Добрый день форумчане. Объект для фсо РФ. Двухэтажное здание, забор, подъездная дорога, благоустройство территории, тех.площадка с трансформатором генератором. Заказчик прислал список ИД для сдачи объекта. Меня смущают две позиции: 1. Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий(сооружений) 2. Исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности. Что это за документы? желательно с примерами п.2 не является ли обычный генплан? Заранее спасибо
1. СНиП 3.01.03-84 Приложение 13 (обязательное) 2. Скорее всего имеется в виду см. ГОСТ Р51872-2002 приложение А, пункт 17
а что является приложением к этому акту, какие чертежи? --- Сообщения объединены, 5 ноя 2014, Оригинальное время сообщения: 5 ноя 2014 --- грубо говоря я могу взять генплан и вместо слова проект написать исполнительная схема?
Ну там же написано: "схемы геодезической разбивочной основы для строительства, внутренней разбивочной сети здания, сооружения, схемы исполнительных съемок, каталоги координат, отметок, ведомости и т.д. Грубо говоря, наверно да. Просто на генплане обычно что то лишнее, чего то не хватает.
mad_bee, что подразумевается под сдачей объекта? Ввод в эксплуатацию? Если так, то имеется ввиду предусмотренная градостроительным кодексом схема, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка. Градкодекс (Наведите курсор, чтобы раскрыть содержимое) Градкодекс (раскрыть) Градкодекс (свернуть) 9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. (в ред. Федеральных законов от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ) Ну и в целом статью 55 посмотрите. Для подготовки схемы расположения построенного ОКС и сетей необходимы: Геоподоснова. Проект. Исполнительные съёмки ОКС и сетей. Суть её - отображение отклонений реально построенного от заданного в проекте. Ну и побочно, получаем при нормальном ведении ИСОГД обновление картографического фонда, т.к. очень редко всё вновь построенное нормально снимается. Задумка хорошая, на практике почти не работает.
Могу ли я сделать схему без геоподосновы? Отражу на листе схематично (даже в масштабе и даже с каталогом координат) расположение ОКС и сетей на участке или кпт. Как Вы считаете, есть ли законные основания не принять у меня такую схему при вводе в эксплуатацию инд. жилого дома после реконструкции?
А что тогда в ГК РФ в ст. 55 ч.3 п.5-7 подразумевается под документом, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство? Что это за документ ?
Снимаю свой вопрос.)) Нашел информацию по этим пунктам. Получается , что Градостроительным кодексом не предусматривается каких - либо особых требований к документам предусмотренным п.п 5-7 ч.3 ГК РФ,в связи с этим документы подтверждающие соответствие, построенного, требования технического регламента, техническим условиям, проектной документации., могут составляться произвольно в письменной форме. В то же время рекомендуемая форма свидетельства " О соответствии законченного строительством объекта" содержится в СНИП 12-01-2004 "Организация строительства". А так же может устанавливаться органами местного самоуправления к примеру Приказ 37 от 13 марта 2007 Департамента строительства и архитектуры Администрации Владимирской области " О форме документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию". Не содержит каких либо особых требований и схема отображения расположения построенного объекта , расположения сетей, предусмотренной п.8 ч.3 ст.55 ГК РФ