Технический план помещения и требования к его заполнению

Вот это конструктив.Чего и вам желаю

 

еще вопрос по разделу - если это помещение находится в долевой собственности (3 собственника - 1/2 доли и 2 по 1/4 доли)
Декларации составляем и вписываем всех собственников в каждую Декларацию??
или им тоже нужно составлять соглашение и все прочее??

 

Заполнение декларации об объекте недвижимости---вот тут( в теме) только горячие пирожки надкусывали.

 

Такая ситуация - сделал ТП по учёту изменений на нежилое помещение. Получил Кад. паспорт. Сейчас заказчик заметил нсоответствие: не правильно отображена дверь в помещение. Как быть? Делать новый ТП по учёту изменений?

 

если это принципиально, сделайте

 

Ага и о каких изменениях заявлять??? Должны меняться характеристики объекта учета - иначе отказ.

 

не обязательно характеристики, изменение графики тоже основание для изменения

 

Уважаемые кадастровые инженеры, помогите пожалуйста! Заказчик хочет тех план на изменение квартиры, меняется площадь, т.к. включили холодную пристройку. Дом четырехквартирный. На помещение делаем первый раз. В техпаспорте на квартиру есть поэтажный план, там как бы часть этажа, у квартиры свой выход на улицу. Я могу использовать только эту графику или нужно весь этаж (искать техпаспорт здания или самим замерять ), т.к. получается, что на плане ничего не отображено, кроме этой квартиры. И еще я должна красной линией обвести контур на чертеже с холодной пристройкой, я правильно понимаю?

 

Ирина Нисковских, А дом многоподъездный? Если нет придётся искать весь этаж. Если делаете изменение тогда контур показываете черным цветом без холодной пристройки.

 

Там один этаж и все квартиры рядом друг с другом, у каждой свой выход. А пристройку я должна показывать как-то в контуре, я ведь ее включаю?

У них есть постановление. Они теперь все как часть дома, но так как у нас нет такого вида работ, то кадастровая сказала делать на квартиру, они там где-то допишут.

 

Ну, вы можете в данной ситуации вручную синей пастой начертить контур здания, его стены и свою квартиру изобразить в определенном месте этажа, где она располагается, не обязательно все квартиры рисовать. Если квартира на учете в ГКН есть с прежними границами, то, да, пристройку показываете красным контуром.

 

Всем привет! Подскажите пожалуйста!!! есть здание с КН, делю это здание на 3 помещения. У собственников свидетельство на здание в долях, хотят получить свидетельства на помещения с прописанной площадью. Делаю образование помещений:
1. в исходных данных в 3п. писать КН здания ( и способ образования "Выдел"?)
2. нужно ли решение о разделе прикладывать?
3. или просто сделать ТП на образование помещений на основании декларации , п.3 не заполнять в исходных и решение о разделе тоже не прикладывать?

 

Третий вариант т.к в исходных данных в п.3 вы бы писали кадастровый номер, если бы исходный объект был помещением и вы его делили на помещения, а здесь образование помещений в здании, но я соглашение о разделе прикладывал и писал его в пункте 7 "правоустанавливающие" в декларации. Если есть соглашение, я думаю, лучше его приложить.

 

с какого перепугу? вам видно заняться больше нечем?

можете, только не забудьте написать те самые слова которые написаны в верху вашего тех паспорта (например "выкопировка из поэтажного плана этажа жилого дама)

 

Кос,

Из личного опыта - два раза пришлось помимо помещения отображать весь этаж.

 

из личного опыта. ни когда не рисовал весь этаж и не собираюсь. рисую только свой объект (комната, квартира) ничего большего

 

Ребят кто отображает только свое помещение комнату,а не часть этажа ,подъезд или этаж напишите?
Может быть требования поменялись вдруг

 

видно у нас разные понятия о части этажа

 

у нас изображать изолированную часть этажа допускается только при наличии какого-либо обозначения, позволяющего идентифицировать эту часть и местоположение в пределах этажа здания

 

хорошо. разберем случай например многоквартирный дом с несколькими подъездами. когда вы рисуете квартиру вы указываете номер квартиры? указываете номер этажа? номер подъезда? чем вам не идентификация?