Изменения в здании

Здравствуйте.
Необходимо внести изменения в здание (координаты, увеличилась площадь и т.п.), сведения о котором содержатся в ГКН (они попали туда на основании старого паспорта БТИ), На реконструированное здание 2 месяца назад был сделан свежий паспорт БТИ. Но теперь в связи с изменениями в законе, он не может использоваться в качестве основания для подготовки ТП. Получается надо декларацию заполнять? Спасибо

 

да

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста вы будете делать техплан на учет изменений или все же согласно пункту 2 ч 2 статьи 7 Закона о кадастре в случае реконструкции объекта недвижимости ..... образуется другой объект недвижимости, следовательно должна осуществляться постановка на учет образованного здания? Спасибо.

 

это если разреш на ввод-реконструкцию у вас имеется то можно попытаться.

 

вообще чтоб правильно определиться нужно сперва понять что есть реконструкция. если это перевод жилого в нежилое или обратно это понятно. была квартира, жилое помещение. стало нежилое помещение без вида, а если это пристрой помещений то тогда мы все здания должны ликвидировать и ставить новые.

 

Привет всем. Ставила на учет изменений здание (жилой дом) в связи с реконструкцией, через портал, прислали приостановку с таким текстом: "Здания в которых проводилась реконструкция, если они стоят на кадаст. учете в ГКН, необходимо ставить на кад. учет путем подачи заявления о постановке на кад. учет в филиал "ФГБУ "ФКП Ростреестра" по ... обл. с приложением технич. плана." При этом на закон в приостановлении не ссылаются. Ребят, подскажите статью закона 221, где такое написано, чтобы заказчик сам сдавал ТП через КП, и ещё с бумажным приложением, может я что-то пропустила?

 

в 221 этого нет, это было в 577. КП тупит

 

Кос, что посоветуете написать в заключении?

 

откройте 577 и так и пишите. вы бараны 577 приказ отменен а согласно 221 постановка любое лицо

 

ОК, спасибо!

--- Сообщения объединены, 11 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 11 окт 2013 ---

А в 221 написано конкретно, что 557 отменен? Я хочу им именно пункт указать, ну типа согласно такого то пункта такого то закона 557 утратил силу.

 

данный приказ применялся в переходный период с государственного учета до кадастровых работ. таким образом с 01,01,2013 года государственный учет стал кадастровыми работами и приказ 577 сам по себе перестал работать так как он предусматривает государственный учет, а его уже нет

 

Кос, я правильно понимаю, техпланы ставит на учет любое лицо не зависимо учет это или изменение, а в межевых планах при уточнении только сам собственник (ну или любое другое лицо по нотар. доверенности) сдесь по закону ничего не изменилось?

 

Насколько понимаю в ФЗ 221 говорится об объектах недвижимости, которыми являются: как Земля, так и ОКС-сы, поэтому изменение - всегда собственник

 

Здравствуйте. Сведения о здании содержатся в ГКН (без координат). Собственник надстроил мансарду. Хочет внести изменения и координаты в ГКН. Я составвил декларацию, в качестве основания. Могу ли я техпаспорт (сделан после 01.01.2013) приложит также?
Спасибо.

 

зачем?

 

да вот и я думаю, что незачем....но с другой стороны отказа не должно быть из-за этого?

 

если у вас основание декларация то тех паспорт то зачем? что слишком тонкий ТП получился? хотите ему объем прибавить

 

Доброго времени суток. У меня следующая ситуация, есть здание, стоит на кадастровом учёте (на основании технического паспорта), в данном здании есть три помещения, два помещения из трёх принадлежат одному собственнику (эти помещения тоже есть на кадастровом учёте), и собственник этих двух помещений объединил их, причём разобрав несущую стену и вышел за пределы границ старого здания, увеличив свою общую площадь. В данном случае он взял разрешение на реконструкцию здания и получает ввод в эксплуатацию, на основании этого я делаю ему постановку здания на кад.учёт. А как мне быть с помещениями, чтобы их слить и добавить ещё площадь это у меня будет постановка или учёт изменений и на какие документы мне опираться если у меня есть только лишь проект по реконструкции?

 

декларация