП как отдельный файл. Затем архиватором архивируйте все в зип-архив с присвоением ему имени такого же, как и у XML. И все! сдавайте в росреестр.

 

в xml ссылатся на этот файл не надо?

 

КП какой области сейчас уже ставит на учёт по новым ТП? Про Моск.обл. я пока не слышала. Они даже несчастные выписки из ЕГРН выдать в срок не могут, мой заказчик заявление подал 03.02.17 через МФЦ, до сих пор ничего не прислали.