Смежный участок без кадастрового номера

но в таком случае кадастровая не пропускает и одна дорога в суд, контракт увеличивается на полгода...

 

В договоре(почему контракт?) с Заказчиком необходимо предусмотреть его обязанность по предоставлению ВСЕХ необходимых для положительного результата материалов и документов. Как кадастровый номер, так и кадастровые работы в договоре можно считать индивидуальными и стоимость таких работ также индивидуальна и принимается договорной с условием 100% предоплаты. Неприятно, конечно, выслушивать от Заказчика какой ты козёл или оффца, но... Требования договора соблюдены? Да! Ну и отвали! И радуйся, что я тебе иду навстречу, пытаясь что-то реанимировать или изменить-добавить! Обязательно подписать акт сдачи-приёмки выполненных согласно договору работ!

 

Не всегда это срабатывает, есть ЗУ с "синими" свидетельствами, позже они перепроданы, а сведения не занесены в ГКН, так что не всегда это вариант.

--- Сообщения объединены, 25 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 25 ноя 2013 ---

Опять же не всегда, в некоторые года такие архивы передавались в ведомства сельсоветов, и могли быть частично утрачены, потеряны...

 

а откуда заказчику знать: правильный номер он принес или условный, для него это одно и тоже.(

 

Я когда принимаю заказ всегда объясняю как что почему и выдаю бланк-шпаргалку для предварительного заполнения инфой про соседей.

 

вообще то это ваша обязанность

 

Не думаю! А если в ООО на приёме сидит приёмщица, которая принимает различные заказы(топография, проектирование и т.п.)? Ведь договор заключает ООО а не КИ!

 

Ваша обязанность - это полностью проводить согласование, не напрягая заказчика.

 

а подписывать акт и удостоверять личность тоже по шпоргалке будете

 

Просто я собираю до согласования все сведения о соседях. Лучше самого Заказчика их никто не знает. На этом этапе понимаешь чего не хватает, проблемы и пути максимальной реализации. В основном я практикую индивидуальное согласование. Отсутствие сведений о К№ смежника при наличии подписи создаёт проблемы по ХМЛ. Надо узнавать каким-то образом. В основном спрашиваю у своих бывших сотрудниц из КП. Так что шпаргалка на предварительном этапе значительно облегчает работу

 

Поэтому не стоит их так усердно обс...ть на форуме.

 

Рекомендую не путать свои обязанности провести согласование с обязанностью Заказчика по договору подряда предоставить в полном объёме сведения о смежниках, что не входит в прямые обязанности КИ по Закону. Подчёркиваю: ПРЯМЫЕ обязанности. Инструкция по межеванию 1996, которая до сих пор не отменена, кстати, прямо не обязывает НИКОГО собирать сведения. Просто обязывает и всё! Возражения прошу аргументировать ссылками.

--- Сообщения объединены, 28 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 28 ноя 2013 ---

Милейший! Вы путаете "землю" с "кабинетом". За СВОИХ девчонок-бывших подчинённых я глотку перегрызу и в них как раз уверен. Обси..ю тех, кто сидит временно(смотрите ротацию) в палатах(хоромах) и далеки от проблем на местах, так как до них как "до Бога высоко, до Царя далеко".

--- Сообщения объединены, 28 ноя 2013 ---

Сейчас направил в Росреестр жалобу на приостановку по причине отсутствия в ХМЛ реквизита 6 без К№ смежников. Не уверен, что ОНИ меня поймут. А посему прошу и предлагаю(Кос! Вы где?) сообща сочинить для меня обращение по этому поводу и я до кровавых соплей буду писать и биться. Ответ обещаю опубликовать тут.

 

если на то пошло то уж писать нужно в Минэконом по поводу того что КП не правильно применяют п.67.1 по отношению заполнения 6 реквизита. где сказано что 6 реквизит заполняется при условии если производится уточнение исходного с одновременным уточнения смежного

 

Смежными по определению являются любые(все) земельные участки и с правообладателями... Таким образом, или сводим границы с ранее учтёнными, либо относим всех к землям ЗНГС, что далеко в натуре не соответствует действительности. Теперь цепочка! Областная палата пиливать хатела на Росреестровую, которая, в свою очередь, так же плюёт на МЭР(в доказательство сего можно привести письма МЭР, размещённые в межевых или технических планах). Кос! Вы же весьма подкованный и образованый чел! Неужели и Вы не видите публичного признания КП в том, чего я хочу развенчать? Пусть ОНИ скажут, а уж мы потом прожуём, переварим и выс....тавим на всеобщее обозрение ИХ позицию.

 

Игорь Петрович не все субъекты одинаковые. наши хоть и тупят но к разъяснениям МЭР относятся бережно и с уважением

 

И не отменят, не ждите. Кто сейчас делает межевание?

 

вы еще там сидите? я этот сброд уже покинул давным давно и даже пароль забыл

 

Однако периодически сталкиваюсь даже в письмах МЭР с упоминаниями Инструкции и даже Сайевских методических рекомендаций.

 

Получил сегодня два результата. Сформировал два МП на участки в одном СНТ, в обоих было заключение о том что ЗОП нет КН. Результат: один положительный, второй приостановка с указанием об отсутствии КН смежника ЗОП.

 

а у вас что земля садоводства в собственности садоводства?