через счет в банке открытый на ИП --- Сообщения объединены, 18 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 18 мар 2017 --- извините, но интернетом вы и так пользуетесь в своей работе, эти расходы ни как не связаны с обслуживанием аппарата
Правильно, подход нужен комплексный-Ваши мысли правильные. Мне видится: 1. Упрощенка (6%) 2. расчётный счёт в банке 3. интернет эквайринг - для своих риэлторов (сам оплатишь за них) и продвинутых пользователей 4. Дотошных и подозрительных физиков в любой банк с квитанциями 5. Тупо брать наличку в руки и никуда никому не отчитываться - верх совершенства (вызывает подозрения введение в МП строк: номер и дата договора) Кассовые машины не брать до последнего под любым предлогом.... Ну как то так...
Можно сыграть эту карту налоговой наглости по полной - заключить со знакомым риэлтором один договор о подготовке неограниченного количества межевых планов на весь 2017 года стоимостью 1000 руб, а с физиков брать наличкой "за просто так" без квитанций. В случае налоговой проверки сказать, что вот, мол, договор и идите в попу.
Сакральный смысл № и даты договора, все таки не в налоговой инспекции (хочется верить) А в целях реализации обязательств КИ перед заказчиком (и наоборот) в части постановки на кадастр и др. связанных с этим поручением, но как обычно идея хорошая, но реализации хромает р.ы.С государством (НалИсп) игры плохо заканчиваются
внести наличные: сумма + процент банка (обычно 3%), гемор с очередью и т.д. - лучше интернет-эквайринг --- Сообщения объединены, 18 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 18 мар 2017 --- я про фразы в 218 ФЗ: КИ вправе в иных установленных законом случаях..... и что после 01.01.2017 что КИ имеет право от своего имени осуществить? для размышления: № договора и дата заключения договора теперь сохраняются в основных характеристиках объекта- с чего бы это вдруг? теперь МП может затребовать из КП заказчик, КИ-который его сделал ну и суд
Я думаю, как раз таки в налоговой. Для этого они и базы постепенно объединят, для этого и СНИЛС везде важнее, чем паспортные данные. Вот со временем разгребут авгиевые конюшни Росреестра, наладят работу его базы и начнут шманать по финансовым потокам всей цепочки межевания. И если до риэлторов они не доберутся, потому что у них просто услуги на словах, то на кадастровых инженерах, думаю, отыграются. Наша работа отличается от большинства других профессий именно в том, что положительный результат работы обязательно попадает в федеральную базу и у всех на виду.
Ну, конечно, не так быстро, как может показаться из моих слов --- Сообщения объединены, 18 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 18 мар 2017 --- Два вида работ - комплексные кадастровые работы (их у нас в Башкирии никто ещё не делал) и образование из земель, если в ЗКИ будет написано, что участок будет выставлен на аукцион.
Комплексные работы еще никто не делал во всей России, кто-то объявил тендер (бешенные деньги из бюджета ОМС) Предлагаю выставить на голосование вопрос: кто как считает: для чего в МП № и дата договора р.ы. вообще планирую дальше так работать: пришел заказчик (собственник), рассказал чего хочет-я это перевел в пункты договора, подписал договор, взял от него ЭЦП, оплату и вперед....я больше его не вижу... через пять лет выяснится, я сделал не то что ОН (заказчик) хотел и дружно идем в суд (в характеристиках объекта теперь есть договор)
из лесу от Технокада-Экспресса вестимо (за 300-350руб с головы в режиме он лайн), и с этой родимой ЭЦП, хошь в кадастр, хошь на регистрации, хошь в Госуслуги р.ы. Нужно сказать чтобы мужик с лопатой быстрее копал и приступал к дописанию XSD схемы...
SlavaK, какие то у вас там продвинутые заказчики У меня физики до сих пор удивляются, что им после раздела собственности на руки выдают не свидетельства, а выписки, люди их за документ не считают.
у нас такие же физики (впрочем и юрики с деревьев недавно слезли), просто это идея росреестра (если чё) и вот что-бы тебя случайно "не занесло" ( в вершении судеб людишек) решили ограничить договором который прикреплен к объекту недвижимости, но как обычно 1,5года не хватило на реализацию и получилось что имеем после 01.01.2017
SlavaK, ну и при чём тут ЭЦП физика то, я не понял? Кому оно надо? Если вместо физика хочешь сдавать, надо доверенность от нотариуса, а если не хочешь, дал ему диск с межевым планом и рассчёт))
...Дал межевой план и расчет...после 01.01. не очень катит в связи с одновременной регистрацией и отсутствием статуса "временный", т.е. проблем стало в два раза больше (не все от тебя зависят), но вернутся к тебе "тут какая то приостановка из-за вас...ну и т.д, дальше знаешь) для этого реализована подача на ГКУ и РП с помощью ЭЦП (необходимы СНИЛС, ИНН, моб.телефон заказчика) Глобальная идея как раз в этом и была (в Ваше обсуждение: что мы: как КИ производим - работы или услуги) заказчикам нужен конечный результат-его выражение регистрация, а не МП (ТП) и др промежуточные результаты Нотариальная довер. 2000руб и беготни пол-дня, здесь 350руб и 90% документов тебе все равно нужны р.ы. ЭЦП не продаю, ТЭ и др. программы то-же
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) я бы им своих поношенных носков не доверил, не говоря уже о деньгах.
А как физики получают ЭЦП? Куда обращаются? --- Сообщения объединены, 18 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 18 мар 2017 --- ak_evg, есть определённые моменты, согласен, но для начала моего развития неплохо.
В Технокаде есть такая услуга. По сути, ты, как КИ, делаешь все сам. Только подписываешь бумаги (заявку и т.д.) у клиента. И у тебя будет подпись твоего заказчика, которая действует в течении года. 300 рублей Технокад за это просит.
