это был надземный) но пока вроде (тьфу тьфу тьфу) проходит без координат надземных и подземных этажей. Мне кажется это что то у регистраторов сверлит в одном месте , пмс там всякие. Люблю регистраторов мужиков, пишут четко на вопросы ответ четкий. А бабы мямлят там все время ..
Привет всем По техпланам еще нужно вот это? в состав приложения к техническому плану должны быть включены справки (документы) органа власти, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, органов технической инвентаризации, осуществляющих хранение результатов инвентаризации в административном образовании, в котором находится здание (сооружение), государственного и соответствующего муниципального архива, свидетельствующие о том, что документы, предусмотренные частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, в их распоряжении отсутствуют. Ссылка http://docs.cntd.ru/document/420307279 Если Статьи 41 - 42. Утратили силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ. Если нужно то почему регистраторы вообще не спрашивают эти документы. Что то поменялось?
нужны уведомления о начале и окончании строительства, если нет действующего РнС либо ТП делаете на основании техпаспорта до 2013г. Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Это я знаю Письма ответы с БТИ и Администраций на счет отсутствия у них свидетельствующие о том, что документы, предусмотренные частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, в их распоряжении отсутствуют. У меня техплан на основании выписки с Реестра муниципальной собственности и декларации. Собирать письма ответы об отсутствии у них документов или не нужно? Если не нужно то почему регистраторы по разному решают
Всем доброго дня. Вчера от регистраторов поступила такая информация: теперь при проверке ТП они делают в программе промеры от контура здания до границы участка. Если расстояние меньше установленного,- досвидос. Кто-нибудь уже получал приостановки по этому поводу? Это поветрие всеРоссийского масштаба или только в МО?
Круто! У нас пока не было такого чуда. Лишь бы не сглазить. Хотя это ведь задача архитектуры проверять. И если не соответствуют отступы не выдавать Разр на ввод или Увед о соответствии построенного. Только для садовых товариществ получается актуально. Вот вам и "амнистия".
Так политика росреестра всегда такая, что все что внесено - все верно, если не доказано обратное и не исправлено.
Здравствуйте! Подготовил стандартный межевой план на перераспределение ЗУ с землями. Получил приостановку с текстом: В XML схеме межевого плана отсутствует вид разрешенного использования земельного участка. Неверно составлена XML схема (вид разрешенного использования заполнен неверно — сведения должны быть внесены в графу «Разрешенное использование по документу»). Хотя в XML-файле все заполнено верно: <Utilization Utilization="141003000000" ByDoc="для индивидуального жилищного строительства"> <DocUtilization> <CodeDocument>558401029900</CodeDocument> <Name>Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка</Name> <Number>2092-п</Number> <Date>2019-07-29</Date> </DocUtilization> </Utilization> Кто нибудь встречался с подобной приостановкой?
В постановлении вот так записано: "....с категорией земель "земли населённых пунктов", с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (2.1),....." В межевом плане я прописал: "для индивидуального жилищного строительства", т.е. то, что в кавычках, без (2.1). Думаете нужно было писать: "для индивидуального жилищного строительства» (2.1)?
Получили приостановку на жилой дом на садоводстве по дачной амнистии. Да границы кадастра 1 метр. Московская область Заказчик 5 месяцев амнистию ждал, а тут такой облом.
)) А ведь возможности графического модуля аис гкн не позволяют достоверно измерить отступы. Так, на глазок.
<Utilization ByDoc="Для ведения личного подсобного хозяйства"> </Utilization> или так <Utilization ByDoc="индивидуальные жилые дома"> <DocUtilization> <CodeDocument>558403020000</CodeDocument> <Name>Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости</Name> <Number>№99/2017/13274638</Number> <Date>2017-04-02</Date> </DocUtilization> </Utilization> <Utilization ByDoc="для индивидуального жилищного строительства"> </Utilization> tUtilizationDoc Utilization HA К(12) Вид использования участка по классификатору видов использования земель dUtilizations В соответствии с классификатором видов использования земель Сборника классификаторов. (dUtilizations) tUtilizationDoc ByDoc НA T(4000) Вид разрешенного использования участка по документу у тебя нет ByDoc