Здравствуйте! Был у кого-нибудь опыт разработки указанной документации? Что она из себя представляет?
Неужели никто не сталкивался? Работаем по специальному законодательству, нормы 191-ФЗ о достаточности до конца 2012 года предоставления ГПЗУ не действуют, нужно разрабатывать проекты планировки и проекты межевания для размещения различных линейных объектов (дороги, ЛЭП, трубопроводы), а требований к их оформлению нет. Например, красные линии линии электропередачи - это что? Они совпадают с границами охранной зоны? Или с проекцией крайних проводов? Или еще с чем?
Проект планировки и проекты межевания территории относятся к градостроительным документам, поэтому сами не делаем, а обращаемся в специализированные организации для их разработки.
А контакты есть специальных организаций? Я тоже не делаю - выступаю в качестве заказчика, но за согласование и утверждение отвечаю. При этом до конца не понимаю, что спрашивать с подрядчика. Статьи 41-44 ГрК ничего не конкретизируют, Постановление Госстроя №150 для линейных объектов с трудом применимо. А других нормативных актов, в общем-то, и нет...
Тоже интересует этот вопрос. Мы выступаем заказчиком. Нашли фирму, которая согласилась делать проект планировки на проектируемую железную дорогу, сейчас они в процессе. Посмотрим, что получится. Наша дорога будет проходить по землям разных категорий, в т.ч. по землям разных населенных пунктов.
Да уж, интересьненько )) Больше всего интересует всё же вопрос - что такое красные линии для размещения линейных объектов (трубопроводы и ЛЭП). Причем объекты проходят как через населенные пункты, так и полями/лесами
А что за закон 191-ФЗ и почему вы не опираетесь на закон от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"?
Потому как этот 191-ФЗ гласит "4. До 31 декабря 2012 года в отношении земельных участков, предназначенных для строительства, реконструкции линейных объектов, могут предоставляться градостроительные планы земельных участков в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации" И если вы откроете сам закон О введении град кодекса и прочитаете весь пункт, то поймете, что речь идет о предоставлении ГПЗУ для получ. разрешения на стр-во и для ввода объекта в эксплуатацию.....слово то написано "могут предоставляться", а не готовиться. Просто 191-ФЗ ввели некий переходный период...когда новые ГПЗУ готовить нельзя, но старые еще годик-полтора принимают. Наше счастье,что многие невнимательно читают этот закон и продолжают готовить ГПЗУ. Но там где отказывают - не поспоришь. Мы разрабатывали как-то давненько сами ППТ и проект межевания на новый микрорайон, на линейные объекты еще не делали,но видимо тоже скоро придется делать.
Подскажите. В районе существует СХЕМА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ. Для чего она нужна и можно ли на её основе подготовить проект планировки территории?
Видимо схема территориального планирования. Она не является основой для разработки проекта планировки территории, ее нужно учитывать при разработке проекта планировки территории. Очень уж разные масштабы работ и документы решающие разные градостроительные задачи. Вы же не будете на основе генерального плана города подготавливать проект строительства стадиона, хотя может быть и будете.
При проектрировании объекта и получении градплана или ППТ что происходит с данными схемами? Как они уточняются, вместе с ППТ?
Статья по этому поводу "О проектах планировки и межевания, предусматривающих размещение линейных объектов" - http://www.itpgrad.ru/node/349
Что делать в случае, когда по пути линейного объекта встречается площадной? Делать на площадной град.план или включать его в ППТ и ПМТ??? Как в таком случае будет выглядеть документ?
