Если ОЗ не устанавливает норму минимальную, максимальную, по орошаемым то вы можете выделить в пределах минимума по с/х землям по области мое мнение
Здравствуйте. Готовим проект межевания для выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером N. ЗУ с кадастровым номером N относится к землям с/х назначения. Ситуация в том, что там где хочет выделится заказчик, расширили границу населенного пункта, сформированный участок полностью попадает в черту НП. По материалам перераспределения это земля передана в коллективно-долевую собственность. В КП сказали, что ничего страшного, делайте проект межевания, но в заключении всю ситуацию отобразите. Дополнительно заказали КПТ на населенный пункт, выяснилось, что помимо границы НП, на кадастровый учет также поставлены территориальные зоны, и сформированный ЗУ практически полностью попадает в одну из них. Зона — жилая, описание — территория жилой застройки. Подскажите, пожалуйста, могут ли вышеуказанные причины послужить проблемами при постановке ЗУ на ГКУ и могут ли у заказчика в последствии возникнуть проблемы при регистрации и тп?
есть графический материал подтверждающий что данная территория ранее была в сельхозе и выделялась под доли?
Ага, спасибо, догадывалась, что так и нужно сделать). Территориальная зона немного смутила, придется немного подтянуть участок, чтобы не было приостановки по пересечению.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где почитать как формировать проект межевания? А у земельного участка из которого выделяется доля границы должны быть установлены в соответствии с законом?
После выдела с/х доли по протоколу собрания рег.служба не регистрирует права (адрес в кад. паспорте не полностью совпадает с протоколом ) Как исправить адрес?
он и не должен совпадать. Были у меня участки. по свидетельству адрес Ростовская обл Аксайский р-н КСП им. Кирова, но потом эти земли перешли в Октябрьский район и при выделе мы сразу получили паспорт на адрес Ростовская обл Октябрьский район. регистрация прошла успешно. Правда у нас выдел был по ПМ согласованному через газету. Но это я считаю не имеет ни какого значения
Мне так и сказали "или давайте нам ПМ" В протоколе написано выдел участков произвести по адресу: ........... и номера полей и участков один номе уч. я пропустил.
регистратора не должно волновать описание (адрес) объекта. наезжайте на них. пусть принимают --- Сообщения объединены, 4 июн 2015, Оригинальное время сообщения: 4 июн 2015 --- ну дай им ПМ. это сложно?
Как они тогда должны идентифицировать протокол с ЗУ, что этот протокол относится к этому ЗУ? Не сложно, но без газеты ведь не примут?
про протоколу ни как, а по ПМ за 2 секунды ну у вас же вместо газеты вложен протокол. Хотя если бы ПМ сделан был бы без газеты я бы лично кадастр не пропустил бы
Даже стало интересно, что они могут написать в приостановке? небось отпишутся формально. Завтра спрошу, как они ПМ могут принять.
В свете последних изменений в 221 закон, касающихся предоставления копии ПМ при кадастровом учете ЗУ образованных в счет долей, призадумался вот над чем: Может-ли ПМ утвердить доверенное лицо собственника по нотариальной доверенности? Плюс ко всему доверенность "размытая" какая-то: "пользоваться и управлять "моими" земельными долями и земельными участками в городе N N-кого района, N-кой области" - никакого конкретного описания ЗУ (кадастрового номера и пр.), хотя выдел осуществляется из ЗУ, который ранее уже был выделен т.е имеет уточненные границы, КН и пр.
Может. Я выделил пай...Ко мне обратился заказчик с нотариальной доверенностью от собственника с правом передоверия. В свою очередь, заказчик сделал доверенность на меня. На титульном листе стояли все три подписи (заказчика, собственника и КИ) мои, с указанием реквизитов доверенностей.
Следующая ситуация. Мы муниципальное автономное учреждение, и часть кадастровых работ выполняем по муниципальному заданию (в соответствии с бюджетным кодексом). Учредителем является Администрация района, и только она имеет право доводить нам муниципальное задание, так как финансирует нашу деятельность. Для всех остальных работы платные. Возникла необходимость выделить долю из земель с/х назначения, от которой отказался собственник, и которая автоматически перешла в собственность сельского муниципального образования нашего района. То-есть собственником доли является не Администрация района, а МО одного из поселений района, а они не наши учредители. Может ли в данной ситуации заказчиком работ выступать Администрация района? или только собственник (но уже за плату).
Здравствуйте, Реально ли сейчас выделить ЗУ с/х по красному свидетельству на право собственности на землю 1994г? Или нужно сначала зарегистрировать долю.
