Имеется здание которое стоит на учете (по техническому паспорту ставили его еще в 2010 году), сейчас заказчик хочет внести в него изменения, там уточнилась площадь, когда закоординировали, выяснилось, что здание имеет один кадастровый номер квартала на котором оно расположено, а фактически земельный участок на котором оно расположено имеет другой номер кадастрового, как быть в такой ситуации как поправить ошибку может кто сталкивался?
не правильно привязали здание в кад палате. просто вносите изменения в площади, указав свой з.у. в тех плане. было так.
А есть образец данного тех.плана? и в итоге они сменят квартал у здания или все останется как было просто к земле привяжут?
в итоге они сменят квартал у здания обычный учет изменений. даже в заключке про не верный квартал не писал.
Мы делали техплан по изменениям в ОНС, у которого был неправильный кадастровый номер (другой квартал), так мы прописали в заключении про это и все. Нормально все прошло.
Тоже было такое, мы указали это в заключении и делали привязку к земле. В итоге все прошло, а кадастровый у здания остался прежним, а в выписке был указан квартал в котором стоит
Ст.5 п.1 ФЗ-221 "Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации 1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета." Номер какой был, тот и останется. Не забивайте себе голову всякой ерундой.
У меня такая ситуация - дом старый 1900 года есть кад паспорт в нем площадь указана общая дом+постройки (сараи, баня), кадастровый номер , но когда выполнили съемку дом оказался расположен в другом квартале, площадь дома треть от той площади которая указана в кадастровом паспорте, я сделала тех план по уточнению, квартал указала новый т.е. фактически где расположен дом, площадь новую + декларация, в п.3 кдастровый номер земельного участка указала квартал где расположено здание, а в программе вместо конкретного земельного участка импортировала XML кадастрового квартала где расположено здание, при выводе на бумаге в Характеристике здания в п,3 прописаны все земельные участки из этого кадастрового квартала, вот и думаю правильно ли я сделала , подскажите пожалуйста все ли верно с сделала т.к еще никогда в квартале не уточняла границы дома.
ну сначала стоит задуматься тот ли это дом, который вы видели при съемке и в кад паспорте. хмл импортировать не надо. прописываете квартал где просит квартал, а где просит номер з.у-окно не активировать.
Спасибо большое , за помощь я убрала в XML квартал и 6 лист Характеристики здания стал нормально выглядеть а то были прописаны все участки в квартале, но вот кадастровый номер все равно просит написать
