Уточнение единого землепользования

Это понятно. Но ЕЗ было сформировано в рамках действующего законодательства на тот момент. И является актуальным. Меня смутил ответ администрации. Если б они написали, что с учетом норм действующего законодательства необходимо сначала провести работы по разделу, а после обращаться за предоставлением, то согласен и не вижу проблем. Но они написали такую ересь, вот я решил поинтересоваться.

 

С ЕЗ и не такое пишут.

 

Добрый день, коллеги!
Прошу вас помочь разобраться в вопросе межевания земельного участка ЕЗП.
Есть участок ЕЗП, согласно сведениям ЕГРН в его состав входят 18 обособленных участков. Я подготовил межевой план по уточнению границ, а в приостановке написали, что один из обособленных участков снят с кадастрового учета.
Получается, что теперь я не могу отобразить его в межевом плане, но по факту участок есть, квартал есть и как теперь быть я не совсем понимаю. Как его отобразить в межевом плане?

 

Я не очень понял, почему у вас этот участок по данным ЕГРН входит в состав ЕЗП, а по данным Росреестра нет?
1. Нужно выяснить, почему у вас с Росреестром расхождения по этому участку.
2.Если участок все таки снят с учета, то в МП он не указывается

 

1. Совет дельный, конечно ) Но выяснить что-то в нашем Рорсеестре это та еще задача. А сейчас еще и ковид, личного приема нет
2. Я понимаю, что его нельзя указывать в текущем виде, но как-то же надо указать. Исключить его тоже как бы неправильно, в нём 7000 кв.м. площади и он является частью ЗОПов СНТ

 

Если он уже исключен, почему Вы решили, что его надо указать, а исключать было неправильно?) Просто закажите свежую выписку и работайте с ней.

 

Можно заказать свежую выписку и посмотреть, есть ли там пропавший участок. Потом позвонить в кадастровую, в отдел, который занимается выдачей выписок и спросить у них "ГДЕ МОЙ УЧАСТОК???". Я так делал, правда это было года два назад. Терь, они на контакт не очень хорошо идут.

 

При уточнение ЕЗ, добавьте этот участок, как "новый". Правда понадобится какое-нибудь обоснование, но это дело техники

 

В выписке он есть

--- Сообщения объединены, 26 июл 2021, Оригинальное время сообщения: 26 июл 2021 ---

В выписке этот участок есть

--- Сообщения объединены, 26 июл 2021 ---

Про это тоже думаю, но пока не понимаю можно ли при уточнении ЕЗ образовывать обособленный участок. Буду пробовать. Спасибо

 

Я тогда не понимаю, почему в приостановке пишут, что участок снят с учета? В выписке есть, а у регистратора нет.
Если его образовывать, то только на основании Земельного кодекса. Разве можно как то по другому образовать участок?

 

[QUOTE
Про это тоже думаю, но пока не понимаю можно ли при уточнении ЕЗ образовывать обособленный участок. Буду пробовать. Спасибо[/QUOTE]
Я давно так делал, где то в 2014, ну вроде по ЕЗ ничего не менялось, xml схема позволяет. В ЕЗ при уточнение, я добавлял три входящих ЗУ

 

Образовывать ЗУ и образовывыть входящий условный ЗУ в ЕЗП при уточнении - это разные вещи. Совсем.

 

Никогда не делал, поэтому и не знаю. Спасибо за ответ. На будущее буду иметь в виду

 

Добрый вечер, подскажите, уточняю ЕЗ под ЖД, имеются 3 входящих обособленных ( условных) участка. Все три имеют смежные границы, в заключении прописываю, что входящие участки условные, ранее были разделены границами кад. кварталов. Кадастровая палата дает приостановку, что входящие участки не могут иметь общих границ. Как уточнить участок правильно, между входящими участками посторонние землепользователи отсутствуют.

 

КП не права.
Обособленные участки не имеют общих границ. А условные имеют общие границы.
Если условные участки не имеют общих границ, как тогда они на учет их поставили)?

 

Преобразовать езп в зу

--- Сообщения объединены, 16 ноя 2021, Оригинальное время сообщения: 16 ноя 2021 ---

Оч интересно узнать чем обособленный отличается от условного

 

Приказ Росземкадастра от 15.06.2001 № П/119:
В строке "6" записывается наименование земельного участка, присваиваемое при постановке его на государственный кадастровый учет. Земельным участкам, учитываемым в качестве объектов недвижимого имущества, присваивается наименование "землепользование". Составным земельным участкам присваивается наименование "единое землепользование". Земельным участкам, включаемым в составной земельный участок (единое землепользование), присваиваются наименования:
- "обособленный участок" - для участков, обособленных от других участков, входящих в "единое землепользование";
- "условный участок" - для смежных участков, входящих в "единое землепользование" и разделяемых между собой условной линией кадастрового деления.

 

Добрый день коллеги подскажите пожалуйста, может кто сталкивался? При исправлении ошибки в местоположении единого землепользования, состоящего из двух обособленных участков, обособленные ЗУ становятся многоконтурными ЗУ, такое в принципе возможно? Пока отказ без рассмотрения и комментариев,

 

Нужно добавить новый обособленный и ЕЗ будет состоять уже из 3-х входящих.

 

Если были допущены ошибки при учёте ЕЗП, можно попробовать применить эти пояснения:
https://legalacts.ru/doc/pismo-minekonomrazvitija-rf-ot-17102011-n-22780-imd23/