Заполнение технического плана здания

Судя по плану 1 этажа, включаем в контур здания.

 

Письмо № ОГ-Д23-6556
Необходимость дополнительной детализации контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, по мнению Департамента недвижимости, должна определяться кадастровым инженером самостоятельно в зависимости от объемнопланировочных решений конкретного здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а также с учетом требований заказчика кадастровых работ, определенных в соответствующем договоре подряда.

 

Со ссылкой на письмо вообще отличный ответ. Спасибо!

 

Коллеги, у меня еще вопрос. Дом 3 этажа. Подвал - прямоугольник. 1й этаж прямоугольник + крыльцо+лестница+терраса, мансарда - прямоугольник + балкон. В разделе сведения о характерных точках контура получается указываем 3 контура?

 

вроде два - на и над земный

 

Хм... Почему? Тогда вообще не понимаю. По сути балкон находится над крыльцом, т.е. проекции совпадают, т.е. балкон проекцией балкон накладывается на крыльцо. Тогда получается один контур?
Хотя по любому нет...
По письму МЭР
"В этой связи применительно к описываемой в Вашем обращении ситуации, отмечаем, что в случае если здание простой прямоугольной формы с балконами не имеет подземных конструктивных элементов, контур такого здания будет формироваться совокупностью контуров: одного контура наземного типа и как минимум одного контура надземного типа, который будет совпадать частично с контуром наземного типа, выступая за него проекциями балконов."
Так все таки 3 получается описывать? Пусть даже совпадающими координатами?

 

Ну я контуров не видела, как они друг над другом расположены - но если все 3 контура совпадают то координируете только наземный. В заключении можете указать, что совпадают. Хотя если План этажа будет грамотно оформлен, то вопросов не должно быть в кадастровой. Обычно нарекания когда на плане (например) три разных конфигурации а на чертеже один контур. Если конфигурация одинаковая и подземная и наземная часть не за границами наземной - приостановки не шлют.
Но 2 контура у вас - надземный и наземный. Подвал по контуру наземного этажа - его не координируем.

 

А лестницу показываем условно или прям количество ступеней прорисовываем? на поэтажке

 

вы имеете ввиду по совпадению количества ступеней? Смотря как померили.

 

Да, именно кол-во ступеней прорисовываем или нет. Меряла просто длину лестницы. Но фотографировала, при необходимости могу посчитать. Но по логике вроде же условным знаком показываю?

 

Условным, но лестницы же разные)

 

Считайте обязательно, иначе внесение заведомо ложных со всеми вытекающими

 

Как Вы понимаете словосочетание "Специальные условные знаки"? Для чего введено слово - условные?

 

Ну бывает, человек уже "на воду дует" во избежании приостановок) Все на самом деле понимает, я видела планы этажей - очень грамотно подготовлены)

 

Знаете, я лучше переспрошу, чем накосячу. Мне например не понятно почему схема должна иметь масштаб, само понятие говорит о схематичном отображении, а в 953 я это видела.

 

Доброго времени суток. Кадастровая палата настаивает на новой форме декларации об объекте недвижимости от 11.02.2019г.
Есть ли у кого форма? Заранее спасибо.

 

Схема не имеет масштаба и в 953 такого нет, в отличии от чертежа (см.п.55 по схеме и п.56 по чертежу)

 

Тут выкладывал http://geodesist.ru/threads/zapolnenie-texnicheskogo-plana-zdanija.1973/page-377#post-865982