Совсем оффтоп у меня. Кто знает, к чему привёл счётчик времени, который был в шапке страницы? Что-то произошло, а то "Матильда не в курсе событий" )))
Здравствуйте! Очень нужен совет!!! Садовый дом расположен в СНТ на землях с/х назначения. Зарегистрированная площадь - 45 кв. м. В 2014 году была фактически проведена реконструкция дома (в том числе надстроен второй этаж), площадь дома увеличилась более чем в 2 раза. Как оформить данную реконструкцию? Архитектура района разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию на садовые дома не выдает, т. к. это СНТ; по декларации кадастровая палата изменения не вносит; В регистрации по декларации также отказано, т. к. это можно только при первичном учете (образовании). Как быть? Может кто сталкивался?
Был прецедент... Написали приостановку, где сказано, что для внесения изменений необходимо предоставить проект или ввод в эксплуатацию. Если делать проект, то кто его утверждает?
Архитектура...Но можно проектную документацию с приложением лицензий, СРО и т.п. фирмы проектанта. Проходило....
Как вариант, можете снять с кадастрового учета по акту обследования и заново поставить по декларации с новыми характеристиками.
Кад_инж_Татьяна, Кос, согласна с Кос. Изначальна садовый домик ставится по декларации об объекте недвижимого имущества в ТОРЦе. При реконструкции нужен техплан по декларации об объекте недвижимости по учету изменения)
здравствуйте! делаю реконструкцию здания (меняется количество этажей, вносится описание контура, и меняется площадь), подаю техплан по постановке на кадастровый учет (указав кадастровый номер существующего здания и прописав это в заключении). кадастровая палата требует техплан на учет изменений. палата права?
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался...Нежилое здание(Мельница) входит в перечень объектов культурного наследия. Заказчику нужно внести эти сведения в ГКН. Солгасно п.2 ст.15 221-фз это делается через Информационное взаимодействие, но кадастровая палата почему-то прислала к КИ.
Здравствуйте, коллеги!У меня такая ситуация. Необходимо нежилое здание (школа) с имеющимся КН перевести в многоквартирный жилой дом (12 квартир) и поставить каждую квартиру на КУ. Сначала мы делаем учет изменения здания, а потом ставим по новому паспорту на здание все квартиры. Но вот загвоздка, какой вид работ выбрать учет изменений или преобразование? Или как это вообще провернуть поделитесь опытом?
Застройщики совсем обнаглели, даже уже не сносят детсады/школы, уже сразу в них дома делают! Если серьезно, то почти уверен, что кроме как преобразованием такие изменения не произвести. Учет изменений не идет. Сделайте постановку дома как положено с указанием номера школы, плюс разрешение на ввод надо, т.к. проект не подтверждает изменение назначения. Или пробовать отдельно менять назначение, а потом отдельно все помещения ставить.
Т.е. вы хотите сказать, что мне необходимо готовить тех план по преобразованию нежилого здания в жилое и для этого мне необходимо разрешение на ввод, а проектной документации и постановления от администрации о переводе нежилого в жилое здание для этого не достаточно?
Если есть постановление о переводе, то, думаю, достаточно. Просто не везде такие постановления делают, и было рекомендательное письмо, где говорилось, что в качестве документа, подтверждающего изменение назначения, может быть использовано разрешение на ввод. Я сам часто использую такие постановления, благо у нас администрация без проблем делает. Единственное - ввод, по ощущениям, весомее. Но это, к слову.
