1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Проблема при образовании земельных участков

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Rovdyr, 18 ноя 2015.

  1. Rovdyr

    Rovdyr Форумчанин

    До недавнего времени кадастровая палата спокойно пропускала работы по образованию земельных участков (путем раздела, объединения, перераспределения) любой площади. Полагалось, что предельные минимальные и максимальные размеры площади (установленные в ПЗиЗ) относятся только к участкам, образуемым из земель государственной собственности.
    Теперь такие образования не пропускают из-за несоответствия этим самым предельным размерам.
    Что делать в ситуации, когда есть необходимость, например, поделить земельный участок на несколько участков, не соответствующих предельным размерам? То же касается объединения и перераспределения.
    Какой путь можно предложить заказчику?
     
  2. reasonat

    reasonat Форумчанин

    уж год как не пропускают. Утверждать по результатам публичных слушаний отступление от ПЗЗ в частном случае. Или изменение зоны таким же образом, если поможет.Я при перераспределении, когда образуется участок большей площади, чем можно, согласую с заказчиком и делю его на еще два. Хуже, когда образуется слишком маленький участок, и негде добрать площади. По решению суда могут поставить или опять же по постановлению ОМСУ об разрешении на превышение норм по ПЗЗ.
     
  3. Rovdyr

    Rovdyr Форумчанин

    Спасибо за информацию. Может быть, попробуем через ОМС что-то сделать.
     
  4. Hummel

    Hummel Форумчанин

    Размер участка должен соответствовать ПЗЗ, каким бы способом участок ни был образован. И если клиент хочет то, что ПЗЗ не соответствует, а это не только размеры участков но и многое многое другое, предложить ему можно только 2 варианта. 1. вносить изменения в ПЗЗ. 2. по суду доказать возможность и необходимость отступления от ПЗЗ в отдельном конкретном случае. Второй вариант плохой, хотя и вполне реальный.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление