Незавершенка переходит в жилой дом. Что делать?

Помогите пожалуйста с решением вопроса.
Исходные данные: Имеется объект- жилой дом(объект незавершенного строительства, права зарегистрированы, кадастровый номер имеется, недавно получен акт ввода в эксплуатацию.
Вопрос: Каким образом необходимо поступить: Сделать ПМ на основе акта ввода в эксплуатацию (процедура учёта ОКС или учёт изменения ОКС.) И если учёт изменения ОКС то как добиться от технокада XML который можно будет записать на диск, т.к. прийдется здавать на бумажном насителе.????????????? В технокаде выберать учёт изменений незавершенки или учёт изменений здания??

 

Я бы снес незавершенку (акт обследования) и поставил на учет жилой дом, по данным внесенным в МП из акта ввода в эксплуатацию. Причина, дальнейшая сложность (порой невозможность) регистрации изменений незавершенки, а новая регистрация дома по кад.паспорту - без проблем.

 

ввиду новых событий я бы сделал учет изменений ОНС в характеристиках заполнит бы назначение жилой дом

 

Ввиду новых событий о каких событиях вы говорите? Много раз регистрировал жил. дома по кад. паспорту (правда в БТИ-шном исполнении) для регистрации всегда было проблемой внесение изменений в незавершенку. Две недели как сдал Акт обследования, а на след день постановку по акту ввода. Результат сообщу.

 

новые события это имение КП

 

Знакомый КИ летом решал этот вопрос с помощью постановки на учёт нового здания, хотя девочки на приёме прочили ему отказ. Учёт прошел, человек зарегал право.Я надеялся что успею просто по акту ввода без ТП проскочить, но как только я получил на руки акт ввода прошли изменения в 577 приказе и актом без ТП запретили проводить процедуру. А теперь как быть незнаю. Время не хочется терять на эксперементах(((

 

делать ТП на основании решения на ввод. у нас говорят что это должно быть все таки учет изменений ОНС и я тоже с ними согласен. в назначении указать жилой дом

 

Это однозначно учёт изменений. Мой первый техплан был как раз из незавершёнки в здание. Вчера праздновала победу. Так как мы ещё новички в МО по техпланам, писала в заключении, почему именно учёт изменений. В Приказе по незавершёнке написано- что это незавершённое строительством ЗДАНИЕ! То есть зарегистрированный ОНС- это здание, только "юнное", ну "подросло оно, т.е. ИЗМЕНИЛОСЬ! Тогдав почему постановка?

 

что реально все перевести из ОНС в задние, я делаю техплан на учет изменения здания, на 3 листе в 3 пункте пишу кадастровый номер ОНС, и после этого этот объект (ОНС) как я понял принимает статус архивный, а здание получает новый кадастровый номер

 

две абсолютно взаимоисключающие вещи. если учет изменений, то номер остается!

 

я ошибся в написании, здание делаешь на чистый учет

 

Я уже сдал учёт изменений))) Посмотрим что выйдет!

 

я считаю что это правильный вид работ

 

Сегодня наконец получил положительный ответ, делал ОНС как постановку нового здания

 

я сегодня буду делать как учет изменений. через две недели посмотрим что получится

 

Недавно вернулся ко мне заказчик с ТП (учёт изменений), в палате девочки не приняли заявление, сказали что надо постановку делать, это подтверждается отказом коллеги. Сделал ТП (постановку) отдал , приняли, жду!

 

интересные у вас работники отделом КП. хочу принимаю, хочу не принимаю, я просто удивляюсь. нет у них полномочий отказывать человеку в приеме документов. единственно они имеют право отказать если у заявителя не будет документа удостоверяющего личность. все

 

Может девочки просто хотели помочь человеку, что бы не тратил зря время, а вообще-то есть такие моменты, один раз только мальчик не принял у моего заказчика документы, сказал что такой МП выполнен не правильно, я позвонил начальнику КП и МП в итоге прошел КУ

Я изначально делал постановку, до сих пор не пойму с чем был связан первый отказ, участок был поставлен на КУ но не уточнен, я сделал по КВ на участок, у меня много ТП в таком варианте проходило, в итоге сделал на КПТ, сегодня пойду забирать положительное решение

 

У нас проходит только как постановка на учет. По изменениям отказы 100%.

 

судя по вашему нику вы главный специалист по вынесению отказов?