Технические планы на бесхозяйные сооружения

Коллеги, всем мира и добра, помогите разобраться с бесхозами, делаем декларацию и прикладываем справки, не менее 3-х из Росимущества итд в правоустанавливающие документы, а декларацию должен подписывать ОМС или они не имеют права подписывать бесхоз, ведь они формально не правообладатели? И что обычно пишется в заключении КИ по бесхозам? И еще вопрос, как вы чертите поэтажку сооружения, в частности коллектор, водопровод, канализацию, тепловую сеть? Может у кого есть свежий образец 2017 года ТП на бесхоз, прошедшего ГКУ, скиньте, пожалуйста на почту pk-ing@yandex.ru, с меня пивас. :)

 

Статья 24 п.11 218-ФЗ Вам в помощь. По поэтажке сооружения Вам необходимо проконсультироваться именно в Ваше КП, если они действительно требуют "поэтажку" линейного сооружения, только не забудьте спросить как, в этом случае, исполнить п.59 приказа 953.))))

 

Коллеги, я все понимаю, законы и гугль с яндыксом мне в помощь, просто с бесхозы будут регистрироваться в течение года,как минимум, пока суд, пока то да се, если сделаешь ошибку в техплане, гемор исправлять потом ее еще тот, хотелось бы с первого раза сдать как положено, если есть образец, прошедший ГКУ, поделитесь, плиз, на пиво подкину. Опыта по бесхозам нет, делаем впервые, надеюсь на понимание.

 

11. Если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 настоящей статьи разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
В чем сомнения???​

 

Сомнения отпали, спасибо. :)
А в заключении что обычно пишется в таких случаях?

 

Произвольно, что объект является бесхозяйным. Можно и так, для солидности:

Оффтоп

Кадастровые работы проводились с целью постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости. Использование декларации обусловлено ответом отдела строительства и архитектуры, включенного в состав приложения. В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался. Документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, включены в состав приложения.

 

Добрый день! Скажите, получилось у вас поставить ОКС как бесхозную вешь?

 

Если на кадастровом учете под бесхозяйным сооружением на кад учете стоит земля собственником которой является сельское поселение то тогда как быть?

 

насколько мне память не изменяет, нормально также ставиться нормально, так собственником ЗУ так и так является орган Администрация местного самоуправления, а в Вашем случаи это Администрация сельского поселения на учет должны подавать в Кад. палату они будут как бесхозяйное, раньше так делал и все ок, конечно приложением некоторых документов подтверждающих то что данное сооружение нечейное.

 

А если право на участок зарегистрированно, то зачем морочится с бесхозом?

 

Так возможно есть объект то его кто -то же "возводил" что то выдавалось на него тоже самое может быть разрешение на строительство, ведь ситуация может быть разно почему бесхозный, как пример застройщик как Юр.лицо разорился или ликвидировался, мог умереть или еще что либо на тот случай что могу объвитьяс какие либо третьи лица с претензиями на этот объект.

 

А что вы предлагаете

--- Сообщения объединены, 29 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 29 авг 2018 ---

В допотопные времена наверно что то выдавалось, но не где ничего нет. Объект призрак в общем)

 

Вот тогда и пусть его ставит орган местного самоуправления как бесхозное, или если есть у них хоть что -то то есть документы например выписка из реестра собственности или подобие балансовой то есть небольшой шанс сразу его оформить на них как собственника ЗУ из выше сказанного что якобы ЗУ в их собственности.