нарисуйте от руки проект и делайте по нему шучу, документ на землю. В каждой шутке есть доля правды. считаю что если объект не проходит строительную экспертизу то проект может быть изготовлен любым лицом, даже самим человеком. и его можно использовать в качестве основания
Здравствуйте. У меня был объект ОНС, его достроили, получили разрешение на ввод в эксплуатацию, сделали техпаспорт БТИ, в котором указали назначение-жилое. Также на ОНС имееется кадастровый паспорт, в котором соответственно меньшая площадь и назначение-нежилое. Я сделала техплан на учет изменений, получила приостановку с формулировкой: "В представленном техплане содержатся противоречивые сведения в разделе "Характеристики помещения" графа "3", со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре, в части указания назначения здания". Цитата дословно. Подскажите, пожалуйста, как выйти из ситуации. Неужели писать, что здание-нежилое?! Регион-Московская область.
сейчас посмотрел свежий кад паспорт на ОНС--назначение не указано. пишите--"Характеристики помещения" графа "3"---так помещения или здания? походу ОНС поставили как нежилое и скорее по заявленным документам ранее. учет изменеий. будет нежилое здание. затем перевод в жилое через постановление. ой ой ой
У меня вообще здание, но в отказе написали "Характеристики помещения".)) Думаю опечатка.))) То есть мне в соответствии с кадастровым паспортом писать "нежилое". Собственник получит кадпаспорт на нежилой дом. А какие его действия дальще? А для чего тогда разрешение на ввод в эксплуатацию?
тут с к.п. разбираться надо. откуда нежилое появилось в ОНС. или пробивать их что ОНС и так нежилое. скорее в ОНС назначение выбрали нежилое здание кто изготавливал документ.
Спасибо. То есть получается 2 варианта, если я правильно поняла. 1. делать техплан на нежилое. Собственник дальше сам разбирается(только не очень понятно как); 2. либо до техплана собственник разбирается с кадастровой и убирает из кад.паспорта на ОНС назначение "нежилое здание". Если вариант 2, то потом в техплане я вообще не пишу назначение? Но тогда у собственника опять проблемы будут с регистрацией? Или я что-то не так понимаю...?
Если вариант 2, то потом в техплане я вообще не пишу назначение?---пишите конечно. прога же попросит. да и у вас имеется правоуст на ОНС? без него на гку завершенку не поставят. (в следующем отказе могут и это узреть)
другу я бы снял ОНС актом и сделал постановку по тех паспорту который у вас в наличии. (потому что разгребать как выше писал, дольше будет и нервы)
Из документов на ОНС: кад.паспорт. На уже достроенный дом: техпаспорт БТИ, разрешение на ввод и распоряжение о присвоении адреса. Так мне как бы и не надо незавершенку ставить (я так понимаю незавершенка стоит на учете, раз есть свежий кадпаспорт), мне надо, что бы объект ОНС с кад. номером 50:21:...... через учет изменений, на основании разрешения на ввод и техпаспорта, перешел в жилое здание с тем же кад. номером. Или я эту процедуру не так понимаю?
Вы имеете в виду актом обследования? Но ведь объект не перестал существовать, он просто изменился... Я тоже думала про акт обследования, но все еще надеюсь на разум кадастровой палаты....
согласен. ну значит по вашим двум вариантам выше прописанным. и право собств-ти на ОНС нужно будет в тех план на завершенку.
Ладно, спасибо. Буду разговаривать с собственником. Вообще конечно бред полный! Кстати, я ни в один техплан не вкладывала право собств. на объект, все проходило...
Здравствуйте. Был фундамент. На него был составлен паспорт БТИ и проведена регистрация как объекта незавершенного строительства. Техплан в современном виде не делался. Теперь объект достроили и хотят зарегистрировать его как нежилое здание. Как это правильно сделать? Спасибо.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) а самому сложно подумать? вы начинайте мыслить а мы немного скорректируем ваши мысли если они собьются с пути
