Личный кабинет кадастрового инженера

Оффтоп

А в это время у основных заказчиков работ - пенсионеров таким же образом поднимались доходы - пенсия. Они не ходят в магазины, не заправляют машины?
А Ваши трудозатраты не сократились по отношению к 2021 году?
Вы гоняете хода с использованием мерных лент?

При коммунизме каждый по способностям, каждому по потребностям.

Коммунизма и не было. А вы стали акулой капитализма?

То, что является этичным или не этичным, каждый устанавливает для себя сам. К существующему экономическому строю это не имеет никакого отношения.

Скажите, что это не так. Вы часто пишите, что к Вам обращаются заказчики, несмотря на высокие цены. Но если бы Вы, получили бы от заказчика значительную сумму за работу, которую потом не выполнили? (100% прибыли).
Вы гордитесь, что Ваши консультации правильны и высокооплачиваемы.
И в чем не прав мой препод?

--- Сообщения объединены, 15 июн 2025, Оригинальное время сообщения: 15 июн 2025 ---

В моем районе представитель кадастрсъемки навертел такого, что через ККР не вывернешь. Собственники, которые уже раз заплатили деньги за мужевание и получили за это дикий результат должны платить еще раз, несмотря на то , что мужевание делала государственная контора.

 

Еще раз говорю: в ответ на нытье типа "дорого, я пенсионер и т.п." мой ответ - я ИП, кормиться тоже надо, поэтому - если хотите дешево - дорога во всевозможные "органы соцзащиты", в Роскадастр и далее по списку.

 

пенсионеры, которые заказывали у меня работы, сами не оплачивали. За них оплачивали дети. Если вы питаетесь свежим воздухом и тем же питаются ваши сотрудники, то я ничего не имею против, можете работать в обще бесплатно или символически 1 рубль брать.

я перестал за хлеб работать.

если я не выполняю работу, то я возвращаю часть денег. а по факту я делю свою работу на 2 этапа. Геодезия = сбор сведений и анализ. = это стоит 7000р и после анализа если все хорошо то подготовка МП и согласование = 8000р. так что я не беру деньги за работу которую не могу выполнить, но если все же так происходит, то конечно я возвращаю.

 

Есть нюанс. В Ростовской области, которая "под КОСом ходит", и в отличии от других субъектов РФ, уже давно (несколько лет тому назад) расценки на КР (уточнение ЛПХ, ИЖС) либерализованы решением субъекта. Это отчасти объясняет его "смелость" в ценообразовании.

 

Оффтоп

чтобы ты спросил и пену тут пускал

завидуй молча. я брал горазда больше даже когда цена была урегулирована и составляла 2850р.

 

https://geodesist.ru/threads/alphageo-a1-ili-a5.95001/page-6#post-1128134
Как же с ".... исполняю норму Закона."?

 

Что же Вы робяты так сцепились, может свои знания и опыт объедените и разрулите моё дело. Оплату гарантирую по вашему прискуранту. Однако ставлю Вас в известность, что вам предстоит не обычное дело, ранее прошедшие суды где каждый изголялся над законом и над правом как хотел, есть решение, что РО нет, Есть что РО есть, есть переписка судьи и судебного эксперта: судебный эксперт судье "вы когда мне вышлите реестровые дела?"судья "я Реестровые дела вам выслала", эксперт "а я их не получала" и так пока не были запрошены в Росреестре местном Реестровые дела(хотя они присланы из фонда КП и лежат в суде) получены новенькие Реестровые дела и "интересные" выписки по объектам недвижимости. А со стороны КУИ в суд так там вообще сплошная "веселуха" для суда.

Со своей стороны обещаю отвечать только на поставленные вопросы и производить оплату. По обекту недвижимости вроде всё просто. ЗУ привлизительно четырёх угольник на углах которого стоят здания, схема согласована 12 организациями в том числе КУИ, архитектура, УВД и тд, объекты мои ставились на учёт первыми и только потом соседи, Межевание и уточнение производила одна и та же ФИРМА. Имеются Реестровые дела всех Земельных участков, сделана в суде копия на флешку.

Так что может займётесь делом господа, а ход дела можете здесь обсуждать, всё же конкретика, а не базар, конечно если позволяет закон.

