Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть жилой дом стоит на ГКУ, как здание на праве общей-долевой собственности По Решению суда прекращают право общей долевой собственности и выделяют часть жилого дома Каким образом сделать тех.план и зарегистрировать право Спасибо
У Вас есть опыт , когда задавали вопросы СУДу? Без искового заявления))))Если да, поделитесь опытом))))
Запросите в суде разъяснение решения суда (ст 202 ГПК) в виду того, что в жилом кодексе отсутствует понятие "часть жилого дома"
Разъясните тогда вот это из "жилого" кодекса Статья 16. Виды жилых помещений К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; При этом жилое помещение и есть объект жилищных прав (ст.15), регулируемый Жилищным кодексом.
Ага, попал прямо в селезенку! Отползаю, залечивать раны, но из последних сил брошу в ответку копье в сердце! Коллеги, вы когда научитесь читать НПА в совокупности, а не отдельными статьями? Ведь есть еще правоприменительная практика, дефиниции НПА, доктрины и обычаи, короче: ужас-ужас. Например: Конституция РФ - это не тоненькая книжица, это сама Конституция, плюс куча определений КС, плюс куча КЗ (конституционных законов). Также и с "обычными" законами, только "еще более дофигища". Применительно к "части жилого дома", ну как и вообще к частям вещей: часть не является самостоятельным объектом вещного права, часть вещи можно только обременить чем либо: арендой, пользованием/порядком пользования, арестом, залогом. ЧАСТЬ НЕ ВОЗМОЖНО ВЫДЕЛИТЬ ИЗ НЕДЕЛИМОЙ ВЕЩИ В СЧЕТ ДОЛИ. (не путать со сложной вещью, там чуть лучше , но тоже не все просто) теперь загадка: является ли "жилое помещение" в определении ЖК индивидуально определенной вещью, например, как "квартира" (изолированное и обособленное помещение - конструктивно определенный объем здания)? Или "жилое помещение" - это атрибут/характеристика вещей и их частей, в которых возможно проживание?
Браво. Но сколько пафоса, на счет читать НПА, я так понимаю это самоирония. Начните хотя бы с того, для каких целей существует Жилищный кодекс и уместно ли его приводить в пример для совершенно других целей? И, что Вы хотели получить в ответ? Как говориться какой вопрос, такой и ответ. А если уж говорить о «частях» для целей кадастрового учета, так не мы устанавливаем правила, а только «подстраиваемся» под «мнение регуляторов». ИМХО. Дебилизм кадастровой по «учету части» в том, что шлют приостановки с указанием пунктов закона о кадастре, а при этом во всех разъяснениях, да и в самом законе сказано, что часть объекта не является объектом учета, а только устанавливает ограничения в учтенном! объекте. Поэтому про какие обособленность и изолированность может идти речь, если сам объект уже обособлен (изолирован), т.к. стоит на учете. Власть чиновника заключается в том, что любой НПА для них, что дышло (куда повернешь - туда и вышло). Надежды на суды, тоже довольно призрачны, по причине того, что прав тот, у кого больше прав.
У нас по таким решениям суда нормально проходит (чтоб не сглазить). Просто в заключении КИ пишем, что помещение, предлагаемое к постановке на учет, в решении суда описано как часть жилого дома, состоящая из комнат №... А по поводу чтения НПА в совокупности хочу сказать, что не должны ФЗ вступать даже в незначительные противоречия с Кодексами. Вот что, так проблематично было "обозвать" арендуемые объекты недвижимости не "частями", а как-то по-другому? Так беден русский язык?
А это мне вопрос? А для каких целей существует ЖилКодекс?? А что я хотел получить в ответ??? Блин, и самый главный вопрос: какой ответ и на какой вопрос???? админы, извиняюсь за оффтоп, если что: можете удалить пост
