Проект межевания с/х земель

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Наталка, 8 сен 2011.

?

Из земельного участка с/х назначения находящегося в общей долевой собственности, выдел возможен:

Голосование закрыто 8 июл 2013.
  1. Только в индивидуальную (частную) собственность.

    2 голосов
    9,1%
  2. Только общую долевую собственность.

    0 голосов
    0,0%
  3. И в общую долевую собственность и индивидуальную (частную) собственность

    18 голосов
    81,8%
  4. Воздержаться

    2 голосов
    9,1%
  1. Кривых Жанна

    Кривых Жанна Форумчанин

    Это общее правило, не подходит только к трудовым отношениям.

    Да.
     
    Последнее редактирование: 11 мар 2016
  2. Александр1980

    Александр1980 Форумчанин

    НЕ буду переходить на личности , кто что и где жует. Тема называется ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ С/Х ЗЕМЕЛЬ , читайте мат. часть ФЗ-136 ЗКРФ, ФЗ-221, ФЗ-101, приказ №388, ну и по оформлению МП приказ №412. В 388-ом все написано, что отражается на проектном плане проекта межевания ЗУ и что в графической части межевого плана ЗУ, а в 412-ом прописано относительно графической части и текстовой части МП. Относительно себя скажу, вырезаю все что стоит на кадастре и то что по съемке нарисовалось(столбы и прочее) и никаких проводов(выражаюсь простым обывательским языком). Кстати Жанна -Вам ответила. Да и кстати редко бывает , что тот же ОКС стоит на ГКН, ну да опоры поставили, а ОКС-нет.
    --- Сообщения объединены, 14 мар 2016, Оригинальное время сообщения: 14 мар 2016 ---
    Да возможна подача возражения, было такое-человек как специально ждал, я уже все сформировал все документы на ГКУ, а тут на и все-засада.
     
    Последнее редактирование: 14 мар 2016
  3. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Да согласен я с Вашими выводами и Жанны то же, по этому поводу и не было вопросов. Ну перешла тема от ПМ в МП, ничего страшного, все равно это касается сельхозземель.
    Я приложил файл с выпиской на ЛЭП в предыдущем посте, там указан КН ЗУ сельхозназначения, этот ЗУ я сейчас уточняю, в МП я не указал КН этой ЛЭП, на что получил приостановление, вот и посоветуйте что дальше делать.
     
  4. ck63

    ck63 Форумчанин

    Уважаемые коллеги, подскажите: в соответствии с действующими НПА необходимо ли в "ПМ" включать реквизит 3. "Список собственников измененных земельных участков", в разделе "Сведения о земельном участке или земельных участках, из которого или которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей и их частях"?
    Так как в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 ( в ред. от 11.02.2014) а также в соответствии с письмом Росреестра от 14.01.2015г №14-00244/15, нельзя сделать вывод об исключении реквизита 3 из состава раздела "Сведения о земельном участке или земельных участках, из которого или которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей и их частях"/
     
  5. Azam

    Azam Форумчанин

    Я задавал этот вопрос здесь на что получил такой ответ
     
  6. ck63

    ck63 Форумчанин

    Можно ссылку на НПА, на основании которого реквизит 3 исключен из ПМ раздела "Сведения об измененных".
    Проблема возникла в суде, ПМ сделал без данного реквизита. Теперь отсутствие данного реквизита в ПМ, является одним из основных доводов истцов по поводу отмены постановки на КУ и Регистрации прав.
    (типа нарушены права собственников измененного участка, в связи с тем что я, как кадастровый инженер не определил размер долей для собственников измененного ЗУ. )
     
  7. Azam

    Azam Форумчанин

    Приказ Минэконом развития России от 03.08.2011 №388 "Об утверждении к проекту межевания земельных участков"
    Реквизит 3 исключен приказом Минэкономразвития России от 11.02.2014 №55
    Ссылку погуглите сами, и смотрите обязательно действующий
    --- Сообщения объединены, 14 мар 2016, Оригинальное время сообщения: 14 мар 2016 ---
    Сведения об измененных не исключены, а просто список собственников исключен.
    Сведения об измененных включается в раздел 5
     
    Александр1980 и Кос нравится это.
  8. Fantomas1806

    Fantomas1806 Форумчанин

    Извините за глупый вопрос. Согласно приказа №388 от 2011 г. с изм 11.02.2014 "об утверждении требования к ПМ ЗУ" п18.4 ) Заверенные кадастровым инженером копии документов удостоверяющих права на зем долю ........... Каким образом их заверять?. ПЕчать КИ, подпись , расшифровка, Или если ПМ Прошит прошнурован и скреплен печатью он так и так уже заверен?
     
  9. Azam

    Azam Форумчанин

    Это кто как толкует... Я сам лично считаю что нужно заверять все копии которые вы прикладываете (копия верна, печать, подпись, расшифровка, дата, можно добавлять что кадастровый инженер), а сам ПМ должны заверять ОМС, т.е. в скане синяя печать будет только у них, но это только при том что вы делаете ПМ в двух экземплярах, никто не запрещает делать больше экземпляров оригинала что бы потом не заверять никем...
    Если чего-то напутал пожалуйста поправьте
    --- Сообщения объединены, 4 апр 2016, Оригинальное время сообщения: 4 апр 2016 ---
    *а саму копию ПМ
     
  10. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Это только в случае утверждения ПМ общим собранием.
     
  11. dvekosichki

    dvekosichki Форумчанин

    Как вы считаете, если процедура выдела земельного участка была осуществлена в 2008 г., требуется ли для исправления кадастровой ошибки готовить проект межевания?
     
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а с чего вы взяли что это кадастровая ошибка? а если он не в том месте пашет? Ему выделяли в одном месте, а он пришел посмотрел "не мне не нравится. пойду я в другое место пахать. там земля лучше", а теперь вы это хотите выставить как кадастровую ошибку? Нарываетесь на прокуратуру!
     
  13. dvekosichki

    dvekosichki Форумчанин

    Эу, полегче, предположим с фактом наличия кадастровой ошибки согласны все. Вопрос про то, нужен ли проект межевания.
     
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    я считаю да
     
  15. Здравствуйте коллеги! Кто знает требования КП по г. Москва
    Готовлю межевой план, выдел доли из ЕЗ, по новой Москве чертеж прилагаю
    Вопрос: соответствуют ли чертеж и условные обозначения требованиям КП по г. Москва
    Вопрос размещен здесь
    http://geodesist.ru/forum/threads/u...tezhe-mezhevogo-plana.1111/page-8#post-588138
     
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    чертеж и условные обозначения должны соответствовать приказу а НЕ желаниям КП какого либо субъекта
     
  17. Уважаемый Кос
    А вы откройте мой чертёж и посмотрите на условные обозначения в нем всё соответствует приказу 412
    А спрашиваю про те условные обозначения которых нет в 412 приказе, но Москва требует ссылка тут
    Благо-Дарю за ответ
     
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Уважаемый Александр Михайлович откройте сами и посмотрите. или вы считаете что мои глаза увидят как то по иному?

    если их нет в утвержденной форме приказа то они могут быть любыми. в Москве и области сильно придираются к утвержденным условным знакам к не утвержденным никогда не придираются
     
  19. Да уважаемый Кос,вы опытный КИ, а я начинающий КИ и могу, что то не понимать, прошу посмотрите пожалуйста на соответствие 412 приказу

    Благо-Дарю заранее Вас
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление