Комплексные кадастровые работы

Или поздней осенью, лист упал, а снега нет.

 

Думаю к комплексным кадастровым работам обычных кадастровых инженеров не допустят в принципе. Объявят псевдо конкурс и отдадут по результатам в в крупное уважаемое предприятие с большим опытом работы и многочисленным штатом не менее опытных и высокопрофессиональных кадастровых инженеров, которые за три копейки зарплаты + премия в конце года, с мыслями ("а как это сделать?, а сколько там объектов? ни фига себе как много!!! а за сколько по времени сделать??? а, надо было еще вчера!?, ну вообще....) Выпьют сначала для храбрости, перекрестятся или еще что-нибудь в зависимости от конфессии и со словами: "А после нас хоть потоп!" за пару недель сварганят всю работу. После эту работу, прижатые административным нажимом к стенке кадастровые чиновники, примут в массовом порядке и отчитаются о своевременном выполнение поставленной государством задачи.

Такая же ситуация была с БТИ 2008-2009 году в нашем регионе - массовая оцифровка архивов БТИ. После которой база кадастровой платы пополнилась кучей данных, которые во многих случаях людей устраивают и это не плохо в целом, но есть куча случаев где необходим кадастровый инженер - перепланировки квартир, постановка комнат на учет, раздел и объединение помещений, постановка новых зданий, реконсрукция их же (я бывший бтишник), но и раздел и объединение земельных участков, перераспределение, судебные споры и так далее, думаю работа ни куда не денется.

 

Вот ссылка заседания рабочей группы. Хоть времени много назад это было, но актуальность остается. Можно послушать позицию Росреестра насчет ККР. Например, они сомневаюся что такие работы сможет выполнять КИ индивидуально, т.к. объемы большие - это под силу компаниям, юридическим лицам (высказывание Нуприенковой А.В.). По ходу заседания так же упоминаются вопросы о картометрических способах, экономической составляющей и многое другое.

 

Естественно

Оффтоп

У нас начальница общего отдела тире главный бухгалтер, девушка экономная(

, считали вместе, я свои затраты (в том числе извещения в СМИ, безвозмездный, по требованию человека, вынос границы на местность, за ОМС, тоже объявления всякие), разложили все в соответствии с 221-фз, пока, позже, будут уточнения в виде НПА. Но на данный момент, хотя бы так.

 

а исправление кадастровых ошибок?

 

Тоже учла, по количеству. Если имеется квартал из 500 участков(это максимум, думаю, в РФ, где плотность населения достаточно большая, в основном Центральная Россия, Краснодарский край, Ростовская область и т.д.) Ну предположим некорректно(с ошибкой геодезистов) определены границы ЗУ, так это "потянет" всю улицу или линию или ещё как они там называются. "Двигать" придется всех, в том числе и съемку делать, для каждого собственника, землепользователя и землевладельца. Чегой-то (от масштабности действий) оторопь некая берет

 

Виталий Олегович выше ссылку на заседание рабочей группы выложил. Интересная дискуссия. Можно Нуприенкову вначале послушать и с 1 часа 15 минут интересная дискуссия. Денисов слезно просит разрешить картометрический способ выполнения ККР. Как вариант вносить границы в кадастр отдельным слоем. Нуприенкова считает, что при таком раскладе деньги на ветер и не достигнуть искомых целей, а муниципалы говорят нафиг нам это нужно. Чтобы провести ККР, надо потратить кучу денег, а отдачи нет - от налогов дополнительно вовлекаемых в оборот участков средств много меньше, чем от затрат на ППТ и ПМТ. Приплыли...

 

а кто нибудь нашел проект по утверждению формы карта-план?

 

Я нашла. Но сейчас не выложить. Попозже.

--- Сообщения объединены, 3 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 3 июл 2015 ---

Нет, получилось. Вот он.

 

В сотый раз говорю, запретить сделки без уточнения площади, граждане сами оплатят часть ККР, для оставшихся земель, есть служба "Муниципального контроля", пусть выявляют и "землю роют".

 

Гаврила, конечно, кто бы спорил! А ещё был бред, что ОКСы так долго не привязывали координатно к земле. С 2009 года много упущено. Нас то, земельщиков, сразу кинули в новый кадастровый омут и мы выплыли, а БТИ сделали особые условия, переходный период. Наши доблестные БТИ столько понапихали в кадастр домов без координат. Чем они лучше нас? Теперь то эти дома все равно надо привязывать. Короче, не пойму я всего этого безобразия. Сразу чтоли не могли все как надо придумать?

 

ZemZem, не задавайте риторических вопросов. Страна такая.

 

Да и с землей все было придумано нормально, и 66-ФЗ не зря был. Только не разобрались во время с идеей. Увязали кадастр с геодезией, зачем-то. До 171-ФЗ, не было требований к форме Схеме расположения ЗУ на КПТ. Потому что это СХЕМА. Фломастером нарисовал границы участка на КПТ-ке, рассматривайте(ОМСы). Чем плох картометрический метод, а также аналитический? Сто лет(и даже больше) имели место быть

 

Они и сейчас, эти методы, имеют место быть. Но в границах населённых пунктов неприменим картометрически метод по причине не надлежащей точности. А для с/х земель пожалуйста! При соответствующем масштабе планов.
А схему делать без свежей съёмки вообще нет смысла. По собственному опыту.

 

Да это-то понятно, наш опыт. Любого заткнем за пояс.

Оффтоп

Сомнения только одолевают, а правильно ли мы работали и работаем, до сих пор

 

ага а кто за рисовальщиками сельхозки по снимкам разгребать будет? дешево и сердито а после меня хоть потоп
как раз над одним случаем голову ломаю отмежевал горе геодезист сельхозку рядом с нас пунктом и оттяпал пол участка и дома которые стояли в условке из всех объяснений ну на снимке же ничего не было и какие варианты ? сельхозку перевели в ижс и поставили поселок, теперь можно конечно в судебном порядке все отменить но вопрос чей дом сожгут? мой, судьи или бедного мужика чей дом порезал криворучка? зато картометрический способ рулит

 

Вы уж определитесь

Или

Геодезист, кроме, как провести съемку ничего не может оттяпать. Все дальнейшие работы проводит Кадастровый инженер.

 

Не вижу проблем, для этого существует процедура исправления КО.
Раньше сельхозку допускалось делать с точностью, не позволяющей определить местоположение границ (границы "пунктиром" показывали, точки "шариками"). При картометрическом способе допускаю ошибку в 10м., остальное - брак исполнителя, так что пол деревни оттяпали не из-за способа.

 

может поделитесь 10 метрами своего участка ошибка произошла изаза ленивого геодезиста так как межевалось до введения института КИ, а так же из за того что в законе есть возможность халтурить кто мешал с бытовой джпс пробежать границы и глазками посмотреть никто, но вот вопрос матерым межевальщикам кто при межевании сельхозки ходит ножками или использует БЛА? и кому из нынешних кадастровых вешать ошибку 1 рукожопу, 2 кто участок делил или еще был 3 который все пытался исправить и наследил? картометрический способ зло который из закона нужно выкинуть ибо раслабляет даже хороших людей

 

Как вы всех разнесли, за словом в карман не лезете, чувствуется - мастер своего дела писал, профессионал (кадастровый гуру).
А вы не задумывались о том, что делать сельхозку инструментально просто напросто нецелесообразно, вернее сказать глупо, так как затраты на оформление (кадастровые работы+регистрация) могут превысить стоимость земли.
А в Вашем случае можно было элементарно подправить границу сельхозки, убрав из населенного пункта.
Кстати не Вы-ли посоветовали переводить земли?