Согласен, не обратил внимание. Ну я в любом случае, предпочитаю работать без отказов вне зависимости, идут они в зачет или нет.
Приветствую коллеги! Помогите разобраться... Сделал раздел ЗУ на 2. Участок в собственности. Делал на основании Постановления ОМС "О разделе ЗУ, присвоении адресов, изменении вида разрешенного использования..." Никогда никаких проблем не было, были по разрешёнке, но всё решалось. Отправил через портал и получил приостановку следующего содержания: приостановка (Наведите курсор, чтобы раскрыть содержимое) приостановка (раскрыть) приостановка (свернуть) "В представленном разделе: «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» межевого плана, указано разрешенное использование образуемых в результате раздела земельных участков: ЗУ1 и ЗУ2 - «под отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества)», что не соответствует сведениям Государственного кадастра недвижимости. Сведения о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером 23:15:0413003:37 были внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационной описи - «Для ведения личного подсобного хозяйства». В соответствии с пунктом 52 Требований к подготовке межевого плана вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать сведениям ГКН о виде разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. В таких случаях вид разрешенного использования образуемого (образуемых) земельного участка в реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" указывается при наличии оформленной на основании градостроительного регламента в произвольной форме декларации заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка либо при наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, определяющего вид разрешенного использования образуемого земельного участка (декларация или копия акта, в соответствии с которым сведения о виде разрешенного использования земельного участка внесены в межевой план, включаются в состав Приложения). В соответствии с пунктом 70 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного приказом Министерства Экономического Развития Российской Федерации от 04.02.2010г. №42 в Реестре могут содержаться сведения обо всех основных, вспомогательных или условно разрешенных видах использования земельного участка с указанием индивидуального обозначения соответствующей территориальной зоны. При этом обязательным условием является наличие выбранного вида разрешенного использования земельного участка. Сведения о видах разрешенного использования земельного участка в Реестр вносятся на основании градостроительного регламента либо на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления. Таким образом, для изменения вида разрешенного использования земельного участка, выбранного в соответствии с градостроительным регламентом, вместе с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости представляется декларация заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка. Тогда как вами не представлена декларация от заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка. В представленном разделе: «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» межевого плана, указано разрешенное использование образуемых в результате раздела земельных участков: ЗУ1 и ЗУ2 - «под отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества)». Для устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета, рекомендуем Вам выбрать вид разрешенного использования, соотвествующий указанной зоне согласно Правил землепользования и застройки Киевского сельского поселения Крымского района, которые утверждены решением Совета Киевского сельского поселения Крымского района от 18.12.2014г. № 29 зона Ж-1Б, и вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости представить декларацию заинтересованного лица о выбранном виде разрешенного использования земельного участка." То, что они хотят видеть декларацию от заинтересованного лица, это я понял. Они требуют предоставить декларацию вместе с Заявлением. Как мне её привязать к заявлению в ТехноКаде и отправить допом? И как теперь вообще сдавать раздел через портал, если нужно декларацию предоставлять с заявлением?
Агроном23, зачем писать несколько одинаковых сообщений в разных темах?? В Технокаде можно к заявлению прикрепить документ.
Ирина здравствуйте! Как вы "вышли" из вашей ситуации? Подобная приостановка пришла и мне....только пересечение с тремя муниципальными образованиями сельских поселений при разделе земельного участка....
Поделитесь опытом раздела зем участка обремененного ипотекой! и соблюдали ли вы ст.63.2.(Закон об ипотеке) Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. --- Сообщения объединены, 29 май 2015, Оригинальное время сообщения: 29 май 2015 ---
Добрый день!Подскажите,пожалуйста, какой вид кадастровой работы будет если образуется участок внутри(прям по середине) декларированного ранее?это будет образование путем раздела с изменением границ декларированного? и что тогда заполнять "Сведения об измененных земельных участках и их частях"?
сдай один раз и в приостановке все напишут Или читай 412-й подробно Я дано не разделял Да все программа делает
не)да просто не разобралась еще как тут писать и куда,Вот и пишу во все подряд.,где нибудь и ответят)
Здравствуйте! Сначала правила форума следовало бы почитать. 4.5. Запрещается кросс-постинг, т.е. посылать идентичные сообщения одновременно в разные темы. Если вы не смогли получить ответ в одной теме, то в другую вы можете перейти только после удаления либо переноса всей ветви обсуждения вашего вопроса из старой темы. Для этого, в том случае, если на ваше сообщение не было никакого ответа, в таком случае свяжитесь с администрацией форума, чтобы они перенесли всю группу сообщений в новую тему.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) А зачем их зубрить? Они всегда в правом нижнем углу. Да и память у меня хорошая.
Спасибо! --- Сообщения объединены, 4 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 4 июн 2015 --- Да хочется сразу разобраться,без приостановок. Я не давно работаю.и для меня такой вид работы не знаком еще,а в интернете информации не найти. Хотелось бы иметь представление как это выглядит правильно,что бы разобраться как это в программу вбить. подскажите может есть какие нибудь уроки.ссылки,?где можно поучится поразбираться. 412-й читала,что то не дошло видимо-ни чего не поняла.) sergey_kh,
Здравствуйте! Обратился заказчик с просьбой подготовить межевой на выдел доли в общем имуществе многокв. дома (гараж во дворе ж/д). Я ему объяснила, что нельзя (ст. 37 ЖК). Говорит, я уже делил так участки и , не верю свои глазам, я вижу в публичке два ЗУ, образованных в рез-те раздела, со статусом "учтенный". Как такое возможно?
Не образовываю рядом, а получается выдел доли из придомовой территории. --- Сообщения объединены, 2 июл 2015, Оригинальное время сообщения: 2 июл 2015 --- Даже заявление приготовил с просьбой выделить долю в общем имуществе в ввиде участка под гаражом.
