Не так давно (с июня 2015 года) на многих новостных ресурсах появилась новость, что через портал Росреестра можно подать документы на государственную регистрацию прав. В Уфе сняли целый рекламный ролик о том как это просто и быстро. Но, те кто хоть раз сталкивался с государственной регистрацией прав знают, что это очень специфический процесс и любые новшества, как правило, сказываются не очень благоприятно. Однако прогресс идёт, и подача документов через Internet может сэкономить много времени, денег и нервов (особенно когда регистрацию необходимо провести в другом регионе). Однажды, я пытался подать документы на государственную регистрацию по почте. Подать хотел соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного в другом регионе. Пришёл к нотариусу с просьбой заверить моё заявление для Росреестра, на что получил следующие замечания: 1. Земельный участок находится в другом регионе, поэтому обращайтесь к их местному нотариусу; 2. Соглашение о расторжении договора должно подписываться у нотариуса в кабинете в присутствии всех сторон; 3. Дата подписания соглашения должна быть определена датой, когда данное соглашение подписывается, т.е. той датой когда стороны будут находится в кабинете у нотариуса. При этом, если бы это же соглашение я подавал бы в Росреестре, у меня никто ничего дополнительного не попросил бы. Собственно пришлось ехать. Дело это происходило в июне 2015 года, в телефонном разговоре с регистратором о возможности подать документы через Internet мне было сказано, что это всё только начинается, из Москвы никаких разъяснений не поступало, поэтому данный вариант еще не работает. Эту историю я привёл для того, чтобы показать, какие сложности это вызвало у нотариуса, представляю, какой взрыв мозга будет у регистратора, если подать эти документы без предварительной договоренности. Про то, сколько в подобной ситуации нужно делать УКЭПов я молчу. Любопытно как в данной ситуации меняется оформление договоров в бумажном виде. Необходимо ли дополнять договор новыми пунктами, описывающие форму как регистрировать сделку (в бумажном виде или электронном). Как регистраторы эту сделку оформляют? Т.е. допустим в ЕГРП (или уже надо будет привыкать ЕГРН) внесли запись о регистрации, а как она появится на бумажном договоре, скан которого отправили на портал Росреестра? Достаточно ли УКЭП заявителя, или нужно чтобы все документы, входящие в состав пакета подаваемых на регистрацию должны быть заверены УКЭП того органа(лица) которые издавали-подписывали данные документы? Как в будущем можно делать нотариальные копии договоров, сделка по которым зарегистрирована через Internet? Поделитесь опытом, пожалуйста!
не правомерно. заверяется подлинность подписи, и ни какого отношение это к земельному участку с другого субъекта не имеет. (подлинность подписи - это что именно Иванов 31.12.2016 года пришел к нотариусу Шахтинского нотариального округа Ростовской области Таран О.Н.,, саморучно подписал это заявление, за содержание этого заявление нотариус ответственности не несет, Даже читать не обязан) это правда. и это тоже правда подлинный договор вам предоставить придется. тут даже и разговора не может быть. А если с моей точки зрения то не все документы можно сдавать на электронную регистрацию. приходишь к нотариусу и она сама все сделает.
Не могу нигде найти. Сейчас вроде как подача заявлений на регистрацию прав через сайт росреестра работает. Вопрос: Может ли кадастровый инженер, поставив через сайт участок на учет, отправлять также через сайт заявление о регистрации права собственности заказчика на данный участок? Нужна ли ему доверенность?
Хорошо бы. Было бы весьма удобно. --- Сообщения объединены, 2 июн 2016, Оригинальное время сообщения: 2 июн 2016 --- Почитала фз 218 о егрн. Интересно будет..
задаю глупый вопрос - имеет ли право предприятие поставить на кадастровый учет и оформить право собственности если самостоятельно оформит соотвествующие электронные документы (по исполнительным съемкам) без участия "реестрового" кадастрового инженера с использованием только своей электронной подписи?
Кто нибудь отправлял на регистрацию допустим простой земельный участок . Как его отправить через портал ? Можно ли отправить через нотариуса ?Или по доверенности от нотариуса может ли КИ отправить ? И как в регистрационной будут проверять подлинность документов которые через портал идут (заверять каждый док у нотариуса?)
я отправлял все в сканах. доверенность была от гражданина заверенная ЭЦП нотариуса. все остальные документы заверял своей ЭЦП. только у меня в основание шло решение суда.
приостановку сделали из-за решения суда. написано пользование. поеду разбираться. Новочек всегда славился тупыми регистраторами
Я чего только не Регистрировал в электронке, правда используем свое ПО работающее через прямое взаимодействие с Росреестром. Думаю вебморду нашего ПО выкатим в народ до нового года.
zemli, Вот эту вебморду прямого взаимодействия в первую очередь яб подключил . Готов протестировать. +79886475333
Думаю до четверга организуем доступ в тестовую среду. Как я помню, Вы у нас уже зарегистрировались, ждите информации.
