Технический план для разрешение на ввод.

Просто вместе с техпланом заказчику отдаем.

 

http://geodesist.ru/forum/threads/mnogokvartirnyj-dom-novyj.12720/page-33

с 651 поста

 

Создала техплан на квартиру без постановки МКД, приложила ПДФ техплана. на основании которого был выдан ввод, получился файл 232383КБ, и что, его на диск и в КП на постановку, ну это бред, может как-то не весь техплан, а какие-то его отдельные части? Кто подскажет?

 

мы делаем так: Сканируем документ, распознаем, и потом сохраняем не как изображение а как документ пдф, файл при этом будет весить намного меньше

--- Сообщения объединены, 9 дек 2015, Оригинальное время сообщения: 9 дек 2015 ---

В реестре КИ нет сведений о дате внесения записи в реестр. Где взять?

В реестре КИ есть две даты, дата выдачи аттестата и начало действия аттестата, в этом случае пишем вторую

 

Пользуюсь этим
если изображение сжимать - может сжать на 100%, ухудшая качество (еле-еле рассмотришь)) но в КП МО прошло, аля "главное - наличие".
если переводить из ворда в пдф - то сжатие ок. 0-50%.

 

Разрешение на ввод полученное по ТП, нужно в приложение ТП влаживать или к заявлению о постановке на КУ?

 

практика в разных регионах разная .. может быть Кос вам поможет или кто другой с Ростовской области

 

я в исходку ввод отдельно, техплан отдельно (приложение к акту ввода - технический план от ...)

 

Если у вас есть время то я бы сдал РНВ в кадастровую без тех плана. Потому что 221-фз нам говорит что согласно новым правилам выдачи РНВ к нему обязательно прикладывается ТП. таким образом дублировать вторым ТП не требуется.

 

Столкнулся с проблемой - омс не дает техплан на мкд. У застройщика нет, инженер не дает. Его реально нигде не взять чтоли, если не ты его делал? Кто знает как заставить омс дать копию техплана, есть опыт?

 

а РНВ вы тогда где взяли?

 

У застройщика на руках имеется РНВ, так?, а в нём сказано, что оно не действительно без технического плана! Т.е. застройщик должен иметь его на руках (в том же виде, что РНВ т.е. на бумаге), к такому выводу мы пришли с Департаментом градостроительства и архитектуры. Таким образом, застройщик имеет больше шансов "раздобыть" первый ТП для того что одно без другого не действительно!

 

Принес заказчик (дольщик). Техплан, сказал, не дали - нету у них.

--- Сообщения объединены, 29 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 29 янв 2016 ---

Логично. Только он не дает техплан на бумаге никому.

 

Он есть или нет?
Ввод в эксплуатацию получен при наличии техплана на любом носителе? Чет скрывают от вас...?

--- Сообщения объединены, 29 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 29 янв 2016 ---

Doc, не понимаю вашего застройщика...так за два техплана разных КИ придется дважды оплатить... 2 раза за одно и тоже... Странно это как-то...

 

Застройщик не дает техплан нам, потому что лоббирует конкретную контору. Тут как раз все понятно.
Вопрос - где и как взять техплан, "законными" методами ))))

--- Сообщения объединены, 29 янв 2016 ---

Конечно есть - без него ввод не дали б.

--- Сообщения объединены, 29 янв 2016 ---

Также он есть в открытом доступе на сайте омс. Правда без техплана.

 

Зачем к вам тогда пришёл? Он-лоббирует, а вы-выкручивайтесь, официальный запрос мож сделать в ОМС, объяснить что к чему? Не знаю, что ещё вам посоветовать...

--- Сообщения объединены, 29 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 29 янв 2016 ---

Doc, на всякий случай проверьте объект на наличие в ГКН.

 

А если в проекте и в РНВ разные площади возможно ли поставить на КУ здание ?

 

Спасибо за участие!!!
К нам пришел (дольщик, не застройщик), потому что у нас дешевле. И у нас публичный договор - отказать не можем. Да и не хотим прямо скажем - деньги ж.

Объект не стоит, железно. Предварительно делаем всегда проверку.
В официальном запросе желательно сослаться на нпа, который "позволит" омс дать нам копию техплана. А я такого нпа не знаю. Пока. Может кто-то знает - подскажите пожалуйста!?

--- Сообщения объединены, 29 янв 2016 ---

Опишите в заключении о расхождениях проектной и фактической и в приложение вставьте внемасштабный чертеж. Ставим так.

 

Doc, а если разрешение на ввод в свободном доступе, то почему его неотъемлемая часть скрывается? Зачем НПА? Вы ж просто "попросите", объясните ситуацию, а не требуйте. Попробуйте. В вашем случае, думаю, любые средства хороши.

 

без ТП оно не действительно

--- Сообщения объединены, 29 янв 2016, Оригинальное время сообщения: 29 янв 2016 ---

ну это должно быть отражено в заключении