Указываете ли материал стен на незавершенку в ТП /по факту стены есть/. КП пишет, что в декларации по требованиям его указывать нельзя, в моей проге для формирования ТП это обязательный параметр без которого никак, флк не пройдет /и КП говорит об этом сама/. Ну а пишет, что ТП не соответствует декларации. Сталкивался кто-нибудь с такой проблемой
В декларации не могу т.к. в пояснении к ее заполнению на незавершенку не указывается, а без нее ТП не проходит флк. Если по проекту, то все тип топ.
"Сведения о материале наружных стен указываются в случае, если объектом недвижимости является здание", а по мнению КП незавершенка это еще не здание и не сооружение, а не пойми что, даже назначение здания /сооружения/ нельзя поставить если по декларации. У меня просто в голове не укладывается: декларация ведь для чего - чтоб заказчик сам ее заполнил, подписал, а не КИ мозг сломал куда адрес иное не иное, и прочее. Стоит дом, пускай незавершенка но стены есть. Заполняю декларацию, показываю заказчику-он говорит где стены -я говорю инструкция такая, а назначение-....
я лично указываю в ОНС материал стен. так же и проектируемую площадь объекта. заполняю все как на здание или сооружение только значения проектируемые
Так и делал... Потом началось.. и хоть расшибись пальцем тыкают в текст - читайте... причем тут же: если ТП на незавершенку по проекту никаких гвоздей и стены и этажность и даже материал стен. Ну вот как так можно
ну все конечно зависит от того что за объект. на нежилое здание или сооружение проектная документация по любому должна быть
Здравствуйте. Кто делал техплан на незавершенку (жилой дом) по декларации? Кад палата не пропускает, требуют проект.
Ну раз требуют - предоставьте ст.48 Градостроительного кодекса 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
Добрый день. Первый раз после всех изменений и вообще первый раз столкнулась с подготовкой технического плана на объект незавершенного строительства (Нежилое здание)! Подскажите пожалуйста можно ли сейчас поставить на учет ОНС по декларации (есть договор аренды сроком на два года и доп соглашения на продление этого договора пять штук каждый по году)??? Если нет, то тогда остается только проект, какие листы проекта необходимы? И как считается процент завершености здания? Если не жалко поделитесь примерами hrapunova15091990@mail.ru заранее очень благодарна!
Всем! Коллеги, первый раз будем делать ТП незавершенки, если у кого-нить образец или хотя бы заключение КИ киньте плиз!