Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Проект межевания с/х земель

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Наталка, 8 сен 2011.

?

Из земельного участка с/х назначения находящегося в общей долевой собственности, выдел возможен:

Голосование закрыто 8 июл 2013.
  1. Только в индивидуальную (частную) собственность.

    2 голосов
    9,1%
  2. Только общую долевую собственность.

    0 голосов
    0,0%
  3. И в общую долевую собственность и индивидуальную (частную) собственность

    18 голосов
    81,8%
  4. Воздержаться

    2 голосов
    9,1%
  1. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.516
    Симпатии:
    5.398
    Адрес:
    Ростовская область,
    нет такого решения и ни когда не было Проект межевания ЗУ утверждается не решением, а подписью собственника земельной доли
     
    #2261
  2. Svet_lana

    Регистрация:
    18 май 2018
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Спасибо. А важно ли в договоре с кадастровым инженером указывать двух заказчиков или не принципиально? В межевом проекте понятно, что будет 2 подписи.
     
    #2262
  3. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.516
    Симпатии:
    5.398
    Адрес:
    Ростовская область,
    не принципиально
     
    #2263
  4. Svet_lana

    Регистрация:
    18 май 2018
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Благодарю за ответ)
     
    #2264
  5. Ольга79

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 авг 2016
    Сообщения:
    101
    Симпатии:
    28
    У меня не получается таблицу приложить.
    Кадастровый номер измененного земельного участка 62:12:0000000:34
    Кадастровые номера земельных участков, входящих в состав измененного земельного участка, из которых образованы земельные участки 62:12:0020411:313
    Площадь (P), м2 должен быть указан остаток площади 62:12:0020411:313 после выдела
    Обозначение образуемого земельного участка 62:12:0000000:34:ЗУ1
     
    #2265
  6. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    969
    Симпатии:
    225
    Адрес:
    Кемерово
    Уведомление о надлежащем извещении возможно же не только посредством публикации в газете, можете на ТВ, можете повешать извещение у администрации на информационном щите, а можете лично вручить извещение (с отрывным корешком у вручении). Мы раньше такие на вручали на согласование границ, но по пайщикам такого опыта нет наверное, тк вручить лично 500-1000 людям никто не практикует, но если их мало, то почему бы и нет.
     
    #2266
  7. dalurist

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 апр 2018
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Приморский край
    Единое землепользование, состоит из нескольких замкнутых контуров, каждый контур в границах со своим кадастровым номером, один из контуров площадью 400 га, у собственника доли общей площадью 400 га. Как выделить ЗУ за счет этого контура? Достаточно ли проекта межевания без межевого плана?, ведь кадастровые работы проводится не будут. Возможно ли в проекте межевания указать что доля выделяется за счет этого контура, то есть оставить прежний кадастровый номер контура?(естественно исключить контур из единого землепользования и уменьшить его площадь на 400 га)
     
    #2267
  8. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.208
    Симпатии:
    1.502
    Адрес:
    степной край
    Какой документ вы планируете направить в Росреестр, чтобы они сделали эту процедуру
     
    #2268
  9. dalurist

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 апр 2018
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Приморский край
    Ну думаю, что проект межевания, в том то и вопрос....
     
    #2269
  10. shtativ149

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 июн 2015
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    Не поняла про уполномоченное лицо.
    Предположим, подаем извещение в газету о проведении собрания. На повестку выносим утверждение проектов для нескольких лиц. Хотим утвердить их решением общего собрания. То есть проекты индивидуальные, но утвержены будут общим решением.
    Понятное дело, что придут не все. Но кворум соберем.

    В моем представлении подобным образом общим решением утверждается проект межевания земельных участков на всех дольщиков, согласно п.3 ст.13. 101-ФЗ. Либо я не так понимаю.
     
    #2270
  11. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    969
    Симпатии:
    225
    Адрес:
    Кемерово
    Это похоже я не так выразился.
    Индивидуальные проекты согласовываются без собрания, и утверждаются собственниками долей.
    Извещение в газету надо будет подавать для согласования проекта, без собрания.
    Уполномоченное лицо (ранее выбранное, на общем собрании) может согласовывать границы, без извещения в газету о согласовании границ.
     
