Заполнение технического плана здания

решение суда!

у вас 3 этажа в том числе 1 подземный

 

посмотрите требования к заполнению кадастрового паспорта здания:

​

*(7) Указывается общее число этажей здания или сооружения, отдельно в строке "количество подземных этажей" указывается число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале.

 

Спасибо. Окончательно успокоили. Я уже понял что в КПаспорте (как и в техплане конечно) должна быть цифра 3, и нужна галочка в заявлении об учете изменений. Написал большое заключение по этому поводу.

 

Имеется на руках технический паспорт на жилой дом. Основное строение выделено жирной линией и площадь посчитана только для этого строения. У основного строения есть пристройки, обозначенные малыми буквами и их площадь по техпаспорту не включена в общую площадь дома. Вопрос: Включать контур этих построек в общий контур дома?

 

если эта пристройка является неотъемлемой частью здания то да. если самостроятельная то нет

 

Я включаю пристройку в основной контур, считая ее неотъемлемой частью, в паспорте она не включена в основной контур дома. Будет это считаться основанием для отказа?

 

если вы ее включаете в основной контур то и площадь должна быть включена, а у вас получится разночтение с документом основания. не лучше бы сделать по декларации?

 

Спасибо, прояснили этот момент для меня. Меня смутило сообщение Галика о включении всех пристроек в контур.

 

Если Вы считаете неотъемленной частью. тогда включайте, в заключении пропишите, что такая то литера при расчёте общей площади не учитывалась, по техпаспортам я так делаю и всегда проходит.

 

А пристрой жилой или нет?

 

По техпаспорту не жилой, я описывал выше. Обозначен малой буквой "а".

 

Тогда я бы не стала отражать его в техплане.

 

я3в04ка, так если есть техпаспорт, то и указываю только контур основного строения, все проходит. Хочу для себя уяснить варианты.

 

А в техпаспорте площадь пристроя числится вместе с общей площадью жилого дома?

 

Не всегда, смотря какой пристрой и как работник БТИ посмотрел на этот пристрой)

 

Какое назначение имеет здание больницы?

 

Обычно такое прописывается в документах.

 

Доброго дня. Извините за может глупый вопрос можно ли прикладывать отсканированную копию (акт приема-передачи) в ТП сооружения.

 

у нас в особых отметках поясняют. см приложенный файл пункт 10.

--- Сообщения объединены, 24 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 24 сен 2013 ---

контур будет с пристроями, а площадь по тех паспорту. зачем неотапливаемые веранды и сени включать в общую площадь....

 

Это безусловно правильно. Тогда не надо вносить изменения, просто в техплане указать - кол-во этажей 3 подземных -1. А в заключении сказать что в количество этажей уже входит подвальный