ИМХО. Тут только 2 варианта. 1) Оформлять эти дома как 209 года постройки через систему уведомлений. 2) Если хотят доказывать, что дома построены 40-50 лет назад, то только в суд. И тем самым они честно признаются в нарушении всех мыслимых законов и наличие 40-50 лет на участке незаконных построек за которые не платили налоги. Наш суд самый гуманный суд в мире, может и признать, что дома построены 50 лет назад, тогда и гуманная налоговая возьмет и попросит оплатить налоги за все время. --- Сообщения объединены, 11 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 11 апр 2019 --- Вариант 3. Сидеть дальше молча.
Думаете суд передаст информацию налоговой? или Росреестр передаст? В принципе да Росреестр передаст, но будет ли налоговая заниматься сбором этих налогов. А если подать в суд как на признание права на самовольную постройку? --- Сообщения объединены, 11 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 11 апр 2019 --- Вариант конечно интересный, но есть ведь люди которые очухались из за того, что сельсовет ходит за ними по пятам.
Сейчас база одна. Что знает Росреестр, то знает Налоговая и наоборот. Нет такого права. Все эти 50 лет было необходимо хоть как то, но регистрировать дома. Все 50 лет ходили по пятам и собственники домов "не сдавались"?
Почему нет? ведь по факту на данный момент все неоформленные дома являются самостроем, и насколько мне известно есть вариант признать право собственности на самострой через суд? Или я чего то путаю? Нет 50 лет не ходили, стали ходить в последнее время, так как с них требуют и они требуют. --- Сообщения объединены, 11 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 11 апр 2019 --- Как понять какая забота, люди приходят, хотят оформить, поэтому ищу выход из положения.
Хочу помочь людям, или это неправильно? Моя забота?, а можно как то более точнее задать вопрос, ведь забот у ки хватает и они разные.
и в какую стоимость обойдется такая помощь? это абсолютно не забота КИ, что у заказчика нет документов подтверждающих соответствие норм закона построенного дома. Все дома которые прошли тех учет и инвентаризацию до 01.01.2013 являются ранее учтенными и ТП для регистрации права не требуется, а если люди за 50 лет даже тех учет не провели то уж извиняйте, это полный писец. ответственности ни какой и за это будет им счастье в суде
Вы намекаете на то, что я хочу какими то левыми вариантами подготовить людям документы? Если так, то нет, я спрашиваю ведь, как в законном порядке оформить подобные дома, которые не прошли тех учет и инвентаризацию. В ЕГРН сведений об этих объектах нет, соответственно ничего нет. То есть как я понимаю людей отправлять в суд и только в суд, доказывать что дома стояли давным давно? Если так то буду отправлять в суд.
https://vk.com/tomskcadastre?w=wall-93034429_1042 Глава правительства РФ Дмитрий Медведев поддержал предложение продлить «дачную амнистию». Как передает корреспондент ИА REGNUM 9 апреля, об этом сообщил лидер «Справедливой России» Сергей Миронов по итогам встречи депутатов фракции с премьер-министром. «Дмитрий Медведев согласился с тем, что сложившаяся ситуация несправедлива, и заявил, что правительство поддержит законопроект «Справедливой России» о продлении «дачной амнистии», — заявил Миронов. Срок «дачной амнистии» истек 1 марта 2019 года. Депутаты фракции внесли в Госдуму законопроект, продлевающий возможность зарегистрировать дом в упрощенном порядке до 1 марта 2020 года.
Нашел вот такую статью: Федеральный закон от 28.02.2018 N 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Согласно закону: - до 1 марта 2020 года (ранее - до 1 марта 2018 года) не потребуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта объекта; - предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться субъектами РФ на период до 1 марта 2020 года; - до 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования. http://www.consultant.ru/law/hotdocs/52770.html/ © КонсультантПлюс, 1997-2019 То есть до 1 марта 20 года достаточно права на землю? Или я чего то не допонимаю? --- Сообщения объединены, 12 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 12 апр 2019 --- Вот еще: «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» ПРОДЛЕНА ДО 2020 ГОДА Поделиться: 16.03.2018 Управление Росреестра по Вологодской области сообщает, что вступил в силу Федеральный закон от 28.02.2018 года № 36-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым продлен срок действия так называемой «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. Принятие указанного нормативного акта позволяет гражданам еще в течение двух лет оформлять в существующем упрощенном порядке права на принадлежащие им объекты индивидуального жилищного строительства без необходимости получать разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. Напомним, что государственный кадастровый учёт и регистрация прав объектов индивидуального жилищного строительства проводятся на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и технического плана объекта индивидуального жилищного строительства, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ на основании разрешения на строительство. При этом в отношении земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001 года, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, упрощенный порядок оформления прав бессрочен. Для оформления гражданином прав на такой земельный участок необходимо представить на государственную регистрацию прав заявление и документ, который подтверждает право гражданина на участок: акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве на земельный участок. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав на жилые дома, земельные участки и другие объекты недвижимости в рамках «дачной амнистии» составляет 350 рублей. Документы на оформление недвижимости в упрощенном порядке можно подать в офисах МФЦ или на официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru (потребуется электронно-цифровая подпись).
Здесь только говорится, что право на такие объекты, если они учтены в ЕГРН, можно зарегистрировать, а для постановки на учет не требуется разрешение на ввод. Оно и сейчас не требуется, но по 340-ФЗ, который внес изменения в ГрК с 04.08.2018, вместо разрешения на строительство нужно уведомление о соответствии.
Вы хоть на даты выхода статей смотрите. То есть1 марта 2019 - несправедливо, а вот 1 марта 2020 - сама справедливость ))) Напоминает ситуацию с переводом стрелок часов
Не, 16.03.2018 никто не видит)) это уже третий раз, когда мне это текст показывают со словами "ну вот же". Росреестр тоже молодцы, могли бы зачищать противоречивую информацию
я оформлял такие дома, им администрация выдавала разрешение новое и все Упрется администрация, то есть уполномоченный орган, то все, только в суд.
Мы тоже оформляем ранее построенное через уведомления 2019 годом постройки. Пока полет нормальный. Но беремся только если нормы застройки не нарушены. Если дом вплотную к границе - отправляем в суд сразу.
раньше при разрешении мы не видели что он там подавал и как обязывался строить у забора вплотную или подальше. В любом варианте проходило. Сейчас я пока не делал по уведомлению
