это к общему собранию относится, дальше где утверждаемый решением собственника - везде проект межевания земельного участка, без или. это обсуждалось уже всё, раз такую позицию выбрали регистраторы - ничего не поделать
Заказали произвести выдел земельного участка в другом регионе. Возник вопрос по порядку ознакомления с проектом межевания земельных участков. Мне писать в объявлении место ознакомления - место моей дислокации или адрес заказчика из региона производства работ?
Помогите разобраться, пожалуйста. Срок по извещению истек 06.04 Составлено заключение об отсутствии возраженийю Возражение на проект межевания получено 08.04. (есть справка почты, уведомление с датой вручения) , на штемпеле почты стоит дата отправки 03.04. по 101 ФЗ 12. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Регистратор ссылается га п. 1 ст. 194 Гражданского Кодекса РФ, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. П. 2 ст. 194 Гражданского Кодекса РФ: письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок. Следовательно, заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков от участников долевой собственности не соответствует действительности. Сколько нужно ждать поступления возражений? Неделю, месяц после истечения 30 срока? Права ли регистратор.
Эт вы сейчас что: тренируетесь выступать в суде? Или писать объяснение в прокуратуре? (Заранее извините, если что, ваш пост не читал)
Тоже всегда интересно, я жду около недели всегда, с этими ПМЗУ вообще много неясностей, скорее всего суд решит, что регистратор прав.
Кос , не верно . В п. 12 101 ФЗ написали " не поступят" В контексте данного закона , а также с учетом решения аналогичного вопроса в иных отраслях права : дата поступления и дата представления определяются одной датой. Дата представления это дата на штемпеле (квитанции почтовой) как дата отправления ( 194 ст. ГК и целые Обзоры ВС... на эту тему). А раз в последний день (из 30...) по почте были отправлениы возражения (см. по "штемпелю даты отравления... ) , то есть представлены (в срок) - следовательно проект межевания ЗУ нельзя считать (на этот 30 день) согласованным (согласно п. 12.... ) Сто процентов. Другого быть не может П. 12 не дает срока - когда обязан КИ... Если нет этого срока в иных норм права ( скорее всего , нет) , то в этом случае (с учетом того , что есть вероятность , что отправят по почте ) - можно применить принцип "обычаи делового оборота" ( а это минимум - 6 рабочх дней (с учетом иных областей права в том числе), вообще на усмотрение КИ - из личного опыта , когда будет уверен , что возражений нет, но 6 дней - минимум.
слушайте, вам не кажется что вы уже через чур лезите. То что вы прописали это исключения, и я не обязан ждать не понятный период времени, и придумывать себе в голове, а вдруг из Магадана может придти возражения. 30 дней прошло, все, на 31 я готовлю документы, и мне до лампочки, что кто-то разродился подать возражения в последний день. Пусть потом идет в суд и оспаривает. А вам бы в добрый час молвить, в худой промолчать вот когда станете КИ и начнете производить выдел, вот тогда применяйте все что угодно, хоть Международные договора, а пока не лезьте не в свои сани. 3,14здеть - не мешки ворочать
О том и речь - с нашей точки зрения всё норм, конечно можно на следующий день отправлять, но вдруг прилетает подобная приостановка, и суд не в пользу нашего заказчика, или заказчик не идет в суд, и т.д., и т.п. Мне проще подождать неделю, чем потом чужие проблемы своими силами решать или отказы копить. Надо бы в договор подряда это как-то включить отдельным пунктом. Опять к слову об электронном размещении ПМЗУ и возражений на электронку и т. д.
Ирина ты чего? твое дело сделать. а если письмо будет с камчатки на сабаках доставлять то что? месяц будешь ждать? а потом год?. Это не твои проблемы. кроме того 1) делаешь на следующий день после 30 дней и утверждаешь ПМ 2)делаешь заключение об отсутствии возражений. кстати вот это заключение и будет являться доказатеьством что на эту дату возражений нет 3)делаешь МП отдаешь заказчику и пусть сдает. То что регистратор приостановил учет из за того что ПМ был утверждщен и заключение КИ датировано датой которая являлась 30-м днем это правильно. сроки еще не вышли --- Сообщения объединены, 30 май 2021, Оригинальное время сообщения: 30 май 2021 --- Выделом занимаюсь с первого дня это уже 10 лет и никогда не получал приостановки из-за дат. Всегда выдерживал 30 и утверждал + заключение об отсутствии возражений все делалось на 31 день --- Сообщения объединены, 30 май 2021 --- на 31 ень придет к тебе заказчик и скажет так двай мне ПМ. а ты ему? да нет, а вдруг кто-то вчера отправил почтой возражение? Тебе самой то не смешно?
У меня был случай, написали возражение только в Росреестр, мне нет. Было пристановление, суд и пр. Так что эти дни считать иногда беспооезно
кстати и такое зачастую бывает. людям плевать на какого-то КИ, вот в Росреестр отправить возражения, даже не знакормясь с ПМ вот это главнее )))))
Скажу больше, встречала на сайтах администраций... рекомендации - посылать (конкретно в этом случае) возражения (при наличии) по двум адресам , в тч. в Росреестр. Ваших - видно , запутали (или захотели запутаться) . От такой ситуации , да , не застраховаться. А Вам на людей , которые Вам деньги платят : А у него законное право - подать в последний день. Квиты, получается, Ага...
слушайте. вам что "понос" свой больше негде выливать? вот лишь бы тявкнуть, лишь бы тявкнуть .деньги я зарабатываю за свою работу, а не бесплатно мне их передают. а мне до лампочки, верите или нет? свои права будете в суде отстаивать если вам так хочется и времени у вас вагон. не хотите вовремя все сделать, значит идите в суд. вот только не забывайте При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. учитывая что в объявлении будет указан не только адрес для связи, но и адрес электронной почты КИ, то отправка возражений почтой уже не будет соответствовать критериям добросовестности. И как повернет тут суд, только суд решит
С учетом того , что это обычная форма для Вас общения на форуме ,без комментариев. Вернее , так "Собака лает , а караван идет" . Пока имею интерес (а я его имею) , буду читать , захочу - выскажусь . Уже говорила - обращайтесь к администраторам форума , есть же у них права , я же вижу - пишут , что некоторым дают права только на чтение , пусть забанят , а Вы - истерить ... ну истерите... Послать в последний день установленного срока возражения по почте - оценивается исключительно как : "действовать добросовестно" , даже при наличии электронного адреса КИ в объявлении. . Ни один практикующий юрист иного не скажет. Вот здесь - сто процентов - ни найти ни одного судебного решения , чтобы в нем такой абсурд был - о чем Вы написали. Аналогий масса. Вы в последний день установленного срока посылаете по почте апелляционную жалобу в суд , а суд Вам в ответ - а у нас на сайте есть адрес электронной почты..., срок пропущен.. Мыслимо . Не мыслимо , абсурд. Даже наличие "Мой арбитр" в арбитраже , "Правосудие" заработала хоть как-то - в гражданском..., и это даже не снимает права подать по почте в последний день срока.....
В гражданском суде , да , юристы порой такой бред несут , но это им не помогает. А в арбитраже , простите, ... там судьи умеют свое время ценить ... А так , пожалуйста , можно попробовать и станцевать... недолго и последний раз ... в суде) ....толку что. Вот - вот , и имеем богатую судебную практику - в открытом доступе , заметьте.
