Друзья, хотелось бы поднять очень интересную на мой взгляд тему о работе по удаленке. Как вы относитесь к такому явлению в кадастре. Это даже не вопрос а обсуждение. Просто вижу на форуме посты где люди предлагают работать удалённо. Т. Е. кто-то на месте снимает а ты с др. региона делаешь камералку, и что самое страшное, сдаёшь под своей подписью. На предлагающих подобное сотрудничество людей часто ругаются на нашем форуме). А все таки кто решится на такое, неужели кто то соглашается на это. Может люди без работы или КИ у которых мало опыта. Или просто отчаянные люди, а может быть это экстрималы, или искатели приключений, которым не хватает острых ощущений. Или я чего то недопонимаю. Так что прошу поделиться опытом и мнением по вопросу удалённой работы, под своей подписью с людьми допустим с которыми списались на форуме например. Ну или которые нашли себе КИ, который согласился бы работать по удаленке.
Я отношусь отрицательно к удаленной работе. Мне при работе нужно видеть человека, документы и часто приходить разговаривать с геодезистами по поводу границ. Очень много нюансов в политике КП и ОМС каждого региона. Даже наш город и пригород очень отличается по политике ведения дел.
Я живу и работаю в Крыму. И очень отрицательно отношусь к тому, как кадастровые инженеры по удалёнке делают кадастровые работы здесь. Делают за копейки, сбивают цену - это печаль (500 - 1000 за межевой без съёмки). Самое плохое, что люди не знают особенностей каждого региона здесь, нюансов родом из Украины, потом появляются проблемы. И если местному я могу позвонить и сказать: Вася, исправь, или обсудить проблему (даже у местных иногда не всё гладко получается), то где мне найти далёкого дяденьку? Телефоны молчат, а на почту отвечают через раз. И самое интересное, что их заказчик уверен, что всё отлично сделано - они же с материка, а вы здесь все дураки.
Хотелось бы услышать мнение человека который проголосовал "За" --- Сообщения объединены, 7 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 7 мар 2018 --- Я тоже считаю, что это как минимум опасно есть вероятность недобросовестности исполнителей на местах могут тупо подставить, например из-за денег.
Озвучиваю Не глядя я никогда документы не подписываю. Всегда проверяю соответствие данных, сверяясь с представленными документами и картматериалом (Яндекс, Google, Esri). Ну и стараюсь работать с проверенными людьми, которым можно доверять. Да и моя подпись не всегда требуется - в одном регионе, например, формирую межевые по уточнению садовых участков, а подписывает их тамошний КИ. Таким образом, получаю опыт работы с объектами в разных регионах, ну и дополнительный заработок тоже не мешает)
А если снято криво по гуглу не поймёшь как тогда? --- Сообщения объединены, 7 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 7 мар 2018 --- И как быть с актами согласования?
У меня пока все объекты однотипные, не попадались такие, в которых приходилось сомневаться. Акты согласования - как раз тот случай, когда составляю МП для подписи другого инженера. Самому проводить согласования в других регионах и расписываться за них пока не приходилось.
работа по удаленке вполне нормальное явление если КИ не требуется определять координаты и не проводить измерения. Например, объединить участок, разделить, перераспределить или сделать МП на основании решения суда по сведениям которые содержатся в данном решении. Опять же работа по удаленке вполне нормальное явление для КИ работников юр лица. Договор подписывает юр лицо и ответственность несет юр лицо. КИ не является участником договорных отношений между заказчиком и юр лицом. голосовать не буду так как нельзя однозначно ответить да или нет.
Я, поддерживая Константина, положительно отношусь к работе по удалёнке, хоть и не являюсь КИ, так как это не создаёт монополии местных КИ, которые уже заелись. Ведь не проблема удаленно и подробные фото предоставить и другие тех. параметры объектов. Для примера, местный КИ подготовил мне СРЗУ сразу на два ЗУ (20 кв.м. и 100 кв.м.) я заплатил 1000 руб. Ладно, нормально. Без вопросов утвердил СРЗУ постановлениями главы администрации. ...Но вот когда встал вопрос о постановке этих же ЗУ на ГКУ у этого КИ всплывает сумма почти в 20 тыс. руб. В итоге списался с одним КИ из Иркутска и он всего за 4 тыс. руб. поставил на ГКУ оба ЗУ. Всё прошло нормально, правда была одна приостановка, но там быстро исправили технические косяки. Сейчас ЗУ на публичке виден. Кстати ищу удалённого КИ для постановки на ГКУ "сооружения связи". Вот ссылка на мою тему-первоисточник (стр.4 и 5): http://geodesist.ru/threads/edinyj-nedvizhimyj-kompleks.60620/page-5
Формально КИ должен присутствовать на обмере и согласовании, но это требование нарушают все кому не лень.
Почему формально, сейчас такие "меряльщики", что КИ, который подходит к этому формально - просто легкомысленный тип. Заработает по удаленке пару червонцев, а влетит на пару лямов.
Это только подтверждает мой тезис о легкомыслии. Получается определяет границу меряльщик (хорошо, если это грамотный и опытный геодезист, давно сотрудничащий с КИ), а КИ слепо копирует в МП.
Но этот "удалённый" КИ и не присутствовал при измерении, когда я формировал ЗУ, а в итоге он смог удалённо поставить его на кадастр. А когда я его спросил по удалённой подготовке тех.плана на сооружение на этом ЗУ, он мне ответил, что (дословно):
Если ставится на учёт новый Зу, то это делается по схеме, утвержденной органом местного самоуправления. Ки может подготовить схему по результатам своих замеров или проверить на местности и уточнить уже утвержденную. Но может и просто сделать межевой по готовой схеме, подготовленной любым лицом (иногда это может обернуться неприятностями для заказчика). К тому же он может самостоятельно отправить его на кадастровый учёт. Для вновь построенных объектов ки обязан провести замеры. А с заявлением о постановке на учёт и регистрации может обратиться только ограниченный круг лиц (обычно правообладатель), а до 2017 обратиться с заявлением об учёте мог и Ки. А заявление о регистрации для вновь построенных объектов подавалось отдельно. В принципе, можно нанять местных геодезистов сделать замеры, самому удаленно составить техплан, потом переслать вам архив с подписанными документами по электронной почте. Вы записываете его на диск и сдаете в МФЦ. Если вдруг повезет и техплан пройдет проверку в личном кабинете, можно с диском и архивом не возиться, а сообщить в МФЦ только УИН (идентификатор техплана). В любом случае вся эта схема несёт риск для кадастрового инженера и заказчика, так как нарушается ряд требований приказа и требует дополнительных расходов на проведение замеров. Ну и привычный порядок работы сбивается, когда заказчик забирает диск и идёт в МФЦ. Не могу не отметить, что собственник может замерить дом внутри не хуже, чем человек со стороны, а координаты можно определить по привязкам к забору, если определены границы участка и забор им соответствует. Или можно спутниковым снимкам примерно нарисовать. В принципе, для удаленного Ки это часто безопаснее, чем нанимать незнакомых людей, так как собственник заинтересован в точности документов и уменьшении стоимости работ. В общем, Ки может работать удаленно, допуская грубые нарушения нормативов, пока его не поймают и не отберут аттестат. Если Ки индивидуальный предприниматель, то за косяки он может ответить личным имуществом и страховкой. Если работник юрлица, то страховкой + уставным капиталом (10000 руб). То есть в принципе он ничего не потеряет, кроме права подписывать документы. Зато может хорошо заработать, не выходя из кабинета. Если при этом он наймет исполнителей, которые будут составлять мп и тп, то сможет зарабатывать вообще ничего не делая.
