Добрый день! Интересует судебная практика по такому вопросу. Дольщики решили выделить свои доли. Участок с 2014 года в аренде. Сделали ПМ. По ПМ есть возражение от 1 дольщика -"нарушение прав". По границам, местоположению и размерам выделяемого участка - ничего. Нарушений у арендатора по оплате и т.д. нет. Вообще- из арендованного участка "недовольные" могут выделиться? Была ли у кого такая ситуация?
Если арендатор против, то сложно, по крайней мере у меня пытались выделяться, суд проиграли. Детали суда не знаю, так как мне было по барабану, я подшил возражение, передал ПМ заказчику для решения спора, предвидя результат с возражением, договор с заказчиком сделал только на ПМ. Возражения были грамотные, поэтому игнорировать не стал. Плюс ко всему, не надо забывать, что аренда в любом случае перейдет на выделенный участок, и вопросы: с внесением изменений в договор аренды, расчет, определение долей и пр. и пр., нужно решать (а это общее собрание), а там кто-то наследство неоформил, кто-то пропал, кто то запил. То есть даже при согласии арендатора, куча гемора
