ЗОУИТ ЛЭП

По результатам голосования лайками Победителем лучший ответ, становиться Мастер Михаил!!!
Ему присуждается Пиво Портер Афанасьева.
О способах получения позднее наложным платежом, с отметкой "УПЛОЧЕНО"
С уважением,
ДеБраво

 

Господа, может кто-то подскажет, как поступить:
через участок проходила линия ЛЭП 10 киловольт, причем одна опора (бетонный столб) стояла на самом участке, охранная зона ЛЭП в обе стороны от нитки ЛЭП не позволяла разместить жилой дом. Заказали вынос опор за границы участка. Моэск силами подрядчика пару лет назад это все перенесло (за мой счет, разумеется). При этом охранная зона осталась в соответствии со старым положением линии (при этом в разделе разрешений говорят, мол мы ван согласуем дом с учетом перенесенной линии, приходите, но боимся в итоге на этапе регистрации попасть, если построимся). Как сейчас перенести охранную зону ЗОУИТ в соответствии с текущим расположением отрезка линии ЛЭП? После нескольких месяцев отписок (мол, у нас нет сведений о переносе линии и тд и тп, хотя договор с ними был исполненный (линию перенесли), в итоге моэск сообщил, что перенесут охранную зону в установленные сроки. Кто-то может подсказать, какие установленные сроки и как повлиять, чтобы внесли изменения в охранную зону и не забили на это все? Может есть какой-то алгоритм внесения изменений, чтобы уже ссылаясь на него к ним обращаться для решения вопроса?

 

Проект реконструкции ВЛ был?

 

Сроком может являться включение объекта в тендер. Пройдут торги, пока у подрядчика дойдет очередь до него из всего списка....
Мы давно занимаемся отводом земли , охранных зон, сервитутов для сетевых компаний. Могу сказать, что таскают они свои опоры без всяких проектов реконструкций.

 

Вы знаете, всем занимался подрядчик (в том числе говорил, что перенесет охранную зону - т.к. именно из-за этого затеивался перенос), на руках только чеки об оплате и договор с моэском на перенос опор, все остальное было передано подрядчиком в МОЭСК и в процессе мы с подрядчиком имели контакт. И по факту мы имеем перенесенную линию и старую охранную зону (на прежнем месте прохождения линии - над участком). Сейчас с подрядчиком нет связи и получить хоть какую-то информацию не можем, а охранную зону перенести нужно.

имеется ввиду тендер по уточнению охранной зоны? Как повлиять, чтобы действительно не забылось и хоть в какие-то понятные сроки внесли в этот тендер? МОжет быть есть опция самостоятельно какие-то действия провести (может, закоординировать новое положение ж/б опор) или еще что-то (если это в финансовом плане подъемно), чтоб что-то двигалось?

 

Для этого нужны документы. Что вы, допустим, не сами перенесли эту ЛЭПку. Нужен проект реконструкции. По другому не получится.
Вы можете сами закоординировать, заплатить кадастровому инженеру за внесение изменений, но оснований у него не будет на внесение. Росреестру ваши договора не документ.
Росреестр запросто может отказать в регистрации дома, т.к. в охранной зоне запрещено строительство.
Нужно писать письмо в Россети. с приложением копий всех договоров.

 

ограничено, а не запрещено

 

Ну, да. Сарай можно.

 

что конкретно прописано в ограничениях вы читали? прямой запрет на строительство капитальных зданий есть? или это доводы из разряда "всегда так делали"?

 

ф

 

интересно, от какого слова это сокращение?)))

 

Добрый день!
Подскажите порядок выполнения работы:
ТЗ предусмотрено определение местоположения охранных зон для ВЛ 110 кв
По факту внесения изменения в установленную ЗОУИТ . Часть пролетов ВЛ перенесли на новое место , в связи с чем и меняется ее охранка.
Требуется ли разрабатывать ДПТ для этого ? Порядок установления (изменения )части охранной зоны? Или все же документы на всю ВЛ готовить надо, а не на часть ?

--- Сообщения объединены, 18 фев 2021, Оригинальное время сообщения: 18 фев 2021 ---

Что является основанием для внесения изменений в охранную зону ?

 

основан

Основание - если объект построен, то регистрация права на него, собственник в праве обратится в орган установивший ЗОУИТ на его ликвидацию или внесение изменений. Такая же ситуация - внесли сведения по СЗЗ, а ранее учтенные нужно исключить ...

 

Никаких частей охранной зоны не существует.
Орган, установивший ЗОУИТ, это Ростехнадзор скорее всего. Если право зарегистрировано после марта 2009 г.
Если нет проекта реконструкции, то убедить Ростехнадзор сложно. Другое дело, если объект не стоял в координатах, можно бить на ошибку определения//распознования объекта при первоначальном определении охранной зоны..
Ну это так, как вариант.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста какие документы правоустанавливающие нужно предоставить в КП при установке ЗОУИТ на ЛЭП либо кабельные линии построенные в лохматых 70-90 годах?

 

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, советом.
Имеется две линии электропередачи ВЛ 220 кВ. На участке ~40 км у этих линий имеется общий двухцепный участок на одних опорах.
Как в таком случае должна устанавливаться охранная зона в отношении каждой из линий ?
На практике встречается два варианта:
1. Идентичная охранная зона на двухцепном участке с наложением друг на друга (от крайнего провода в каждую сторону).
2. От каждой цепи построена своя охранная зона по принципу - у левой цепи в левую сторону от провода на расстоянии 25 м, и от центра опоры в правую сторону на 25 м, и соответственно у правой цепи наоборот.
Как правильно с точки зрения внесения сведений в кадастр ?

 

Мы делали по 3-му варианту: от крайних проводов 25 метров, но не от столба, если провод один, значит от него в обе стороны 25 метров. И так по каждой ВЛ отдельно.

 

Здравствуйте!
Посоветуйте что делать в следующей ситуации:
В 2023 году приобрел на торгах ЗУ под строительство частного дома у местной администрации. При общении с представителями эл. сетей о тех. подключении выяснилось, что по одной границе моего участка проходит ВЛ и стоит трансформаторная будка, от которых отступает охранная зона, от ВЛ 5 метров, от трансформаторной будки 10 метров, заходя на мой участок на 3 и 8 метров соответственно . При этом, данная ВЛ не фигурирет до сих пор ни в Россреестре(я ходил к ним на прием), ни у администрации нет данных по этим линиям, в градостроительном плане ВЛ тоже нет. При запросе в администрацию по этому поводу, был получен ответ (по электронной почте), что на момент межевания территории никаких ограничений не было, и запросов к ним по поводу строительства сетей не поступало! Так же я могу доказать что данные ВЛ и трансформаторная будка появились там в 2020м году, а межевание территории произведено в 2018.
Вопрос, кому отправлять претензии, и на каких основаниях. В общем, с чего начать! С учётом того, что в договоре с администрацией прописано, что участок без каких-либо ограничений!
P/S: обращался к нескольким юристам, но вразумительного ответа не получил. Говорят дословно :"когда участок покупал, ВЛ видел, значит ничего уже не сделать"

 

претензия то в чем?

 

Претензия в том, что на значительную часть моего участка попадает охранная зона от сетей, что не позволяет данной частью участка пользоваться по назначению, а именно я не могу там построить кап. сооружение, посадить дерево и так далее. Основная задача, обязать Россети перестроить свои сети так, чтобы убрать данную охранную зону с моего участка, ну либо компенсация стоимости утраченных квадратных метров