Акт согласования границ

Межуется участок уточнение границ. необходимо подписать акт согласования границ: с одной стороны зу, участок с декл. площадью по выписки числится хозяйка Н которая умерла год назад, наследник подал заявление к нотариусы на заведение наследственного дела но до конца не оформил свои наследственные права (со слов наследника).
Как быть, может согласовать границы с наследником, а нотариусу направить запрос чтобы она расписала все в ответе который приложить к МП и расписать в заключение кадастрового инженера.
кто как делает????
буду благодарен за помощь))))))

 

Наша КП
Учитывая изложенное, в случае, если у наследника отсутствуют документы, подтверждающие право на земельный участок, при этом получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное правообладателю смежного земельного участка посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения, или в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе правообладателя смежного земельного участка, допускается согласование местоположения границ земельного участка посредством опубликования извещения в средстве массовой информации.

 

dimprist, нашли выход из данной ситуации?

у меня еще немного запутаннее.
собственник смежного участка умер. 2 наследника.
1 вступил в права наследования, а второй нет, а потом и сам умер. после его смерти никто о правах не заявлял.
заказала выписку ЕГРП на этот участок.
там также значится лишь 1 собственник на 1/2 участка.
как быть?
извещение по почте и в сми?

а я за все эти безобразия получила отказ=(

 

Самый нормальный вариант.

 

Здравствуйте, Уважаемые Форумчане! Имеется вот такой вопрос: уточняется ЗУ находящийся в собственности у Родосской Федерации, кто конкретно (ОМС, Департамент, Минэконом ...) должен подписывать акт согласования за собственника (н1-н1)?

 

ТУ Росимущества

 

geokont, Спасибо, попробуем!

 

Делаю исправление кадастровой ошибки при изменении описания границы, но без изменения площади.
Часть границы исправляемого участка после уточнения будет проходить по границам земельных участков, сведения о поворотных точках которых содержатся в ГКН и координаты определены с достаточной точностью. Остальная часть границы граничит с землями неразграниченной государственной собственности.

В соответствии с письмом МЭР №ОГ-Д23-5470 от 08.10.13 "о подготовке межевого плана и проведении процедуры согласования местоположения границ земельного участка" с землями все понятно : "Если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой части границы с органом местного самоуправления согласно Закону о кадастре не проводится".

Вопрос: Нужно ли согласовывать границу уточняемого земельного участка с земельными участками смежников, сведения о границах которых содержатся в ГКН и определены с достаточной точностью, если граница уточняемого участка будет совпадать с частями границ смежников?

К примеру, в соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В моем случае уточняется положение границ земельного участка, в отношении которого я подготавливаю межевой план, значит согласовывать надо?
Или в акте согласования вписать только собственника ЗУ в отношении которого проводятся кадастровые работы (грубо говоря, что он сам согласен с изменяемыми границами своего участка), а с соседями не согласовывать?

 

Подписывать надо если соседи без межевания, приложите выписки на соседей и пропишите в акте кадастровые номера смежников.

 

Доброго времени суток! Принесли решение суда, о том что внутри земельного участка вырезается кусочек, так как раньше это был сарай принадлежавший людям другого зу. Границы данного зу не определены и будут формироваться через схему многоконтурным объектом (участок их+кусочек из участка по решению суда) Соответственно сначала надо сделать исправление кадастровой ошибки (так как госорганы не утверждают границы из-за наложения), вопрос , Как заполнить акт? Собственник земельного участка, где вырезается кусочек ничего подписывать не будет, заявление об учете изменений тоже подавать не будет. В форме акта таких строк нет, там только про смежные границы говорится. Помогите кто сталкивался , я в ступоре

 

Всем привет, такая вот ситуация, замерили участок, с одной стороны соседи межеванные в УСК, нас КП заставляет подписывать границу с соседями которые в УСК, ну нету возможности с ним подписать границу, как можно выйти из этой ситуации без извещения и траты кучи времени?

 

можно сослаться на закон что якобы они межеванные(хоть и в УСК) и согласовывать границу не требуется? Были у кого нить подобные вопросы?

 

Подскажите, пожалуйста, нужно ли подписывать акт согласования с участком, у которого временный статус?

 

не надо, границы же участка временного уже установлены

 

Большое спасибо!

 

Являюсь начинающим кадастровым инженером. Постоянно натыкаюсь на такую проблему: у смежников имеются старые свидетельства (90-х годов) с устаревшим кадастровым номером, адрес в свидетельстве без указания номера участка ( до улицы). Не могу найти новый кадастровый номер на такие участки и смежники не хотят этим заниматься. Как оформлять акт согласования в таком случае? Подскажите пожалуйста опытные кадастровые инженеры как быть? Может я чего то не знаю, не понимаю....

 

Если данные участки не числятся на кадастровом учете, выходит, и согласовывать не с кем

 

да мало ли стоят они на ГКУ или нет. Их внесут, как ранее учтенные. Свидетельства то есть! Мы согласовываем, а в заключении прописываем сведения о смежных ЗУ, так как без К№ их нельзя внести в XML

 

Вот когда внесут, тогда и нужно будет согласовывать. А до того моменты даже и не стал бы время тратить на подобную ерунду.

Вопросы на засыпку:
- в акте согласования какой кадастровый номер указываете смежного (не стоящего на учете) земельного участка?
- в xml в разделе SpecifyRelatedParcel как описываете уточнение границы смежного участка?

 

--- Сообщения объединены, 30 сен 2015, Оригинальное время сообщения: 30 сен 2015 ---

В акте согласования в графе К№ ставим прочерк, информацию из раздела о смежниках переносим в ЗКИ из-за отсутствия К№. А в вашем случае, не боитесь, что в дальнейшем будет конфликт по границам, когда соседи решат уточнить, а у вас не было с ними согласования? Свидетельство то они вам показывали.