Добрый день, делаю межевой план по уточнению, и смежный земельный участок находится в аренде у большого количества физ лиц, отправляла извещения по почте, но в итоге 4 ответа где-то потерялись (при отслеживании по сайту почта России у всех стоит статус "получено адресатом") кто-нибудь сталкивался с такой проблемой? Какие мои дальнейшие действия?
Если у вас сохранились чеки на отправку почтовых отправлений, то можно подать заявление на почту о поиске почтового отправления / уведомления о вручения с копиями чеков. А почта вам в течении 30 дней должна ответить
Согласно п.3 ст.40 221-ФЗ к межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица.Приказом 921 четко определен состав документов, входящих в состав приложения межевого плана, В п. 24 указано, что в состав межевого плана прикладываются, например, уведомления о вручении извещений, в случае отправки его почтовым отправлением. Регистраторы требуют прикладывать еще и копии извещений, говоря "все так делают, только вы не прикладываете". Вроде как нигде не предусмотрено прикладывать в состав копии извещений, и вообще, они отправлены адресату, откуда я возьму эти копии. А вы прикладываете копии извещений?
ни когда у меня извещение не требовали, даже не просили ))))))) начнете прикладывать, скоро и фотографии требовать будут что бы обосновать 15 летний срок границы ЗУ )))))) и тоже будут говорить" все прикладывают, а вы что лучше?"
Зачем? что бы вам написали что копия извещения не прикладывается в виду того что нет обязательных требований в Требованиях? что изменится от того что СРО вам ответит? регистратор и КП перестанут требовать?
Вообще у меня из-за этого приостановка, хочу обратиться в АК, хотела получить отзыв СРО, но СРО мне ответило, что копию извещения необходимо прикладывать.
Вообщем картина такая, из-за того что в п. 24 указано НАПРИМЕР, то перечень документов который необходимо приложить в качестве подтверждения не может быть исчерпывающий и при таком раскладе нон может трактоваться разными специалистами по разному. Если такая проблема возникла то КИ необходимо принимать одно из решений 1) приложить извещение 2) суд. каждый КИ выбирает для себя свой путь развития событий
В Москве из-за отсутствия извещения стали приостанавливать. Причём, были приостановки в которых это было единственным замечанием.
3) обратиться на горячую линию к президенту. У нас требуют ещё опись вложения с печатью приёмки почтой(опись готовлю не на бланке почты, а самостоятельно, куда целиком впечатываю уведомление о приглашении на собрание с полным текстом), типа вдруг я смежнику послал пачку старых газет. Иначе никак, приостановка. Давно это было.
Согласование при множестве собственников - это боль Отправил 6 извещений с уведомлением (2-х в газету сразу подал так как адреса для связи нету в ЕГРН). На шесть извещений получено уведомления только в отношении трех, одно уведомление потерялось, хотя трекер пишет, что доставлено и два извещения вернулись обратно, но без отметки о невозможности вручения. Отсюда вопрос как поступать с потеряшкой и с отсутствием отметок о невозможности вручения ? Чек об оплате возврата не сможет заменить отметку о невозможности вручения ? и есть ли требования к этой самой отметки или регламенты когда ставится и кем, может почтальон накосячил а я страдаю. --- Сообщения объединены, 23 сен 2020, Оригинальное время сообщения: 23 сен 2020 --- Почтовые правила с изменениями от 14 ноября 1992 г. Вот нашел интересную статью "148. Если адресат не проживает по адресу, указанному на отправлении, временно отсутствует или выехал на новое место жительства, предприятие связи поручает почтальону или другому работнику связи через адресное бюро, дирекцию по эксплуатации зданий, жилищно-эксплуатационные участки, сельсовет, правление колхоза и т.д. выяснить новое место жительства адресата. По результатам составляется за подписью этого работника справка, которая подклеивается к неадресной стороне недоставленного письма (бандероли) или к адресной стороне почтовой карточки. После того как будут исчерпаны все меры для розыска адресата, неврученные отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на отправлении, а при отсутствии обратного адреса передаются в нерозданные вместе со справкой ф.20." Вот и ответ на мой вопрос - пометку о невозможности вручения почтальон проставляет в ф.20 с указанием причины, но перед этим обязан проделать целый ряд розыскных мероприятий . Естественно этого ниодин здравомыслящий почтальон делать не будет за ту зп которую ему платят вот и приходят письма без отметок. Наверное так
У нас вообще ничего не возвращается, в отслеживании на второй день сразу отметка "неудачная попытка вручения", почтальоны жмут плечами типа не знают, откуда она взялась, "наверное какой-то сбой, и вообще неизвестно что теперь с этими вашими письмами проблемными делать")
Ирин попытки применять чеки об оплате возврата были? Есть хоть какая нибудь практика у кого по работе с такими потерянными уведомлениями и возвращенными письмами? Ведь на деле замкнутый круг получается, я не смогу в газету подать публикацию пока не получу отметку о невозможности вручения.
Нету ничего, в том конкретном случае заказчик отказался от продолжения работ, т.к. образовался скандал и смежник в любом случае написал бы возражения, и после такого опыта мы от уточнений решили уходить окончательно, т.к. я тогда потратила день в попытке разобраться с работой почты, от чтения теории до звонков с расспросами - и ничего не получилось)
Хорошо попробую, что то изложить в заключении и приложить вместо записи о невозможности вручения, чек на возврат. Что то же более менее внятное можно написать, типа: " По независящим от кадастрового инженера обстоятельствам подразделением связи и его сотрудниками не были проведены мероприятия предусмотренные п.148 "почтовых правил" в связи с чем невозможность вручения подтверждается кассовым чеком об оплате возврата извещения ... " Ну ещё поработаю над текстом
berserk, в очередной раз, всё на откуп, степень дурости, регистратора, а сначала кадастратора. Если бодаются с соседями, пусть топают в суд, определять порядок прохождения границ, а вообще, любое уточнение начинаю с вопроса: - С соседями, мирно живёте? В случае отрицательного ответа: - До свидания.
Споров нету, на соседнем участке два дома и куча собственников из- за этого многие из которых по факту там не живут, но при этом адрес для связи с ними внесён в егрн, вот и корячусь с этой почтой будь она не ладна
