Приказ N953 от 18.12.16 г. (в ред. приказов N689, N710, N592) Форма тех. плана и декларации.

вот и у меня также было.

--- Сообщения объединены, 25 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 25 янв 2017 ---

Согласие же не безадресное - оно дается конкретному лицу (оператору), так вот нужно ли указывать ФИО кадастрового инженера или конторы, в которой он трудится, в бланке этого самого Согласия, которое дает заказчик?

--- Сообщения объединены, 25 янв 2017 ---

у нас в был случай - заявитель показывает одно здание мне, а фактически литер этот другой и свидетельство у него на другое здание. Выяснили только когда техпапорт заказали старый из кадастра.

 

Добрый день!
Задача поставить дороги, как объект недвижимости на кадастровый учет. В ходе работ выяснили, что несколько дорог частично выходят за границу населенного пункта (т.е. в свое время граница НП не правильно была поставлена), а некоторые дороги входят в полосу отвода РЖД (у РЖД договор аренду ЗУ), как быть в таком случае?
Раньше КП пропускала постановку объектов на чужом земельном участке, а теперь вроде говорят про единство судьбы объекта и ЗУ.
Мы предлагали ОМСУ привести свою границу НП в соответствие, но все упирается в деньги.

 

снемите с учета первый гараж актом обследования от собственника земельного участка

--- Сообщения объединены, 25 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 25 янв 2017 ---

Всегда есть шанс "недобросовесного" заказчика, который пытается "впарить" кадастровому инженеру липу.

 

fedor

А где написано, что разрешение в садоводстве не требуется? в п. 17 ст. 51 ГК РФ такого нет

 

как снять с учета если прав нет?! собственник объекта должен снимать а не участка если я правильно понимаю?!

 

Как будто да:
Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.
2. При осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению:
2) собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Только не будет ли это внесением заведомо ложных сведений? Акт обследования готовится при фактическом уничтожении объекта, а у вас ведь гараж никуда не девается. Думаю, правильнее было бы всё-таки сначала собственнику участка оформить право на гараж (раз участок в собственности, с этим проблем не должно возникнуть), а потом ему же вносить координаты.

 

спасибо, будем пробовать узаконить пока что есть, там правда из документов только тех. паспорт 92го года на все что находится на участке ( дом и все постройки) причем на мужа, а теперь все принадлежит жене (по наследству)

 

Возможно. В Требованиях не указано, кому конкретно дается согласие. "...также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том
числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в
целях предоставления государственной услуги".
Кадастровой инженер ничего подобного с персональными данными не производит. К тому же данная формулировка содержится в самом заявлении о ГКУ.
Исходя из содержания Согласия, это всё к Росреестру...

--- Сообщения объединены, 25 янв 2017 ---

А заказчику-то зачем Согласие от КИ?)

 

Не заказчику. НЕ ЗА КАЗ ЧИ КУ!

ЗАКАЗЧИК должен ли дать СВОЁ (ЗАКАЗЧИКА) согласие КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ (лицу, который обрабатывает персональныне данные ЗАКАЗЧИКА - ФИО, адрес, паспорт, снилс, телефон, имейл) на такую обработку? Или кадастровый инженер не обрабатывает персональные данные заказчика?! Я буду бемерно рад, если это так.

--- Сообщения объединены, 25 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 25 янв 2017 ---

как нет?
"17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;"

 

Безусловно нужно. Я только сейчас закончила составлять согласие. У меня возникло 2 вопроса:
1) могу ли я поместить в один документ согласие под двумя пунктами (1-для нас как юрлица, 2-для Росреестра, чтобы не заставлять заказчика подписывать 2 бумажки, а только одну).
2) мне нужно для работы с заказчиком взять согласие только для юрлица, которое будет подрядчиком, или кроме юрлица еще и непосредственно для КИ, который работы будет выполнять? Т.Е. например писать "даю согласие... ЮРЛИЦУ, а также кадастровым инженерам, являющимся его работниками, ФИО....

--- Сообщения объединены, 25 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 25 янв 2017 ---

Я вот вписала и юрлицо, и КИ, теперь сижу морокую... Лишним же не будет поди. И впихнула все согласия в одну бумажку - и юрлицу, и КИ (одинаковое), и РОсреестру. На 2 страницах правда ну и пусть. С 2 сторон печатать да и все

Делайте с приложением этого техпаспорта (техпаспорт не является правоустанавливающим документом, этот документ на объект, даже если там в сведениях о принадлежности вписаны ФИО собственника) и раз жена вступила в наследство то все нормально.

--- Сообщения объединены, 25 янв 2017 ---

Вот как раз будет! Меня уже просили в подобном случае снять через акт. Отказалась

 

Как жаль, что регистрация объекта при преобразовании из ОНС теперь не в компетенции КИ :-(

 

Так, теперь обязательно разрешение на строит., а если дом старый? Сейчас прокатывают справки от ОМС, что дом построен до введения ГК?

 

Делайте с приложением этого техпаспорта (техпаспорт не является правоустанавливающим документом, этот документ на объект, даже если там в сведениях о принадлежности вписаны ФИО собственника) и раз жена вступила в наследство то все нормально.

--- Сообщения объединены, 25 янв 2017 ---

)) делать образование или уточнение ( ни то ни другое не проходит) ? в права вступали только на землю и дом (основное строение) а все гаражи-сараи в кадастр внесли а прав никто не регистрировал...

 

Оффтоп

И не говорите. И еще очень много чего жаль...

 

Сейчас наверно никто этого еще не знает, у всех сданные дела в процессе

 

То, что гараж есть в техпаспорте - не значит, что на него существует право собственности. В 1992 году на строительство любых строений в ИЖС требовалось разрешение. Так что Вы внимательно посмотрите правоустанавливающие документы у наследницы, я так понимаю они до 2000 года. Если там не прописан этот гараж, то сначала она как собственник ЗУ должна зарегистрировать право на этот гараж.

 

А почему как создание не подать? На землю есть права вот и основание будет

 

Как зарегистрировать? есть право на участок, на дом, а гараж стоит на этом же участке с этим же адресом но без прав, и техпаспорт не будет правоустанавливающим?!

 

ната22, не увидела, у вас кадастровый номер есть. тогда только регистрировать то что есть потом уточнять иначе наверно никак