Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

Не пойду))). Я вообще не верю в эту апелляцию. Я бывший сотрудник КП и знаю какая хрень там творится. У меня внутри не сидит юрист, кредо которого бодаться. Поначалу как представитель КП участвовал в судах, защищая "честь и достоинство" вразрез с нормами. Осточертело и ушёл в КИ. В качестве КИ участвовал как "консультант" в разных судах. Нет у меня веры ни во что. Есть у меня вера только в себя и себе(Мюллер, тык скыть). А что касается Заказчиков, то на этапе договорных отношений я в силу своего опыта задаю каверзные вопросы, по ответам на которые принимаю решение браться за дело или нет. Лучше заранее отказаться от денег, чем потом приглашаться в суд и тратить заработанные деньги на дурацкие разборки.

--- Сообщения объединены, 24 мар 2021, Оригинальное время сообщения: 24 мар 2021 ---

Законы пишут те, кто в поле никогда не бывал. А те, кто любит поле законы писать не заставишь. Есть такой в Госдуме Крашенинников. Я с ним беседовал как-то. Дохлый номер разъяснить особенности работ и последствия.

--- Сообщения объединены, 24 мар 2021 ---

Костя! А хотите я Вам расскажу и совершенно бесплатно? Или Вы мне не верите?)))

 

ну тут варианта 2. Либо он не хотел слушщать Вас, либо вы не старались ему объяснить.

--- Сообщения объединены, 24 мар 2021, Оригинальное время сообщения: 24 мар 2021 ---

для каких целей Вы мне будете рассказывать?

 

Так ведь я и сам из бывших сотрудников кадастровой палаты, и точно также, устав от системы, свалил по другую сторону баррикад. И я точно знаю, что бывает сотрудникам Росреестра за проигранные дела, а потому и стараюсь хоть как-то действовать, когда знаю, что правда на моей стороне. Вот в нашем СРО постоянно говорят, что апелляция это фуфло, лучше сразу в суд, но у меня именно на стадии апелляции много дел было проведено

 

Так это же от региона зависит. В городе-герое Москве например комиссия всегда копипастит решение регистратора. С прошлой весны ещё и перестали приглашать КИ и собственника на заседания, типа из-за коронавируса. Удобно, чо. Собрались без лишних глаз, скопировали решение рега, подписали. Комиссия работает типа.

 

Вот по Московской области положительное решение

 

Московская область - это совсем другой регион.

 

Здравствуйте уважаемые! Пару вопросов. 1) ОНС (индивидуальный жилой дом) сейчас тоже можно поставить на учет по декларации + аренда, без уведомлений? 2) Сделали техплан ижд без уведомлений, все встало на учет, отправляете ли Вы потом заказчиков в ОМС получать уведомления, так сказать, на всякий случай?) Спасибо)

 

larryl1, как Вам хорошо) У нас РнС (уведомление о начале требуют))
2) прошло и Слава Богу. Зачем отправлять в Администрацию?

 

Рано радовались.

1 июля 2021 г. Президент РФ подписал Федеральный закон № 275 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты»​

Среди основных нововведений:
1. С 12 июля 2021 г. меняются требования к техническому плану: для подготовки техплана здания, сооружения и ЕНК необходимо использовать также разрешение на строительство.
2. В приложение техплана не требуется включать используемую при проведении кадастровых работ проектную и разрешительную документацию. Сведения из указанных документов включаются в состав текстовой и графической части техплана.
3. Откорректированы основания для приостановления: допускается расхождение площади, указанной в разрешении на ввод и техплане от площади, указанной в разрешении на строительство, не более 5 %​

 

В чем печаль?

 

На садовые домики тоже распространяется

 

olegzyr, а на гаражи?

Если не трудно, ссылку, а то я из 46 страниц не нашел.

 

а как же дачная амнистия?

 

ну вообще там фраза звучит как "представленных заказчиком разрешения на строительство здания, сооружения (в случае, если для строительства таких здания, сооружения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности требуется получение такого разрешения)". Так что дачной амнистии вроде не противоречит.
Раньше было написано, что сведения из проектной документации. Теперь будет: из разрешения не строительство и проектной документации, т.е. их уравняли в правах, но никакой дополнительной обязаловки не вижу.

 

6. Строительство, реконструкция объекта капитального строительства, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства могут включать следующие мероприятия:
1) выдача разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство), внесение изменений в разрешение на строительство, присвоение адреса объекту адресации;
2) направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
3) направление в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" извещений, предусмотренных настоящим Кодексом;​

 

Могут включать?)))

ч.12 ст.70 218фз по прежнему допускает (до 1 марта 2026 года) кадастровый учёт "...на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.."

 

olegzyr, думаю пурги нагнал.

--- Сообщения объединены, 7 июл 2021, Оригинальное время сообщения: 7 июл 2021 ---

,
а могут и не включать.

 

шлышали звон, да не знаете, где он

 

http://sroportal.ru/news/federal/is...budet-zakreplen-v-federalnom-zakonodatelstve/

А мне про рабочую документацию понравилось. Теперь не нужно будет менять проект при отклонениях, а то одни мучения были с этим.

 

Просто решил взбодрить кадастровых инженеров. Чтоб не расслаблялись :)