уточнение границ 2-х смежных учтённых зем. участков

Приветствую, коллеги! Кто подскажет?
Ситуация следующая.
Лет 5 назад межевал один зем. участок. Видимо, где то в теодолитном ходе сделал ошибку и участок ушёл в сторону на 1,5-2 м. на соседние участки. Дальше его разделили на два самостоятельных. Теперь существует два участка с разными кад номерами и адресами.
В настоящий момент изъявили желание сделать межевание соседи. Они обнаружили, что идёт пересечение границ. Все дружно прибежали ко мне. Моя ошибка- я взялся исправлять. Только двигать нужно теперь 2 участка. Изготавливаю два МП по уточнению границ. Нет проблем.
Вопрос в следующем: как мне описать в заключении кадастрового инженера в каждом МП, чтобы межевые планы в кад. палате рассмотрели одновременно. А то один МП будет у специалиста, а другой где-нибудь задержится.

 

Не нужно готовить МП на каждый исправляемый участок. Один МП на все три участка. Пункт 20 Требований позволяет это сделать:

Делаете МП на уточнение ЗУ соседей, прикладываете 3 раздела "Сведения об уточняемых", 3 чертежа с актами согласования. Заявление одно - на участок соседей; ошибочные участки должны подвинуть в соответствии с ч. 3 ст. 25 (полезно указать на это в Заключении), поэтому отдельных заявлений и доверенностей от правообладателей ошибочных ЗУ не потребуется.

 

Дело в том, что у соседей участок в пользовании и необходимо делать схему границ с Постановлением об утверждении схемы границ. Пока будет делаться Постановление, можно уточнить границы уточнённых участков. Ещё момент: площади у этих уточнённых участков остаются прежними, но горизонтальные проложения немного меняются.

У меня уже был вариант, когда ставил на учёт ЗУ с изменением смежной границы с уточнённым участком. Делал одним межевым планом. Однако получил отказ. Пришлось делать отдельно на уточнённый с изменённой границей и отдельно ставил на учёт вновь образуемый.

 

Основания?
Впрочем, если хотите уточнять отдельно, попробуйте. Нюансы: в заключениях укажите, что одновременно уточняются 2 ЗУ, подавайте их одновременно и при подаче обратите внимание специалиста на то, что дела идут вместе. Пусть поставит пометку в заявлении (ссылку на номер второго заявления).

Опять же вопрос - на каком основании?

 

Спасибо за ответ. Так и сделаю

 

Видимо так получилось при разделе и округлении площадей, но несколько сантиметров получилось расхождение.

 

Это где интересно уточнение со схемой границ делается?
Не дай бог у нас читающий в администрации найдется.

 

До недавнего времени и мы уточнение делали без утверждения схемы. Местная администрация сказала, что нужно уточнять схемы.

 

а если вам местная администрация скажет снять штаны и подтереться своим аттестатом тоже будете делать как вам скажут

 

А к чему такая грубость?
И как мы межевой план сдадим в кадастровую без Постановления, если его в любом случае подписывает районная администрация (взять тот же титул и заявление), земли то гос. собственности. Без Постановления его не подпишут.
Может подскажете Кос? ВЫ же такой умный!

 

а к тому что я уже устал и надоело случать то что у кого то кто то требует так а не иначе. то что требуют непонятно кто и не понятно на основании чего. требуют все что угодно только не то что требуется НПА. а многие потакают им а потом начинают плакать что у них что то не проходит и различные органы сели на шею и погоняют так как им хочется.

без какого постановления? заказчик может быть любое лицо. а заявитель не вправе указывать КИ какой документ и как ему готовить. то все равно что вы наймете команду строителей по кладке кирпича и будете им указывать как размешивать раствор, класть кирпич

что именно вам подсказать. поставьте конкретные задачи и я вам подскажу

 

Тогда подскажите в таком вопросе:
Есть ЗУ с расположенным на нём жилым домом. Категория земель-земли поселений, разрешённное использование- под ИЖС. Участок имеет ранее учтённый номер. Земля находится в гос. собственности. Правоустанавливающих доков на землю нет. Кто будет заказчиком работ? И как вы собираетесь без подписи местной администрации поставить участок на кадастровый учёт?

 

любое лицо

а зачем вам это?

 

По сути, заказчиком будет заинтересованное физическое лицо. Но, правообладатель участка-администрация и подпись на титуле будет ставить довереннное лицо Главы района с печатью.

 

На титульном подпись ставит заказчик, эта подпись означает принятие кадастровых работ (см. п. 33), и никого не должно волновать какие интересы у заказчика на земельный участок.

 

хотите я вам поставлю свою подпись и печать и она будет вполне законна и действительна

 

Что то я сомневаюсь. Будет отказ. Причина: ненадлежащее лицо обратилось в орган, осуществляющий кадастровый учет. и ведение государственного кадастра недвижимости. И такое уже было. Давно, правда.
Если земля в собственности у физ. лица, то в межевой план прикладывается правоустанавливающий документ на землю. Если она в гос. собственности, то никакого правоуст. документа нет.
Может у вас совсем по другому?

 

вы путаете понятие заказчик кадастровых работ и заявитель

в МП не прикладывается а прикладывается к заявлению

 

Документы на землю никакие не прикладываются к межевому плану? А я обычно все вшиваю!

 

Я тоже правоустанавливающий документ вшиваю.