Извините если дублирую тему, но очень срочно!! Подскажите пожалуйста в такой ситуации: Выделяем паи, после публикации о согласовании проекта межевания поступили возражения от местного колхоза, о том что они против выдела именно этого участка, представили 7 свидетельств на паи, у нас 11, кроме этого обосновали свои возражения, мол земля пахотная и т.д. Заказчик договорится с председателем о снятии возражений не может. Какой исход данного вопроса можно предложить? По закону все разногласия снимаются в суде, если не смог договориться? А возможен ли например такой вариант, если все-таки соберутся пайщики и ПМ будет утвержден на собрании большинством, или все-таки только суд. Предложите пожалуйста варианты!!! За ранее благодарю!!!
Здравствуйте, Мария! Надеюсь, мой запоздалый комментарий пригодится. Не имеет значение, сколько дольщиков представили обоснованные письменные возражения. Даже если всего 1, но в соответствии с законом, то варианта три: 1. уговариваете дольщика снять свои возражения и подтвердить это письменно (как положено по закону 101-фз) 2. суд 3. начать новую процедуру выдела (снова столько же денег и времени на публикации, аренду помещения и т.д.) - как мне объяснил юрист, если будет выделяться тот же зем.уч., но заново, т.е. новые сроки и новые даты публикаций в газете, - это считается другим выделом и прошлые возражения не считаются. Однако это ни коим образом вас не спасёт от возможных возражений на новый выдел. Это возможно, но только надо заново назначать собрание и публиковать новое объявление о собрании, на котором планируется утверждение Проекта межевания. В этом же объявлении можно указать инфу об ознакомлении с проектом межевания. Если всё-таки на собрании с кворумом дольщики большинством утвердят ПМ, то даже письменные возражения вам не страшны - решение собрания уже есть.
Это по-старому закону можно было возражать что земля пахотная и т.д.!!!!!!! В редакции нового Закона об обороте Ваш колхоз должен был прислать обоснованное возражение после ознакомления с проектом межевания на адрес кадастрового инженера и в Кадастровую Палату, и возражать он может относительно размера и местоположения единовременно (что-то одно: или местоположение,или размер, не предусмотрено законом) если возражение только относительно местоположения :кадастровый инженер пишет в заключении, что возражение не соответствует требованиям Закона об обороте (со ссылкой на ст.13.1 п.13) и кадастровая это примет, по крайней мере в КП по Ленинградской области даже мяу не говорят, ставят на кадастровый учет. Один нюанс: чтобы особо хитроумные не могли возражать относительно размера выделяемого участка рассчитывайте площадь без округления в большую сторону, то есть, если в свидетельстве (к примеру) размер доли 188 б/га, бальность поля -30, следовательно - (188:30)*10000=62666,666 кв.м., не округляйте цифры после запятой до целого кв.м. -62667, оставьте 62666 кв.м., заказчик вас за это не укусит, а вот возражений относительно размеров уже избежите, и при возажении относительно местоположения законно и легально пишете заключение о несоответствии Закону и ставите на кадастровый учет. P.S. у меня был случай когда совхоз по почте прислал подобное возражение, мило улыбаясь вшиваю в дело, опровергаю и спокойно работаю дальше, по итогу прихожу через три недели к ним за согласованием общей границы с совхозной бессрочкой, они глаза вытаращили, уведомление о согласовании границ зарегистрировали и говорят: нее, у нас возражение, мы все-равно не подпишем. Улыбаясь разворачиваюсь, прихожу к муниципальному главе и говорю: мало того, что людям выделяться не дают, эти человеки свою бессрочку должным образом не оформили: договор аренды не заключили, выкупать по ходу и не собираются, подпишите, как правопреемник даного земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании у бессовестного совхоза. Глава- с чего вдруг я должен подписывать? Говорю: а основание - п.10 ст.3, 137 ФЗ О Введении в действие земельного кодекса, ч.3 ст.39 221ФЗ. Ладно, грит: годом больше сидеть годом меньше, и подписал. Участок поставили на кад. учет ещё в апреле, уже и думать забыли.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь отписывался по такой жалобе. Было подано извещение в газету 09.02.2018 о согласовании проекта межевания земельного участка. прошел срок извещения, никаких претензий не поступало. Прошел выдел из паевого фонда, земельный участок был поставлен на ГКУ и прошла государственная регистрация права 14.06.2018г. претензий не поступало, а 22.11.2018 г, пришла жалоба от другого клиента о направлении материалов для проведения проверочных мероприятий данного земельного участка.
вы что сразу так в штыки воспринимаете, как будто не знаю что спросила. Я не КИ, а учусь. Попросила помощи, а не эгоизма.
Вопрос не понятен. Что вы хотели? Вы же соблюли процедуру. Скорее всего он не заметил обьявления. Сиди жди результатов проверки. Вопроса то нет. Ты просто описала ситуацию.