    #2271
  12. shtativ149

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 июн 2015
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    Уполномоченному лицу можно доверить согласование на индивидуальные проекты? Как-то это сомнительно, на мой взгляд. Там есть уполномоченное, но слов таких нет, чисто имеет право согласовывать со смежниками и подавать заявление на ГКУ и ГРП образуемых ЗУ.
     
    #2272
  13. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    969
    Симпатии:
    225
    Адрес:
    Кемерово
    Когда вы выделяете свой пай, то остальной участок вам является смежным, вы для них смежник, с которым и согласовывает уполномоченное лицо. Прикладывается в МП Протокол (выписка из протокола, заверенная Председателем и Секретарем собрания) и в Акте в колонке где доверенность указываем ссылку на этот протокол.
     
    #2273
  14. Терра22

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 дек 2016
    Сообщения:
    38
    Симпатии:
    0
    неверно. в кад номере измененного зу вы должны прописать 62:12:0000000:34. в кад номерах входящих в состав измененного вы прописываете все кад номера зу, входящих в вашу единку. площадь я не прописываю, а обозначение :34:ЗУ1. Причем в заключении вы должны прописать, что выдел осущ из ЗУ с кад номером , входящим в состав единки.
    --- Сообщения объединены, 28 май 2018, Оригинальное время сообщения: 28 май 2018 ---
    Подскажите пожалуйста. когда готовим МП, дата ПМ указывается по изготовлению или по утверждению? Нигде этого не нашла. Ране в МП прописывала дату изготовления ПМ. Последний подала по утверждению ПМ. Вот и думаю ждать приостановку ? Заранее спасибо.
     
    #2274
  15. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    969
    Симпатии:
    225
    Адрес:
    Кемерово
    Вопрос конечно интересный. Ранее делал проект, утверждал Заказчиком, потом 30 дней согласование и дата завершения работ. Потом отошли от этого, так как в течении 30 дней принимаются возражения и правиться проект. Поэтому сейчас ставим одну дату и завершения и утверждения.
     
    #2275
  16. shtativ149

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 июн 2015
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    Понятно. Правильно это, конечно. Но так ни разу не делала.
     
    #2276
  17. Терра22

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 дек 2016
    Сообщения:
    38
    Симпатии:
    0
    Да, я писала раньше дату изготовления и утверждения одинаковую, после 30 дней публикации. Кадастровая делала приостановки - вы же должны ПМ уже готовый показывать в течении 30 дней от публикации. Вот так.
    --- Сообщения объединены, 31 май 2018, Оригинальное время сообщения: 31 май 2018 ---
    Спасибо.
     
    #2277
  18. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.208
    Симпатии:
    1.502
    Адрес:
    степной край
    Глупостью они занимаются, на каком основании они проверяют ПМ, я понимаю, если в МП участок совсем в другом месте, чем в ПМ. Попробуйте писать в заключении примерно такую штуку:
    На титульном листе, подписи кадастрового инженера и заказчика проставлены на дату подготовки окончательной редакции проекта межевания, которая не может быть ранее 30 дней с момента публикации извещения о согласовании проекта межевания.
    Вы же не можете написать в заключении, что возражения не поступали за 30 дней вперед. Так и напишите я не пророк и не провидец
     
    #2278
    AzarovAV нравится это.
  19. SERGO

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    202
    Симпатии:
    19
    Адрес:
    Краснодарский край
    Добрый день! Подскажите кто на практике сталкивался с такой ситуацией? Имеется земельный участок с/х назначения площадью 59519 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано согласно выписки из ЕГРН за 1 гражданином на долю 51000/59519 . Необходимо выделить эту долю (51000 кв.м.). Как согласовать и утвердить ПМ? Теоретически т.к. кол-во дольщиков менее 5 лиц, то надо утверждать соглашением, но сведения о других собственниках отсутствуют. Как быть в данной ситуации???
     
    #2279
  20. Caca0

    Регистрация:
    29 июн 2016
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте. Обязан ли я указывать обособленные участки входящих в ЕЗ,из которых собираюсь выделять доли, в извещении? или же можно обойтись кадастровым номером ЕЗ? Если было,простите.
     
    #2280

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление