так читай что написано по твоей территориальной зоне есть минимумы и по каким И выбираешь по классификатору из ПЗЗ, что можно не вписываясь в минималку
у нас самодеятельность не проходит))) по желанию собственника, хотя при образовании до сих пор одни хотят виды как в ПЗЗ, другие типа "занимаемые жилым домом" и т.д. Бесит неопределенность)))
У нас спокойно проходят при образовании ЗУ, если на нем расположен ОКС в собственности без земли. С видом: Для эксплуатации жилого или нежилого, Размеры образуемых ЗУ зависят только от санитарных норм для обслуживания ОКСов или от наличия старых заборов.
Подскажите пожалуйста по поводу сведений, согласно 921 приказу пункт 31: "В отношении использованных при подготовке межевого плана сведений о геодезической основе для пунктов государственной геодезической сети и пунктов опорной межевой сети указываются наименование и реквизиты документа о предоставлении данных, находящихся в федеральном картографо-геодезическом фонде." Подскажите где брать сейчас эти данные. Можно ли получить выписку из каталогов геодезических пунктов в МСК через МФЦ?
какой ФГКФ?! Нету уже его, есть фонд пространственных данных. Так что приказ Минэка опять отстал от жизни. Все заказывают в ГФД. читайте тут
в п 55 какое имеется в виду соглашение? понятно, что письменное, но заверенное или просто чисто собственники сами в свободной форме?
Я делал соглашение о разделе земельного участка, подписывал его собственниками, внизу припечатал "соглашение подписано в присутствии кадастрового инженера - подпись, печать". Все проходило без проблем. Конечно там нужно указывать реквизиты паспорта, документов, ссылки на правоустанавливающие... Полагаю, что если бы нужно было нотариально заверенное - так бы и написали в требованиях.
добрый день, делаю перераспределение ЗУ с муниципальными землями, площадь остается та же, часть участка добавляется, часть убирается. Вопрос- на схеме мы показываем только границы образуемого участка и часть, которая присоединяется- :Т/n1? часть, которая отдается никак не обозначается?
Думаю правильнее будет обозначить эту часть по порядку, а в заключении написать что-то типа: Часть участка, обозначенная на чертеже как :50/п2 площадью 12 кв.м, в результате перераспределения включена в состав земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных в границах кадастрового квартала 55:55:0101001.
Я имел ввиду МП, на Схеме делайте как хотите, там вообще никакие части не обозначаются, рисуйте красным будущий участок и все.
Местный отдел Росреестра примет такой МП? Нам в прошлом году 47 регион заворачивал межевые планы на основании Схемы расположения с неизменяемой площадью, указывая, что площадь ЗУ должна увеличиваться.. 2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков 3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Всегда думала, что при перераспределении с землями присоединяется часть земель к участку. Затем эта часть выкупается. А в данном случае "сдвижка" получается. Что тут присоединяется? Что выкупается? Ткните в НПА, плиз, где разрешается ТАК делать. (видимо, я что-то упустила/просмотрела).
Сам термин "перераспределение" подразумевает взаимность (кусок взять, кусок отдать). Вы нигде и не найдете конкретного разрешения, оно и не нужно. Такое перераспределение иногда можно "заменить" исправлением РО. Ну вот у меня был случай: Перераспределял ЗУ с целью просто увеличить площадь, вполне стандартно, но обнаружил, что в исходном участке забыли вырезать дырку под столб, я благополучно этот кв. метр перераспределил в земли.
