gpi вопрос не поняла -уточните. Я делаю МП по уточнению границ и площади. Ну нет у нас ПЗЗ (вроде пока нет). И какая связь? Нет, правда не пойму вопрос.
лапа он наверно имел ввиду что уточнение это не благодарная работа и нужно переключаться только на образование
Кос, и это тоже) На самом деле, я например давно уже не делаю уточнение более 10%, и не уверен, что буду делать это даже когда появятся ПЗЗ. Письмо от 27.12.2011 я прочитал и забыл, тоже самое думаю сделали в КП (если они вообще его читали).
Я здесь в каком то смысле придерживаюсь позиции КП, в 95% случаев - это самозахват. Сейчас, правда, есть заказчики из оставшихся 5%, у которых увеличение площади более 10% можно подкрепить чем либо (например, генпланом лохматых годов, согласно которому площадь участка по указанным размерам должна быть больше). В случае, если заказчик "заряжен" идти до победного (т.е. через суд), я с удовольствием сделаю ему МП. Пока только сделаю, каков будет результат - посмотрим)
видишь ли в чем дело Володя у нас в крупных городах ПЗЗ уже давно приняты :) а на сельские поселение КП вероятно наплевать
Не понимаю позицию филиала ФГБУ "ФКП РОСРЕЕСТРА" по Краснодарскому краю. Проигрывают дела в суде первой инстанции, проигрывают в апелляции, и все равно идут в кассацию! Это для чего, чтобы окончательно убедиться в своей некомпетентности? Или из подлости своей время тянут? Так ведь решения все равно уже вступили в силу, видимо все-таки от небольшого ума или начальник не может согласиться, что решения их незаконны, и заставляет юристов заниматься никчемной работой.
КП по Краснодарскому краю тоже разродилось коментарием к вопросам уточнения площадей ТЫЦ, только не пойму как быть в случае когда формулировка ВРИ по ПЗЗ отличается от ВРИ по свидетельству. Например в свидетельстве ИЖС и ЛПХ, а в ПЗЗ "отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы".Возможно ли в данном случае использовать выписку из ПЗЗ для обоснования превышения площади ? А в случае отсутствия ПЗЗ допуск по старому 600 км.м.?
Для принятия ПЗЗ у ОМС еще есть время до конца года. А до этого времени, думаю, нужно руководствоваться ст. 33 ЗК РФ.
ГК ст 36 8. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия у нас приняли в 2008г. теперь пытаемся работать по ПЗЗ, сегодня образовывал участок, казалось бы единый по характеристики участок попал в 4 зоны. пришлось обрезать и делить на 2 участка, территория рынка расположена в 4 зонах, причем зоны почему то режут корпуса, не знаю как у других ОМС , но у нас это будет очередной головняк для КИ
У нас ПЗЗ приняли еще в 2007 году, но без градостроительного регламента! И я этому рад, думаю добавится проблем, когда их установят.
Добрый день. Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.В геодезической компании делаем работы по уточнению границ 3 участков. Два участка идут без превышения площади, а один с превышением на 20 проц.( с 318 кв. м. до 382 кв. м.). Компания за работу взялась - сказали, что есть дачная амнистия и можно прирезать до 2 соток ( земли ЛПХ). после заключения договора выяснилось, что есть письмо МЭР от 12.03.2011г. и прирезать можно только 10 проц. и наверно придется доплачивать. Потом сказали, что и за доплату сделать нельзя. В феврале все же отдали документы в КП, якобы перед выборами есть послабления и дела с превышением площади проходят. Через месяц два дела пришли с отказами (в акте согласования границ небыло графы с подписью главы администрации), а третье дело с превышением так и не пришло. Прошло 2,5 месяца. Наша компания ничего предпринимает, говорят надо ждать. У меня подозрения, что они намеренно не получают, либо получили и скрывают результат. Подскажите, пожалуйста, сколько стоит еще ждать и что можно предпринять в дальнейшем. Есть же письмо МЭР от 27.12.2011г. Для нас это превышение площади принципиально важно. Зарание спасибо.
[quote="Vladimir_36. У меня подозрения, что они намеренно не получают, либо получили и скрывают результат. Подскажите, пожалуйста, сколько стоит еще ждать и что можно предпринять в дальнейшем. Есть же письмо МЭР от 27.12.2011г. Для нас это превышение площади принципиально важно. Зарание спасибо.[/quote] Для ответа на Ваш вопрос, нужно знать подробности Ваших межевых планов. Судя по имеющейся информации, Вам не повезло с исполнителем, непорядочный попался, сдаетсяммне, что Вас "разводят".
[quote="Vladimir_36. У меня подозрения, что они намеренно не получают, либо получили и скрывают результат. Подскажите, пожалуйста, сколько стоит еще ждать и что можно предпринять в дальнейшем. Есть же письмо МЭР от 27.12.2011г. Для нас это превышение площади принципиально важно. Зарание спасибо.[/quote] Для ответа на Ваш вопрос, нужно знать подробности Ваших межевых планов. Судя по имеющейся информации, Вам не повезло с исполнителем, непорядочный попался, сдается мне, что Вас "разводят".
gpi, сделаете, и он пойдет этот МП сдавать в кадастровую или сразу в суд? Если в кадастровую, зачем Вам отказ? А если в суд, то по какому основанию? Спрашиваю потому, что меня сейчас склоняют (пока не требуют, но, чувствую, и до этого дойдет), чтобы я прибавила в межевом плане площадь к документальной, больше, чем 10 %.
