Кос, интересует Ваше мнение. Пост №845 данной темы. У КУМИ ничего небыло, кроме техпаспортов БТИ. БТИ внутри домов сети не инвентаризировали. Теперь появилась выписка из реестра мун.собственности и справка из упр.компании. Протяженность по каждому объекту разная. КУМИшникам нужно потери раскидывать на протяженность)) Разницу в протяжености обосновывать в ЗКИ?
С кадастровой у нас контакты не очень... Будем пробовать на одном пилотном техплане и кумишников засылать самих.
Балу, а вы когда делали техплан первый, какую прописывали протяженность? В ней была учитана протяженность в домах?
Vladmir, протяженность внутридомовых транзитных сетей в первых техпланах не учитывалась. Была декларация КУМИ, протяженность брали из техпаспортов, больше на тот момент ничего не было.
Делал ли кто-нибудь техплан сооружения на силосную траншею и навозохранилище? Характиристики объектов: бетонные плиты по периметру. Поделитесь опытом.
Уважаемые коллеги, подскажите. Сооружение водообеспечения и водоотведения (канализации) поселка (территория типа микрорайона), система подземная, выходы люки и типа станции небольшой....проекту не соответствует полностью, протяженность в несколько раз меньше.....ставить можно только декларации, но заполнять кто должен....собственники где система имеет выход на поверхность и которые соответственно координируются...или собственники всех участков через которые проходит и подземная часть (но их там соответственно много, т.к. это коттеджный поселок )...
В таких ситуациях - декларация крайний случай, по моему мнению, т.к. нужно указывать все участки и соответственно всех собственников. Пробуйте по проекту в заключении обосновав расхождение в протяженности. Разрешение на ввод, я так понимаю, нет и не будет? --- Сообщения объединены, 5 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 5 мар 2014 --- документы основания есть какие?
п.45. В строке "7" графы "3" таблицы "Характеристики сооружения" указываются тип и значение основной характеристики такого сооружения, которые определяются кадастровым инженером с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 11 настоящих Требований: 1)для линейных сооружений - протяженность в метрах с точностью до 1 метра; 2) для подземных сооружений - глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до 0,1 метра; 3)для площадных сооружений - площадь в квадратных метрах с точностью до 0,1 квадратного метра; 4) для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), - объем в кубических метрах с точностью до 1 кубического метра; 5) для иных сооружений - площадь застройки в квадратных метрах с точностью до 0,1 квадратного метра. п.4 навряд ли подойдет..я бы сделала по п.5
Свидетельство о гос рег. на зем. участок + Декларация --- Сообщения объединены, 5 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 5 мар 2014 --- Свидетельство о гос рег. на зем. участок + Декларация --- Сообщения объединены, 5 мар 2014 --- Плиты высотой около 2.5 метров. В этом случае этажность нужно прописывать?
Здраствуйте) такой вопрос: как признать объект неподлежащим кадастровому учету? тоесть надо в первую очередь определить подпадает ли он под объект недвижимого имущества? и является ли объектом кап строительства(четкого понятия нигде нет)? может кому попадались письма минэко по этому поводу
меня это тоже интересует. Была на семинаре, задали этот вопрос, ответ - читайте град.кодекс) Впервые легальное определение категории «объект капитального строительства» (далее - ОКС) было введено ГрК РФ. Следует отметить, что категорией ОКС оперирует не только градостроительное законодательство, но и законодательство иных отраслей права. В частности, это относится к гражданско-правовой сфере, земельному, лесному законодательству и иным отраслям. Именно поэтому так важно разобраться в сущности данного определения, иметь четкое представление о том, что конкретно законодатель подразумевает под ОКС. В соответствии с пунктом 10 статьи 1 ГрК РФ ОКС - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (т.е. объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. По своей сути это положение не является определением как таковым в связи с тем, что оно не содержит сущностных характеристик данной категории, а сводится лишь к перечислению объектов, относящихся к ОКС. Итак, к ОКС относят здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства. Перечисленные объекты являются ничем иным как разновидностью объектов недвижимости, следовательно, им должны быть присущи и все признаки недвижимости. Часть первая ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам согласно этой же статьи относятся и подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. http://www.itpgrad.ru/node/87
Доброго времени суток! Мне необходимо поставить на КУ сооружение "мост". Возник вопрос: "Какие характерные точки в данном случае необходимо закоординировать?". Может кто-то сталкивался с такой ситуацией?
Да нет зачем. Нужно давать координаты крайних точек конструктивных элементов. Я делал парочку но небольших. Просто 4 точки брал.
контур 1. пролетные строения тоже вкл. В самом простом случае просто прямоугольник - внешние границы береговых опор.
