В нашем регионе советом народных депутатов установлены предельные максимальные цены кадастровых работ в отношении зем. участков. Ну например цены на кадастровые работы в отношении земельных участков в границах муниципальных районов - для индивидуального жилищного строительства - 2500 рублей. Если объект до 30 км. Ну весело короче... Интересно вот что. 1. Кто нибудь работает строго по установленным тарифам? (в каждом районе свои цены понятно) 2. Кто как обходит такие постановления 3. Ну и какие наказания ждут провинившихся, и есть ли среди нас такие, кто сталкивался? С БТИ там все понятно. А вот ООО и ИПшники как поживают?
Средняя цена по Ленобласти 2500-4000 за участок НА БРИГАДУ. Сам план от 11 и выше.В некоторых районах делают кадастр с высотами т.е получается уже топография (Кингисеппский),в некоторых обычный кадастр,без высотки (Тосненский,Кировский)
Кроме кадастровых работ, могут ведь быть и топографо-геодезические работы, работы по согласованию материалов, по заказу пунктов ГГС, транспортные расходы и т.д. Вот и получается, что по смете кадастровые работы 2500, а все остальные 25000, итого 27500.
Смотря у кого как это прописано. Некоторые по 2 договора заключают один на Межевой план и сумма согласно закона(постановления) а второй на юридические/консультационные услуги или еще какие нибудь....
по-моему, ст.421 ГК РФ позволяет делать "смешанный" договор, в котором указываются все виды работ выполняемых для достижения единой цели. Чтобы уйти от навязывания цен я пишу, что цена договорная ввиду уникальности объекта и работ.
Я тоже обхожу постановление скажем доп-услугами. И соответственно цена выше. Ну если считать , согласно приказу Минэко №14 от 18.01.12, на изготовление МП идет 35-50 чел /часов трудозатрат, в месяце 164 рабочих часов, итого = 4 МП в месяц скажем на 1 сотрудника. Всего 10 000 р. Фонд его з/п составит около 3-4000р. Ниже минимальной З/П. Установленные пунктом 1 предельные максимальные цены кадастровых работ включают стоимость следующих работ, затрат: 1) подготовительные работы (сбор исходных данных); 2) геодезические, топографические, картографические работы или иные съемочные работы, измерения и расчеты; 3) изготовление для заказчика межевого плана в соответствии с требованиями земельного законодательства в количестве не менее двух экземпляров в бумажном виде и одного экземпляра в электронном виде, в том числе при необходимости: а) подготовка сведений об образуемых земельных участках и их частях; б) подготовка сведений об измененных земельных участках и их частях; в) подготовка сведений о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам; г) подготовка сведений об уточняемых земельных участках и их частях; д) подготовка сведений об образуемых частях земельного участка; е) подготовка заключения кадастрового инженера (при необходимости); ж) оформление схемы геодезических построений; з) оформление схемы расположения земельных участков; к) оформление чертежа земельных участков и их частей; л) оформление абрисов узловых точек границ земельных участков; 4) согласование местоположения границ земельного участка (при необходимости), в том числе извещение заинтересованных лиц в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц; 5) транспортные расходы в отношении земельных участков, расположенных на удалении до 30 км от места нахождения организации (подразделения, филиала организации), оказывающей услуги по проведению кадастровых работ; 6) расходные материалы. 1.3. В предельную максимальную цену кадастровых работ, указанных в пункте 1, не входят: 1) стоимость проекта межевания; 2) плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН); 3) плата за предоставление сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок; 4) плата за нотариальное удостоверение копий документов у нотариусов или в органах местного самоуправления; 5) закрепление границ земельного участка опорными межевыми знаками установленного образца; 6) плата за пользование материалами и данными из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов. И вот еще. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет Совета народных депутатов по аграрной политике и природопользованию. Мне вот интересно как этот контроль происходит. Мониторят типа. А самое главное КАК НАКАЗАТЬ НЕРАДИВОГО КИ? Какие рычаги воздействия. Штрафы? А за что. В суд? Ну попробуйте. Потерпевших нет. Все налоги уплачены. Лишить аттестата? Ага щассс Кто сталкивался с наказанием?
как делали за 15к(физлицам) так и будем дальше делать. карта план границ не входила и не будет входить в кадастровые работы )
Понимаю. Вам просто не попался ещё грамотный заказчик, чтобы пресечь эту самодеятельность, да и конкуренция видать слабовата.
конкуренция Огого какая на 12 год было 47 ОлОлО конторок. чейчас осталось порядка 30-35. а на счет самодеятельности я бы еще поспорил. заказчик получает к-п границ. а дальше уж решает сам, нужно ему продолжение или нет.
мда... каждый выкручивается как может! видимо хотят этими ценами истребить нашего брата сделать невыгодным этот сектор рынка!
2500- это жесть! Полное не понимание! Качественно работать по таким ценам нельзя.Представляете кто нами рулит! Просто зло берет. Я за такие деньги попу в офисе не подниму. Уволюсь и буду дома сидеть.
Вы не хотите работать за 2,5 т.р.? А у нас (Оренбургская область, а дальше - черт знает где) блин есть отчаянные - 2790 рубчиков всего за приусадебный участок. Но делают как, сами понимаете: приехал и уехал, а мне как местному КИ приходится их заказчикам объяснять что-нибудь по делу, и в первую очередь - что делал межевание не я, и поэтому отстаньте, консультации платные...
У меня недавно снова интересовались про мои цены. Мол что то выше чем у в установленных по краю. Я в типовом договоре + прописал виды работ, о которых эти депутаты не знают и не могут учесть в своем постановлении. Может когда нибудь пересекусь все таки с ними и пообщаюсь на эту тему
