Приказ МЭР от 27.11.2014 № 762. Схема расположения ЗУ на КПТ

Именно так и надо и проще всего, видимо не хотят платить собственникам в будущем, Изначально вопрос ставился как оформить публичный сервитут )))

 

И как же Вы поступите..? Какую характеристику части будете писать?

 

Ту которая будет в акте органа гос. власти или органов местного самоуправления копии данного акта прикреплю к МП исходя из 55 п. Требований

--- Сообщения объединены, Jul 13, 2015, Оригинальное время сообщения: Jul 13, 2015 ---

Завтра пойду по этому вопросу, буду настаивать об отдельном образования ЗУ без чзу.

--- Сообщения объединены, Jul 13, 2015 ---

Полагаю, что сервитут через соглашение устанавливается, когда речь идет об уже существующем объекте недвижимости, а когда речь идет о вновь образуемом, то установление (ограничений) допускается через акт органа исп. власти. А тут то и кроется загвоздка, что бы подготовить такой , нужна схема, а схема не предусматривает чзу ( XML не будет соответствовать схеме), а графическая часть должна соответствовать электронной форме

 

У меня другой вопрос, наверно, проще. Участок есть, нужна часть под сервитут, причем участок в мун.собственности, предоставлен МУ, т.е. вопросы решаются с администрацией. Вот что им предоставить, подписать соглашение о сервитуте, со схемой в произвольном виде, или подобие СРЗУ, но на часть участка, и ждать ее утверждения? Заказчики хотят за неделю сервитут получить.

 

В ЗК сказано, что заявление можно подавать и в бумаге по желанию заявителя , вы получите уведомление о возможности заключения соглашения, ну а после когда будет подписано соглашение оно и встанет в основу для установления части на данном ЗУ

 

На основании акта органа власти возникает охранная зона, а не сервитут. Для обслуживания любого нового сооружения сервитут можно установить только путем заключения соглашения или на основании судебного акта. Однако тут коллизия - пока участок не предоставлен, заключать соглашение не с кем, а предоставить его администрация согласна, если я правильно понял, только при условии обременения части этого участка сервитутом. Ну и как они будут ставить это условие, если в кадастровом паспорте часть отмечена не будет?

--- Сообщения объединены, Jul 13, 2015 ---

В начале года делал такую часть. Никакого документа не прикладывал, в заключении написал "документ, подтверждающий устанавливаемое ограничение/обременение права для проведения кадастровых работ не предоставлен". Назначение было: "для обслуживания сооружения с кадастровым номером ..............."

 

в начале года еще этой части в ЗК не было.. Спросим в ОМСУ, что им надо для подписания соглашения о сервитуте.

 

Предоставляется только схема расположения чзу на кпт к заявлению (это не схема расположения ЗУ на КПТ) без утверждения.. соглашение уже официально оформляется....

 

Ответьте, пожалуйста далекому человеку, Кто и в каком месте может у меня потребовать XML-схему. А то все делаю в бумаге и жду подвоха.

 

Друзья срочно надо ,при формировании СРЗУ на образование двух,трех ЗУ при разделе земельного участка ,указываете ли Вы на схеме вновь образованную точку как "н5" или без префикса "н"?

 

префикс приказом не предусмотрен, как и не запрещен. все на ваше усмотрение

 

Выше обсуждали. Если заказчиком будет юридическое лицо, ОМС или ОГВ. А так же и по желанию - физическому лицу. Однако на практике все маскируется под желание физического лица )

 

А они куда XML-схему девать будут, на полочку положат мой диск?

 

Выше обсуждали. Все схемы расположения утвердившая их администрация сдает в Росреестр.

 

вот то что приняли у меня для постановления

 

формально все, что нужно по приказу, есть, но именно вот в таком виде (каталог сбоку от графики) у меня отказывались принимать, пока не сделала точно, как в образце в приказе: таблица в ширину листа, в таблице площадь, дальше координаты, и в таблице, под координатами, графическая часть с усл.обозначениями, масштабом и системой координат.

 

кто еще не понял вот тут
ПроГео 3.10.6 Демо
в ней можно хмл формировать аш бегом хоть ОМС хоть самим
с оф сайта скачал
http://www.zwsoft.ru/content/programmnyi-produkt-progeo-progeo

 

В xml схемы ТехноКад не пропускает точки с префиксом, теперь и на графике подписываю 1,2,3, ... . А как с этим в ПроГео, кто пробовал?

 

у меня в ПК ЗО нумерация идет 1,2,3,..... без префикса

 

Получается, ОМС не должны подписывать такие схемы, в которых на графике с префиксами, а в xml - без, как не соответствующие приказу в том, что содержание должно быть идентичным. Придется переделать одну большую.