 

Иногда без геодезии не очевидно, что ситуация у землевладельца патовая. Работать бесплатно не считаю правильным.
Я не адвокат Коса, но вопрос интересный.

 

Оффтоп

а межевой план, который является результатом кадастровых работ, у меня и стоил 2850р. все остальное это сопутствующие работы, а заказчик никогда не спрашивал что входит в эту стоимость

а зачем мне отвечать на глупые вопросы. Ты же просто провоцируешь. зачем мне реагировать. я теперь умнее стал.

 

В данном случае КИ больше потеряет на репутации.

 

Выбор каждого. Меня репутационные потери не беспокоят, пусть они беспокоят тех, кто вообще без геодезии обходится.

Оффтоп

Нарисую домик недорого, координаты с НСПД скручу, размеры собственник скажет. Позорище.

 

вот как вы себе это представляете? я даже представить не могу, не то что накидать план реализации

--- Сообщения объединены, 16 июн 2025, Оригинальное время сообщения: 16 июн 2025 ---

что значит иногда? я себе не представляю вообще любой МП или ТП без геодезии. и никто меня в этом не переубедит.

 

В решении субъекта всё предусмотрительно расписано было: консультации, предварительный анализ исходной информации, транспортные расходы, полевые, камеральные работы, т.е. всё что необходимо для изготовления МП входит в тариф, обозначенный в решении. Популизм? Не спорю.

Ну наконец-то. Верим на слово.

У многих уже давно сложилась практика заключения отдельного предварительного договора: анализ документов+полевое обследование. По его результатам - заключается или не заключается договор о КР. Понятно, что это нарушение закона, но с популизмом нужно как-то бороться.

 

А обычных и не бывает, если они доходят до суда. Ваш вопрос, насколько я понял, уже рассмотрен судами всех юрисдикций. Все материалы предоставлены. По одному и тому же вопросу повторно суд будет работать только в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, которых нет. Чего Вы тут на форуме добиваетесь? Никто Вашим словам здесь не поверит, т. к. Вы- всего лишь одна из сторон конфликта. И вообще, может у вас там в сетях ГССН, ГГС большая ошибка, поэтому всё плывёт незнамо куда....

 

Вот только наверное, в каждом субъекте эти решения должны сначала исполнить государственные и муниципальные конторы - всевозможные бывшие БТИ, архитектуры и пр. хитромудрые деятели. Но таких примеров я не знаю.

 

Существенное дополнение. Архивы БТИ в моём субъекте (да и не только в моём) до сих пор не передали в РР. Просто так сложилось? Нет. Бывшие БТИшники так защищаются от свободных КИ. В своё время, когда деятельность БТИ стала свободной и коммерческой, создали ГУПы для, якобы, хранения старых советских архивов БТИ и выдачи оттуда информации заявителям. Но на самом деле, вместе с этой функцией (кстати, небесплатной для заявителя) предлагают кадастровые работы, которые выполняют афиллированные с этими ГУПами КИ. Роскадастр иже с ними. Причём, данные из старых тех. паспортов выдают только собственникам либо представителям по нотариальной доверенности (непонятна секретность этих жилых гражданских объектов). До появления роскадастра в выписках ЕГРН были поэтажные планы крайнего на момент заказа выписки обследования - можно было выявить реконструкцию/изменение ОКСа и принять решение о регламенте исполнения ТП в части изменения площади. Сейчас поэтажников в выписках из ЕГРН нет. Теперь, если свободный КИ, не заключив с заказчиком договор и не взяв с него аванс, отправит его в этот ГУП за старым тех. планом, то там этому заказчику предложат свои услуги КИ условно на 1% дешевле, а то и вообще обхитрят, разложив сумму своего договора на множество составляющих. Уверен, что старые архивы "советского" БТИ - это общественный, народный ресурс, так как на этот вид деятельности была гос. монополия, а значит, все заинтересованные в этих данных лица, должны и имеют право получать его на равных и общедоступных условиях, например, как всё и начиналось - в выписках ЕГРН.

 

у нас никто ничего не расписывал. толи от глупости, толи от разума

 

Надо весь закон читать. Возможно, там есть разъяснение понятия "кадастровые работы" и из чего они состоят.