Имеется РУ ЕЗП состоящее из 15 обособленных участков, границы уточнены, права зарегистрированы за ООО"РОГА И КОПЫТА".Требуется от одного из обособленных ЗУ отрезать кусочек и чтоб ЕЗП осталось в изменённых границах. Прошу поделиться примером подобного межевого плана прошедшего учёт!!!!!!! В чём в данном случае разница раздела от процедуры выдела доли?
Письма у меня есть, благо Консультант+ под рукой)). Я просто попросил пример прошедшего палату межевого плана.
Господа КИ, запутался..... Есть ЕЗП из обособленных участков, чтобы провести раздел с сохранением исходного какие необходимы документы основания. Постановление ОМС и схема или же можно идти по пути уточнения, используя правоустанавливающие графические документы?
Я к чему веду. Одно дело, если делишь участок, границы которого установлены в соответствии с зем.законадательством. Разделил, грубо говоря, никого не спрашивая. А если это РУЗУ, то по логике должно быть уточнение местоположения границ. С другой стороны раздел - это образование. То есть, прикладывая в приложение к МП (раздел с сохранением исходного) постановление об утверждении схемы и схему, всегда можно словить отказ, за то что оказались не удовлетворены требования п. 70.1.
Ничего предварительно уточнять не надо, делайте образование с измененным. Где-то недавно письмо по этому поводу читал, покопайтесь. п.70,1 вас не касается, ведь вы выполняете кадастровые работы по образованию ЗУ, а не уточнению
Ну все край, начитался, все перепуталось. Может подскажите. Есть ЕЗП из обособленных контуров, сельхозка, собственность субъекта РФ. Нужно разделить один обособленный участок. Называться МП будет - образование ЗУ из состава ЕЗП? ТАК? НО, у меня же не государственные или муниципальные земли, значит измененного участка не будет по п. 6 ст. 11.4 ЗК ??? ВОПРОС: Каким способом вытащить из обособленного участка, входящего в ЕЗП отдельный участок? Как будет выглядеть МП?
Не вижу проблем, я примерно так пишу: "образованием земельного (ых) участка (ов), путем раздела земельного участка с кадастровым номером 55:55:0000000:55, местоположение которого: Оооооооооооо обл., Гооооооо р-н, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Местоположение образуемого земельного участка: Оооооооооо область, Гоооооооо район, с. оооооооо, (необязательно)" Правда на бумаге такие сто лет не сдавал. У Вас же собственность субъекта = государственная. Так понимаю, что этот п. 6 ст 11.4 ЗК касается всех публичных собственностей (Федеральная, государственная, муниципальная). У Вас просто образование ЗУ с измененным. Хотите добавьте "... из состава ЕЗ", не принципиально.
Из состава или раздел - я тоже разницу не улавливаю. Разве что раздел внаглую можно провести без утверждения схемы, а если образование из состава, то вроде бы без утверждения схемы нельзя. Другая сторона вопроса. Если пишем - образование из состава ЕЗ, разве правильным будет тогда обозначить участок как при разделе - :19:ЗУ1 ?
Если рассматривать ЕЗ как многоконтурный, то все встанет на свои места. Образуемый обозначаю по номеру ЕЗ, но в Заключении пишу, что источником образуемого ЗУ является часть обособленного с КН и т.д.. Образуемый ЗУ может располагаться и на нескольких входящих в ЕЗ. Если утвердить схему расположения не проблема, то лучше утвердить. Напишите адрес, скину МП, только, недавно прошел учет. Для заказчика я его на бумаге сделал. Может пригодится. Только понятное дело учитывайте прибамбасы своей КП
Спойлер (Наведите указатель мыши на Спойлер, чтобы раскрыть содержимое) Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер Wladimetr, адрес указал на Вашей странице
Спойлер (Наведите указатель мыши на Спойлер, чтобы раскрыть содержимое) Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер Все, пуляю
а можно ли разделить участок с сохранением исходного ЕЗ в измененных границах если он не находится в государственной или муниципальной собственности (собственность юр. лица)?
Здравствуйте) Подскажите пожалуйста, как сделать правильно? Участок "колхоз" не стоит на учете, Расположен в нескольких кварталах и как сделать раздел с сохранением исходного ЗУ? Никогда не делал, опишите пожалуйста по подробнее) Спасибо) Пришлите пожалуйста образец? srazbeg@gmail.ru
western95reg, Ваши многочисленные одинаковые сообщения в разных темах скрыты от публичного просмотра, т.к. "кросс-постинг" (рассылка идентичных сообщений одновременно в разные темы) запрещен правилами форума (п. 4.5). Сохранено Ваше сообщение только в данной теме. "Если вы не смогли получить ответ в одной теме, то в другую вы можете перейти только после удаления либо переноса всей ветви обсуждения вашего вопроса из старой темы. Для этого, в том случае, если на ваше сообщение не было никакого ответа, в таком случае свяжитесь с администрацией форума, чтобы они перенесли всю группу сообщений в новую тему". К тому же, по правилам форума: "3.4.7. Не просите высылать ответы вам на e-mail. Большинство участников это делать не станут, а модератор может удалить подобное сообщение. Регулярно просматривайте форум или зарегистрируйтесь и подпишитесь на получение уведомлений об ответах на e-mail".
Если участок не стоит на кадастровом учете, значит участок не существует, следовательно и делить нечего. Всё, Ваша проблема снята.
--- Сообщения объединены, 25 май 2014, Оригинальное время сообщения: 25 май 2014 --- По моему Ты не прав. Если можно покажите образец?
Добрый день, вот такая ситуация: Делаю раздел ЕЗП по контурам обособленных. Заказала выписку на мой участок, пришла с ОСОБЫМИ ОТМЕТКАМИ: Граница моего ЕЗП Пересекает границы ЗУ, под ЛЭПками(ЕЗП). Площади обоих ЕЗП уточненные. Нужно участки под ЛЭПками вырезатьна моем.В кад.палате сказали, что так как земли населенных пунктов, то с пересечением раздел не пройдет, делать учет изменений ЕЗП: 1 МП с 2 актами (в акте подписи энергетиков и моего соб-ка ЕЗП) и 2 заявления от этих собственников в кадастровую палату .Параллельно с учетом изменений сдавать МП по разделу ЕЗП. У меня на руках св-во о рег-ции на ЕЗП, что мне дальше делать? Поставить в известность Собственника ЛЭП, запросить документы? Как вообще это все делается?
