Кос, ИП, Извиняюсь, сам запутался и вас запутал. Имел ввиду наоборот: Т.е. если в ГКН площадь 100га, а по координатам у Вас 102га, то после раздела у Вас получается 2 участка по 50га? А не как по факту (и координатам) по 51га? Я во всех межевых пишу площадь по факту. Если не сходится - указываю это в заключение КИ. Но писать заведомо ложную площадь (даже если по документам получается так) я считаю неправильным!
Есть участок, который нужно разделить, категория: земли населенных пунктов. В выписке указана точность определения координат 0.20 Границы в натуре ничем не обозначены. Пройдёт ли раздел аналитическим методом, если образуемые участки на землях нас. пунктов будут иметь погрешность 0.20?
А как же тогда быть с приказом N 518? "13. Аналитический метод. Величина СКП местоположения характерных точек принимается равной величине СКП местоположения характерных точек, используемых для вычислений."
kadinzh, в то же время есть пункт 6: "6. Величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка не должна превышать значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков, из установленных в приложении к настоящим требованиям." Мы делим участок, и просто указываем точность 0,1. Всё проходит.
а вы не умеете определять координату от другой точки которая не является точкой исходного участка? Это геометрия
Спрошу здесь. Спб. Раздел участка по соглашению между сособственниками. Граница участка установлена. Возможно ли сразу сформировать межевой план по образованию ЗУ в результате раздела.. и отправить в Росреестр? Или обязательно проходить процедуру утверждения границ ЗУ в КЗР? Если возможно, то не возникнет ли впоследствии каких нибудь негативных моментов (при регистрации, например)?
Если участок в собственности у лиц, которые дали свое согласие, тогда постановление на раздел не требуется
Olgaaa), а можете дать ссылку на документы основания? Просто в различных нормативах, в том числе в 247 приказе, прописаны требования к "предварительным" топогеодезическим работам, в том числе и при разделе ЗУ. Или вы отвечаете по своей практике?
Olgaaa), А вы в этом плане..) И все таки есть у вас реальный опыт получения кадастрового паспорта и, свидетельства о праве на его основании, без распоряжения КЗР в Спб? )
Если граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, собственник (собственники) зем. уч. дал свое согласие на раздел, в таком случае проблем с постановкой на учет и регистрацией прав не возникало.
Olgaaa), в какой программе вы формируете ТГР? Кос, я спрашивал про Спб..) Здесь, несколько иные правила..
Не представляю как выглядит подобное согласие, примерно так?: "Я, Иванов И.А., собственник ЗУ с КН, даю сам себе согласие на раздел моего ЗУ"
