Технический план после реконструкции

а рег палата потом даст отказ. не соответствие площади в кадастровом паспорте с правоустанавливающим документом.

делать в соответствии с разрешением на ввод, если заказчика не устраивает пусть сперва переделает разрешение а потом ТП

 

да, наверное, так и нужно делать

 

Спасибо, попробую так сделать. Созванивалась с заказчиком по этому поводу, а он с кем-то из администрации. Поменять разрешение на ввод экспл. не получится, т.к. это было давно, а когда он принесёт документы в юстицию, то оттуда сделают какой-то запрос в админитсрацию, почему не соответсвуют площади. Админитсрация предоставит какую-то справку, и типа всё пройдёт. Так со слов заказчика, как получится, не знаю. Но попробуем.

 

мурый у вас заказчик, но смотрите если что крайний вы будете

 

У кого нибудь есть образец ТП учета изменений здания связанный с образованием части здания? плиз... очень нужно

 

Подскажите, пожалуйста, по моей ситуации. Есть старый жилой дом, одноэтажный. На него есть свидетельство на собственность, тех паспорт, кадастровый паспорт с инвентарным номером и на землю всё есть. Есть разрешение на реконструкцию. В результате реконструкции к первому этажу пристраивается гараж и над всем этим надстраивается второй этаж полностью жилой. Разрешения на ввод в эксплуатацию нет. Проект есть, но он как бы не официальный, от собственника декларация с площадью без гаража (но можно исправить если нужно). Вопросы: 1. нужно делать ТП на изменение здания, но какое? просто изменение площади или часть под гараж формировать? 2. Нужно ли включать гараж в контур здания ведь они под одной крышей получаются или второй этаж над гаражом показать как нависающую часть здания? 3. Нужно ли включать площадь гаража в общую площадь здания, ведь по сути гараж это не жилой дом, хоть и находится как бы внутри.

 

1. учет изменений. площадь увел на ххкв.м , количество этажей увел на один за счет возвед пристроя и надстроя 2-го этажа.
2. да.
3.если бы мой дом был то площ гаража в декл не дописал бы

 

:) спасибо, я тоже так думаю. Буду делать так.

 

Если можно для самых "одаренных", холодный пристрой включается в контур здания или нет?

 

для самых "одаренных" да, включаются и не только в контур но и в общую площадь

 

Большое спасибо! А где это можно прочитать?

Спасибо! А где об этом можно прочитать дословно?

 

в приказе по подсчету площади номер не поню

 

Кос, пожалуйста назовите реквизиты документа, очень нужно

 

честно, не помню. а вам моего слова мало?

 

Лично мне достаточно, но хотелось бы все-таки увидеть своими глазами в документе

 

Подскажите, пожалуйста.
Есть страрый дом литер Б. На него есть тех паспорт и свидетельство (на 2-х хозяев). На кад учете не стоит. В свидетельстве номер условный 02:401:216 и тд.
На зем участок есть свидетельство о гос рег права (на 3-х хозяев).
Хозяева литера Б стоят пристрой Б1 (по факту 3 стены новые, 4-я от старого дома, вход в литер Б теперь через Б1). На него есть тех паспорт. Больше ничего нет. Для признания права собираются обращаться в суд. Я, наивная, планировала поставить пристрой по декларации. Но как быть со старым зданием? его тоже ставить? Вместе или отдельно?

 

Плиз, подскажите, делаю учет изменений по техпаспорту от 2012 года на домовладение, причем меняется площадь только здания литер А, а в техпаспорте еще и литер Б. Но суть, что в кадастре эти здания поотдельности стоят с разными кад. номерами, но площадь у одного из них не соответсвует тех. паспорту, поэтому буду делать учет изменений, и на домовладение куча дольщиков(((
Так вот, у меня 2 вопроса: пройдет ли такой учет на основании техпаспорта, если он по факту на 2 окса (дововладение)?
правоустанавливающие документы всех собственников домовладения нужно подшивать, или подшить заказчика, а все остальные, чтоб шли с ним сдавать в кадастоовую??
У кого есть опыт, подскажите, плиз))) всю голову сломала

 

с ваших слов ничего не понятно. документы покажите

тех паспорт покажите

 

откуда вы взяли эту площадь несоответствия? возможно к.п. включили холодные постройки.

--- Сообщения объединены, 6 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 6 авг 2013 ---

у вас ни на Б и не на старый дом нет сведений в кад палате? чего хотите в итоге? земля на троих. лит Б на двоих. а старый дом на ком? тут на сайте словами не раскопать. докумы смареть надо и итоговую цель знать.

 

мне кажется, что до получения решения суда о признании права собственности на пристройку ничего с этим объектом сделать невозможно(имеется ввиду в плане кадастрового учета).